Kerrostalo | 2h, k, kph, s, p

Lepolankatu 2 A, Kivistönmäki, Lahti

Hinta

134 000 €

Koko

57,5 m²

Vuosi

1982

Tämä valoisa ja siistikuntoinen toisen kerroksen saunallinen kaksio, joka on remontoitu ja suoraan muuttovalmis. Asunnon keittiö on uusittu koneineen nykyaikaiseksi ja pinnat muualta asunnosta myös uusittu. Tilavasta olohuoneesta on kulku mukavankokoiselle lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone on myös uusittu vuonna 2023 LVIS -remontin yhteydessä. Kaikki asunnon sisäpinnat ovat siinä kunnossa, että muuttamaan pääsee asuntoon saman tien. Taloyhtiössä on juuri valmistunut laaja LVIS-remontti, maalämpöjärjestelmä on asennettu, LTO, sähköjä uusittu, sähköautojen latausinfra rakennettu. Asunto Oy Lepolankartano sijaitsee Kivimaalla, luonnollisesti omalla tontilla sekä rauhallisella sijainnilla. Kivimaa on liikenteellisesti hyvällä sijainnilla lähellä Lahden kaupungin keskustaa. Läheltä löytyvät kaupat, Kivimaan koulu, Yliopiston kampusalueet, uimahalli, ihastuttavat ulkoilumaastot sekä hyvät kulkuyhteydet. Tervetuloa tutustumaan. Soita ja sovi henkilökohtainen esittely! Yhteydenotot: Timo Friman LKV p. 050 5541974 / timo.friman@houselahti.fi Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja. www.houselahti.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80346790

Sijainti

Lahti Kivistönmäki
Lepolankatu 2 A, 15210

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, s, p

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

57,5 m²

Kokonaispinta-ala

57,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

2/6

Rakennusvuosi

1982

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

79 938,67 €

Velkaosuus

54 061,33 €

Velaton hinta

134 000,00 €

Neliöhinta

2 330,43 €/m²

Vastike

Hoitovastike

167,40 € / kk

Pääomavastike

260,70 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

428,10 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25,50 Kulutuksen mukaan

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Kyllä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Lepolankartano

Isännöitsijän yhteystiedot

Active-Isännöinti Oy, Olli Westman, 050 3478770

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, mankeli, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja pesutupa
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 2 100 000 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 6

Tehdyt remontit

Jätekatoksen rakentaminen 2007
Autokatos rakennettu kuudelle osakkaalle heidän omalla kustannuksellaan 2009
Kattoremontti 2009
Viemärien huuhtelu; paineenkorotuspumpun ja säätöautomatiikan uusiminen. 2011
Julkisivu- ja parvekesaneeraus; parvekkeiden korjaus ja lasitus, elementtisaumauksien uusiminen, julkisivun betonointi ja maalauskorjaukset. 2013
Savunpoistoikkunan ja palohälytinjärjestelmän asennus. 2013
Piha-aluekorjauksia; salaojajärjestelmän uusiminen, piha-alueen saneeraustyöt ja asfaltointi. 2014
Vuotovahinkokorjauksia 2015
Hissin uusiminen 2015
Vakiovirtausventtiilit vesihanoihin 2016
Ikkunoiden huoltotyöt; asuinhuoneistojen ikkunoiden huolto ja tiivisteiden uusiminen. 2017
Lukituksen uusiminen; Abloy Pulse avainjärjestelmään siirtyminen. 2019
IV-huolto; IV-poistokanavien nuohous sekä poistoilmamäärien mittaus ja säätö. 2019
LVISA-saneeraus, maalämpö, LTO-poistoilmanvaihtoon 2022-2023: LVISA-saneeraushanke; kylpyhuoneiden märkätilasaneeraus, käyttövesiputkien ja kaikkien vesikalusteiden uusiminen sekä vesimittareiden ja vesimittarinäyttöjen asentaminen. Viemäreiden osittainen uusiminen (ei erillis- WC tilojen eikä keittiöiden) sekä matalalämpöpiirin ja matalalämpöpattereiden asentaminen. Huoneistojen ryhmäkeskusten uusiminen ja IT-keskusten asennus. Uuden
sisäpuolisen antenni- ja puhelinverkon rakentaminen. Huoneistojen sähköjohtimien, valaisimien ja sähköpistorasioiden ja kytkimien osittainen uusiminen.
Rakennettu maalämpö- ja lämmön talteenottolaitteisto (LTO-poistoilmanvaihtoon). Teknisten tilojen muutokset/laajennukset. Sähköpääkeskuksen ja sähkönousujohtojen uusiminen. Puhelinjakamon uusiminen/IT ja antennikuituverkon rakentaminen. Talopesulan, kuivaushuoneen, arkistotilan ja siivoustilojen rakentaminen/uudelleenjärjestelyt. Pelastustien rakentaminen. Sähköautojen latausinfran rakentaminen.

Tulevat remontit

Ylimääräinen yhtiökokous päätti 11.12.2023 päätti että yhtiössä tehdään kattosaneeraus laadittujen suunnitelmien mukaisesti. Kattosaneeraus aloitetaan 8/2024 työmaa alueiden rakentamisella. Lisäksi yhtiökokous valtuutti hallituksen, toteutuneiden kustannusten tarkentuessa päättämään, rakennetaanko aurinkovoimala kattosaneeraushankkeen päätyttyä vai vasta myöhemmin, yhtiön maksuvalmiuden paruntuessa. Aurinkovoimalahanke toteutetaan aikaisintaan keväällä 2025. Yhtiökokous päätti hallituksen esityksen mukaisesti että noin 220.000 euron kattosaneeraushanke rahoitetaan LVISA-saneeraushankkeelle saadulla energia-avustuksella, latausinfra- avustuksella, sekä edellisten vuosien hoitovastikeylijäämällä.
Ovet ja ikkunat.
Lisälämmöneristys yläpohjaan.

Energialuokka

C (2018), Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.10.2033

Tontin koko

3 584 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Lepolankartano

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Timo Friman, 050 554 1974, timo.friman@houselahti.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »