Omakotitalo | 3h + 2k + s + ph + 2wc + suihkutila ja 3h + k + 3wc + työtila, var / säilytystilat

Marjamäenkatu 16, Multisilta, Tampere

Hinta

279 000 €

Koko

200 / 370 m²

Vuosi

1983

Tampereen Multisillan asuinalueelta kahden perheen käytössä ollut omakotitalo, jonka tilat kolmessa kerroksessa. Talo on alun perin valmistunut arviolta vuonna 1950 (mahdollisesti jo aiemmin) ja siihen on laajennettu toisen perheen asunto vuonna 1983. Lämmön tuottaa öljy- ja puukattila, kesällä käyttöveden voi lämmittää myös öljykattilan sähkövastuksella. Lämmönjakotapana vesikiertoinen patterilämmitys, vanhemmassa osassa lisäksi ilmalämpöpumppu ja puukamiina. Kohteesta on tehty kuntotarkastus, pyydä raportti tutustuttavaksi. Kiinteistö on isokokoinen, sen vuoksi paikalla käynti ja kohteeseen huolellisesti tutustuminen on tarpeen. Monikäyttöinen kokonaisuus, joka soveltuu perhekäyttöön tai vaikka osittaiseen vuokrauskäyttöön. Kohde soveltuu erinomaisesti myös kahden sukupolven yhteiskäyttöön, sillä talon molemmilla puolilla on omat sisäänkäynnit, keittiöt ja pesu/wc-tilat. Rauhallinen erillispientalojen korttelialue, josta hyvät liikenneyhteydet keskustaan ja lyhyt matka moottoritielle. Multisillassa lähikauppa, Partolan kauppakeskuksen palveluihin ja Koivistonkylän Prismaan n. 4,9 km. Vapautuminen sopimuksen mukaan. Esittelyt ja lisätiedot Päivi Rytkönen p. 040 722 5395 Asuntolähde LKV Kaskitie 2, 33540 Tampere asuntolahde@asuntolahde.fi www.asuntolahde.fi / FB: Asuntolähde LKV / Instagram: asuntolahdelkv Asuntolähde LKV - perheyritys Tampereella vuodesta 1998!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80347039

Sijainti

Tampere Multisilta
Marjamäenkatu 16, 33850

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + 2k + s + ph + 2wc + suihkutila ja 3h + k + 3wc + työtila, var / säilytystilat

Huoneita

Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

200 m²

Muiden tilojen pinta-ala

170 m²

Kokonaispinta-ala

370 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Rakennusvuosi

1983

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

279 000,00 €

Velaton hinta

279 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

790,86 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Öljynkulutus 3000-4000 l/ v. Vedenkulutus n. 860 € /v. Jätehuolto 72 € /v, tyhjennys 4 viikon välein. Hulevesimaksu n. 65 € /v. Sähköä kulunut 7605 kWh /v.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Kellarikerroksessa olevat muut tilat: useita säilytys-/varasto- /teknisiä huoltotiloja.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Tehdyt remontit

Pesuhuoneen ilmanvaihtoa on parannettu asentamalla automaattinen poistopuhallin, ja valurautainen viemäriosuus on korvattu muoviputkella elokuussa 2023. Sokkelin alapäistä on mitattu kosteudet ympäri rakennuksen (mittauspöytäkirja). Vanhan puolen sähköpääkeskus uusittu 2023. Nuohous tehty viimeksi 3/2023. ILP asennettu ja julkisivu pesty 2022. V. 2022 uusittu öljykattilan kalvopaisunta-astia ja puukattilan (Arimax 35) kaasupesän sisäosat uusittu. Talojohto vaihdettu maakaapeliksi 2021. Sadevesikaivot asennettu n. v. 2020. Uuden puolen pesuhuone ja sauna remontoitu v. 2017. Peltikate uusittu pääosin v. 2009 (vain länsipuolen loivat konesaumapellitetyt katot jätetty ennalleen). Öljykattilan asennuksen yhteydessä myös öljysäiliöt (muovi) ja sisäpiippu asennettu n. v. 2000. Laajennuksen osalle salaojaputkitus tehty 80-luvun vaatimuksilla (ei tarkistuskaivoja). Autotallin käyttötarkoitus muutettu (nykyään käytetty työtilana/varastotilana), lisätty sisäänkäyntiovi, sadekatos ja ikkuna, toimenpidelupia ei haettu.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 1.3.2024 Tervatek kävi tekemässä jälkitarkastuksen kohteella. Tällöin tarkastettiin omistajan ilmoittamat, edellisen tarkastuksen jälkeen tehdyt muutokset. Pyydä päivitetty kuntotarkastusraportti luettavaksi!

Kuntotarkastus

Tehty 27.04.2023

Energialuokka

E (2018)
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.05.2033

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Öljy, Puu

Tulisija

puukamiina

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu

Keittiön kuvaus

Vanha puoli: Yläkerran keittiö: lattia muovimattoa, seinät lasikuitutapettia, sähköliesi, jääkaappi. Alakerran keittiö: lattia muovimattoa, seinät ohutta levyä, jääkaappi, pakastin, pieni astianpesukone, keittolevy, ilmalämpöpumppu. Uusi puoli: Alakerran keittiö: lattia muovimattoa (alla betoni), seinät maalattua lastulevyä, sähköliesi, jääkaappi, pakastin. Kellarikerroksen työtilassa lisäksi keittonurkkaus, jossa sähköliesi ja jääkaappi.

Kylpyhuoneen kuvaus

Vanha puoli: alakerrassa suihkutila, lattia ja seinät laatoitetut, pinnoitteet asennettu n. 2005, suihku, suihkuseinä, pesuallas, ppk-liitäntä. Uusi puoli: kellarissa pesuhuone ja sauna (sauna talon vanhalla puolella), lattia ja seinät laatoitetut, saunan seinät osin paneloitu / osin laatoitettu, pinnoitteet asennettu n. 2017, 2 x suihkua.

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: Lasikuitutapetti
Lattiamateriaalit: Muovimatto

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Puukiuas ja sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Uuden puolen kellarikerroksessa apukeittiö, jossa ppk-liitäntä. Vanhan puolen yläkerran wc:ssä sekä kellarikrs:n suihkutilassa ppk-liitäntä.

Olohuoneen kuvaus

Vanha puoli: alakerran huoneet: lattiat muovimattoa ja parkettia, seinät tapettia, puukamiina. Uusi puoli: lattiat muovimattoa, seinät tapettia / lastulevyä.

Makuuhuoneiden kuvaus

Vanha puoli: yläkerran huoneen lattia muovimattoa, seinät lasikuitutapettia. Uusi puoli: yläkerran huoneet laminaattia ja muovimattoa, seinät tapettia.

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot ja varasto-/säilytystiloja

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

837-325-6541-1

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin pinta-ala

900 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Tontin myyntityyppi: Koko tontti

Rasitteet

Kiinnitykset: 67275.17

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Linja-autopysäkki n. 270 m. K-Market Multisilta n. 950 m. Partolan kauppakeskuksen palvelut n. 4,9 km, Koivistonkylän Prisma n. 4,9 km.
Koulut: Multisillan päiväkoti n. 1,1 km, Peltolammin koulu n. 3 km, Vuoreksen koulu n. 5,1 km.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Päivi Rytkönen, 040 722 5395, paivi.rytkonen@asuntolahde.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »