Kerrostalo | 3h, k, wc / kph ja lasitettu parveke

Vesijärvenkatu 34 B, Malski, Lahti

Hinta

104 500 €

Koko

55 m²

Vuosi

1959

Voiko kodin neliöt tästä enää tehokkaammiksi tulla? Tämä heti vapaa ''tehokolmio'' sijaitsee Malskin alueella, monipuolisten palveluiden äärellä. - neliöitä 55m² - makuuhuoneita kaksi - remontoitu keittiö - iso olohuone - lasitettu parveke ilta-aurinkoon - läpitalon huoneisto - hissitalon 3.kerros - talo rakennettu 1959 - oma tontti - taloyhtiössä runsaasti remontteja tehty - Paavolan marketit 300 m - keskustaan torille 500 m Nähdään asuntonäytöllä! Soita, meilaile tai laita whatsappia, niin sovitaan näyttö tähän kotiin. Laura Ulmala 040 300 2334. laura.ulmala@asuntoarea.net ig: lauraulmala_lkv

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80346786

Sijainti

Lahti Malski
Vesijärvenkatu 34 B, 15140

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, wc / kph ja lasitettu parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

55 m²

Kokonaispinta-ala

55 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

3/8

Rakennusvuosi

1959

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

90 244,00 €

Velkaosuus

14 256,00 €

Velaton hinta

104 500,00 €

Neliöhinta

1 900,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

192,40 € / kk

Pääomavastike

156,00 € / kk

Erityisvastike

26,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

374,40 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Sauna 8-10€/kk, autopaikka 20€/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu,sisäänvedetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, 10 M.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Teräsbetoni

Keittiön kuvaus

Jää-, pakastinkaappi, erillisuuni ja -liesitaso, astianpesukone ja liesituuletin (suodatin). Keittiö remontoitu koneineen 2020. Lattia laminaatti, seinät maali.

Kylpyhuoneen kuvaus

Wc / kph, missä wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja peilikaappi. Remontoitu taloyhtiön putkistoremontin yhteydessä 2000. Lattia ja seinät laatta, pk-liitäntä.

Olohuoneen kuvaus

Tilava olohuone, missä lattia laminaatti ja seinät maali. Käynti parvekkeelle.

Makuuhuoneiden kuvaus

Molemmissa makuuhuoneissa lattia laminaatta ja seinät maali. Toisessa huoneessa kaapistot ja toisessa liukuovikaapistot.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy. Vesijärvenkatu 34

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Isännöinti, Lahti, Leena Uronen, leena.uronen@retta.fi, 010 228 7116

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Sauna ja vinttikomero

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autotallipaikat ovat osakepaikkoja.

Tehdyt remontit

- kattoterassin vesieristys uusittu 1992
- peltikatto uusittu 1993
- parvekkeet korjattu ja pellitetty alapinnat 1994
- pihan vedeneristyksen uusiminen 1997
- vesi ja viemäriputkistot uusittu ja lämmityksen tasapainoitus 2000
- lukituksen uusiminen 2000
- ikkunoiden uusiminen 2007
- julkisivujen kunnostus 2009
- yhteinen jätekatos pihalle Kulmakatu 6 kanssa 2014
- viemäreiden pesu 2015
- lämmöntalteenottojärjestelmä 2017
- esteetön kulku tehty pihan puolelta 2020
- hissit uusittu 2020
- porrashuoneiden valaistus uusittu led-valaisimille, savunpoistoluukut asennettu 2020
- julkisivujen päädyt ja parvekkeet saneerattu, kaide ja lasitukset uusittu 2020
- sähköinen palovaroitinjärjestelmä asennettu, kylmäkellarit poistettu käytöstä 2020
- kattoterassi saneerattu ja katettu 2020
- lukitus uusittu Ilog avaimille, liiketilojen IV-hormit nuohottu 2021

Tulevat remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
- pihakannen korjaus 2024
- kylmäkellarin uusiokäyttö, saunojen saneeraus 2027
- sähköjen ja antennijärjestelmän saneeraus 2027
- tarkkaillaan lämpimän käyttöveden kierron putkia 2027

Yhtiökokous 21.4.2022 antoi hallitukselle valtuudet kilpailuttaa pihakannen korjaus urakka ja aloittaa korjaus sekä nostaa enintään 220.000 € tililimiitti remontin rahoittamiseksi, joka muutetaan lainaksi remontin valmistuttua. Ylimääräinen yhtiökokous 22.6.2022 päätti siirtää pihakannen korjausurakan aloituksen vuodelle 2023 tai 2024.
Urakkaan otetaan mukaan koko piha-alueen kunnostus, pyörä- ja autopaikkojen uudelleen suunnittelu sekä mahdollinen sähköautojen latausmahdollisuus.

Energialuokka

F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.11.2024

Tontin koko

1 501 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy. Vesijärvenkatu 34

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Kauppakeskus Syke 200 m, Paavolan K-Citymarket 250 m, kauppatorille 500 m, Lahden kaupunginteatteri 600 m, Lahden kisapuisto 850 m, Sibeliustalo 1,2 km ja Vesijärven rantaan 1,5 km.
Koulut: Tiirismaan peruskoulu 750 m, Lahden yhteiskoulu 550 m, Salpausselän peruskoulu 1,8 km, Lotilan peruskoulu 1,3 km. Lahden lukio Gaudia 900 m, Lahden yhteiskoulun lukio 550 m, Lahden Lyseon lukio 600 m.

Liikenneyhteydet

Lahden matkakeskus 1,1 km, kauppatorin bussipysäkit 500 m.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Laura Ulmala, 040 300 2334, laura.ulmala@asuntoarea.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »