Haven LKV Helsinki | Haven Group Oy
Haven LKV Helsinki | Haven Group Oy

Rivitalo | 4h, k, kph, wc, vh, piha

Tanhuantie 10, Kontula, Helsinki

Hinta

315 000 €

Koko

101,5 m²

Vuosi

1967

Tämä vasta remontoitu kaksikerroksinen, neljän huoneen koti tarjoilee kauniit näkymät sekä sisältä että ulkoa, ja siinä asuvat pääsevät nauttimaan erinomaisesti ylläpidetystä ja kunnostetusta kodista. Tämä Ossian von Konowin suunnittelema hyväkuntoinen talo on rakennettu vuonna 1967, mutta siitä pidetään huolta kuin se olisi rakennettu juuri eilen. Koti sijaitsee erinomaisella paikalla, josta on hyvät kulkuyhteydet. Lähellä on myös puisto, joka tarjoaa reippailumahdollisuuksia ja virkistäytymistä kaikkiin vuodenaikoihin. Tulevaisuuden ja tietenkin myös nykyiset perheenäidit ja -isät ilahtuvat tietäessään, että läheltä löytyy myös päiväkoti ja koulu. Kontula tunnetaan monipuolisista palveluista ja vilkkaasta yhteisöstään. Tämä alue tarjoaa monia mahdollisuuksia viihdyttää niin nuorempia kuin vanhempiakin asukkaita. Alueella on monipuoliset urheilu- ja vapaa-ajan mahdollisuudet, ja sieltä on hyvät yhteydet Helsingin keskustaan. Kolmessa kappaleessa kiteytyy, mitä tämä koti tarjoaa: nostalgista charmia, nykyajan mukavuutta sekä loistavaa sijaintia Kontulan viihtyisässä yhteisössä. Lämpimästi tervetuloa ihastumaan! Varaa oma esittelyaikasi. MYYNTI JA ESITTELYT: Tero Saloniemi 0400 467 811 tero@havenlkv.fi ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80346830
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph, wc, vh, piha
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
101,5 m²
Kokonaispinta-ala
101,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 101,5m². Pinta-alaa ei ole rakentamisen ja valmistumisen jälkeen tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Jos ostajalla on aihetta epäillä pinta-alan paikkansapitävyyttä, on ostaja tietoinen välitysliikkeen ilmoittamasta oikeudestaan teettää ennen kaupasta päättämistä huoneistossa oma pinta-alamittaus. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1967
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

315 000,00 €

Velaton hinta

315 000,00 €

Neliöhinta

3 103,45 €/m²

Vastike

Hoitovastike

408,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

408,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 14 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: vuonna 2022 huoneisto D:n osalta tehty kuntotutkimus asuntokaupan yhteydessä Kosteusmittaus
Kuntotarkastus
Tehty 31.01.2022
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Raportin saa välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Takka ja takkaan olisi hyvä asentaa joko tulitiilet tai takkasydämen
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 2023; jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin (hormi), astianpesukone.
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Kylpyhuoneen kuvaus
Kph remontoitu 2023; laatoitettu kph suihkunurkkauksella. Pk-liitäntä, wc, vesikiertoinen rättipatteri.
WC-tilojen kuvaus
Yläkerran wc remontoitu 2023.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa suuri lähes koko seinän kokoinen ikkuna josta avautuu rauhallinen näkymä Emännänpuistoon. Kirsikkana hieno avotakka. Olohuoneen ja keittiön väliin jää ruokailutila.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa yksi makuuhuone ja alakerrassa kaksi, joista molemmista käynti takapihalle. Lattiat vinyyliä.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneiston alakerrasta suora käynti yhtiön yhteisiin tiloihin, joissa sijaitsevat mm. kellarikomero, jäähdytetty kellarikomero, saunatilat, ulkoiluvälinevarasto ja kerhotilat.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Matti Salo, matti.salo@advertor.fi, 0400817637
Huolto
Asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero, askarteluhuone ja kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 5

Tehdyt remontit
Ulko-ovet uusittu lukituksineen 2009
Linjasaneeraus 2010, käyttövesiputket uusittu, vesimittarit asennettu, viemärit pinnoitettu (asunto E:n osalta em. työt tehty 2023)
Pihan asfaltointi ja autosähkötolppien uusiminen 2012
Lämmönjakokoneisto 2013
Peltikatto tukineen purettu ja vaihdettu uuteen sekä yläpohjan lisälämmöneristys ja palosulut varmistettu 2018
Sadevesi- ja salaojajärjestelmien kunnostusurakka 2019
Päätyoviin asennettu korvausilmaventtiilit 2022
Tulevat remontit
2022
• syreenien täydennysistutukset, Norjan angervoja kuolleiden tilalle yläpihalla
• ikkunapuitteiden, vesipeltien ja seinien maalaustarpeen arviointi
• ikkunoiden tiivistys
• polun kunnostus ja rinteen 'maisemointi' eteläpäädyssä
• sadeveden ohjauksen viimeistely (kouru) pohjoispäädyssä
• nurmikon korjaukset, paikkauskylvöä tarpeen mukaan
• peltikaton puhdistus lehtipuhaltimella ja sen jälkeen vesi pesu pehmeällä harjalla
• mankelin poisto saunan pukuhuoneesta ja sopiva kaappi tilalle
2023-25
• löylyhuoneen paneloinnin soodapesu tarpeen mukaan
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.01.2033
Tontin koko
1 960,9 m²
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Tontin vuokraa tullaan korottamaan 10 vuoden aikana +10 %/vuosi. Ensimmäinen vuosivuokra 4823 eur ja kymmenen vuoden päästä 9646 eur
Kaavoitustiedot
https://kartta.hel.fi/?link=bZWSYX
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
3 930,42 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.1.2025

Asunto Oy Tanhuantie 8

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: hiihtoladut 400 m.
Kontulan pallokenttä
Koulut: Helsingin yhteislyseo (yläkoulu ja lukio) n. 400 m Kontulan alakoulu n. 400 m

Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoa auton säilytyksestä
asunnolle kuuluu sähkötolppa-autopaikka
Pihan kuvaus
Piha lounaaseen rajoittuu Emännänpuistoon
Tiedustelut
Tero Saloniemi, 0400 467 811, tero@havenlkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kontula, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tero Saloniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja

Haven LKV Helsinki | Haven Group Oy

Haven LKV Helsinki | Haven Group Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.