Kerrostalo | 2H + K

Kurkimäentie 23 D, Kurkimäki, Helsinki

Hinta

119 000 €

Koko

59 m²

Vuosi

1988

Nyt myynnissä hyväpohjainen, toisen asuinkerroksen valoisa kaksio, Helsingin Kurkimäellä. Tästä asunnosta remontoit pienellä vaivalla itsellesi unelmien kodin vielä vuosiksi eteenpäin. Tämä toisen kerroksen päätyasunto on vehreän asuinalueen ympäröimä, ja ikkunoista avautuu maisemat kolmeen ilmansuuntaan. Asunnon pohjaratkaisu on todella toimiva. Olohuone on avara ja valoisa, ja olohuoneesta on käynti myös isolle parvekkeelle. Keittiö on erillinen ja tilava, ja sieltä löytyy kaikki tarvittava varustelu, kaappi- ja laskutilaa unohtamatta. Makuuhuone on reilun kokoinen, ja säilytystilaa löytyy useasta vaatekaapista. Kylpyhuone on jo parhaat päivänsä nähnyt, mutta remontoimalla teet siitä entistä ehomman. Taloyhtiö osallistuu alkuperäiskuntoisten kylpyhuoneiden remonttien kustannuksiin vedeneristyksien, ja putkimuutoksien tekemisen yläjakoisiksi osalta. Kurkimäki on viihtyisä asuinalue, josta on loistavat liikenneyhteydet ympäri pääkaupunkiseutua. Sekä Myllypuron että Kontulan metroasemat ovat lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Metrolla pääset n. 20 minuutissa Helsingin keskustaan. Myllypurossa on lisäksi laaja palveluvalikoima; alueella on ruokakauppojen lisäksi mm. terveysasema, kirjasto ja uimahalli. Ulkoilusta pitäville alueella on tarjolla runsaasti luonnonläheisiä ulkoilumahdollisuuksia. Lisätiedot ja esittelyt: - Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi - Virpi Schlegel | 045 6314151 | virpi. schlegel@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
su 28.4. 12:30 - 13:00

Tervetuloa esittelyyn!

Esittelijänä Sven Schlegel
p. 045 885 4900

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
80346899
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2H + K
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
59 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1988
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

106 975,71 €

Velkaosuus

12 024,29 €

Velaton hinta

119 000,00 €

Neliöhinta

2 016,95 €/m²

Vastike

Hoitovastike

322,00 € / kk

Pääomavastike

146,28 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

468,28 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Autopaikkamaksu: 14
Vesimaksu: 23 € / hlö
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Taloyhtiössä on DNA Welhon taloyhtiölaajakaista, jonka perusnopeus 10M sisältyy vastikkeeseen. Lisämaksusta ja erillisellä sopimuksella nopeutta mahdollista nostaa aina 1000M saakka., Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2021: Julkisivujen kuntotutkimus 2018: Parvekkeiden kuntotutkimus 2015: Ikkunoiden kuntotutkimus 2011: Peruskuntoarvio 2006: Julkisivujen kuntotutkimus
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Erillinen tilava keittiö, jonka varustuksiin kuuluu liesi, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin. Työtasot ovat laminaattia ja terästä, välitila laatoitettu, lattia laminaattia ja seinät maalatut.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, peilikaappi, lavuaari, suihku, pesukoneliitäntä ja kaappi. Lattiamateriaali on muovimattoa ja seinät ovat muovitapettia.
Olohuoneen kuvaus
Avara ja valoisa olohuone, josta on myös käynti asunnon isolle parvekkeelle. Seinät ovat osin tapetoidut ja osin maalatut. Lattia on laminaattia.
Makuuhuoneiden kuvaus
Reilun kokoinen makuuhuone, jossa mukavasti vaatekaappeja. Seinät ovat osin tapetoidut ja osin maalatut. Lattia on laminaattia.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
91-47-161-1
Isännöitsijän yhteystiedot
Realia Services Oy, Realia Isännöinti, Rauli Nurmi, info@realia.fi | rauli.nurmi@realia.fi, 010 228 4000
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, sauna ja huoneistokohtaiset varastot.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 48 Autokatospaikkoja: 24

Tehdyt remontit
2022: C-D - talojen salaojien saneeraushanke.
2019-2020: Asuinhuoneistojen parvekkeiden ja tuuletusparvekkeiden saneeraus.
2017: llmanvaihtokoneiden uusiminen. Porraskäytävien ja asuinhuoneistojen ikkunoiden, sekä tuuletusparvekkeiden, pihaovien ja parvekeovien ovien uusiminen.
2016: Piha-aitojen saneeraus.
2015: Lämmitysjärjestelmän perusparannus.
2014: Porraskäytävien maalaus ja akustolevyjen asennus. Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Talopesulan saneeraus. Autokatosten maalaus ja muurien korjaus.
2013: Likavesien pohjaviemärin korjaus. Rakennettu yksi uusi jätevesijärjestelmän tarkistuskaivo. Uusittu loput julkisivujen kuorielementtien rikkinäisistä tiilipaloista.
2012: Saneerattu saunaosasto 2. Saunaosasto 1 on jäänyt pois käytöstä.
2011: Vesikattojen peruskunnostus. Lukkopesien uusiminen (Abloy Sento).
2010: DNA Welho laajakaista- / kaapeli-tv verkkoon liittyminen.
2009: Elementtisaumat. IV-poistokanavien puhdistus ja säätö.
2008: Salaojien, sadevesien pintavesien ohjauksen ja sokkelin vedeneristyksen peruskorjaus. Tuuletusparvekkeiden (4 kpl) pinnoitus.
2003: Etelänpuoleisten ikkunoiden ja räystäiden maalaus, kolmen tuuletusparvekkeen pinnoitus ja kellarikäytävän maalaus.
2002: Antennikeskuksen digitalisoiminen.
2000: Saunaremontti.
1999: Terassiovien ja ranskalaisten parvekkeiden ovien uusiminen. Sadevesikaivojen lisäys.
1998: Alapohjan tuuletus. Autokatoksen maalaus.
Tulevat remontit
2023: Autokatoksen pesu- ja tarvittaessa huoltomaalaus. Julkisivun ja sokkeleiden kunnostushanke. Maalämpöhankkeen, aurinkosähköhankkeen, yläpohjan eristämishankkeen ja sähköautojen latausvalmiushankkeen toteutussuunnittelu. Puurakenteisten ulko-ovien huoltomaalaus. Vesikattojen välikuntokartoitus.
2024: Maalämpöhankkeen, aurinkosähköhankkeen, yläpohjan eristämishankkeen ja sähköautojen latausvalmiushankkeen toteutus
2025: Laaja peruskuntoarvio. Lvv-kuntotutkimus
2026: Elementtisaumojen uusimisen toteutussuunnittelu
2030: Parvekkeiden kuntotutkimus

Vuosittain (2023-2032) korjataan 1-3 kpl märkätiloja, joiden kuntoluokka on 3-4.

Kahden vuoden välein (2025, 2027, 2029 ja 2031) tehtävät huolto-/korjaustyöt: Ikkunoiden korvausilmasuodattimien uusiminen. Aitojen kuntotarkastukset. Ilmanvaihtojärjestelmän huolto. Kuivaustelineen kuntotarkastus/maalaus.

Katso tarkemmat tiedot ja remontit yhtiön PTS.
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.03.2033
Tontin koko
6 364 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Ajantasa-asemakaava Helsingin karttapalvelussa: https://kartta.hel.fi/link/cZoh7M
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
25 973 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
29.12.2050

As. Oy Kurkisuontie 11

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Tiedustelut
Sven Schlegel, 045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kurkimäki, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Sven Schlegel

Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

RE/MAX Strand | Excellence m2 Oy

RE/MAX Strand | Excellence m2 Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.