Kerrostalo | 3h, k, kph, lasitettu parveke

Satulakatu 7 D, Metsäkangas, Lahti

Hinta

65 000 €

Koko

79 m²

Vuosi

1975

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja valoisaan asuntoon, joka sijaitsee rauhallisella asuinalueella Metsäkankaan sydämessä Lahdessa. Asunto kätkee sisäänsä kaksi makuuhuonetta, sekä olohuoneen, jossa luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista. Neljännen kerroksen näkymät ovat hienot, sillä asuinalueella ei ole korkeita rakennuksia rajoittamassa näköpiiriäsi. Huoneistoa on hiljattain remontoitu keittiön ja kylpyhuoneen osalta, ja koko asunto on pysynyt muutenkin erinomaisessa kunnossa. Remontin myötä asuntoon on tuotu nykyaikaiset ja laadukkaat materiaalit, jotka tekevät kodista viihtyisän ja nykyaikaisen. Betonirakenteisen talon ansiosta asumismukavuus ja -turvallisuus ovat taattu. Suureksi bonuspisteeksi tässä asunnossa on lasitettu parveke, jossa voit nauttia aamukahvit tai ihastella ilta-auringosta. Alueella on myös hyvät liikenneyhteydet ja kaikki palvelut ovat lähietäisyydellä. Tämä koti ei tosin suinkaan elä vain arjen mukavuuden kautta, sillä Metsäkangas on tunnettu myös upeista ulkoilumahdollisuuksista, joita luonnon helmassa sijaitseva asuinalue tarjoaa asukkailleen. Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika! Tehdään yhdessä teidän unelmista totta. Yhteydenotot: HOUSE Lahti Juha Heino, LKV p. 040 576 9699 / juha.heino@houselahti.fi FB: @virtanenheino IG: @virtanenheino

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80347063

Sijainti

Lahti Metsäkangas
Satulakatu 7 D, 15830

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph, lasitettu parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

79 m²

Kokonaispinta-ala

79 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

4/4 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

1975

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

65 000,00 €

Velaton hinta

65 000,00 €

Neliöhinta

822,78 €/m²

Vastike

Hoitovastike

346,22 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

445,14 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Muu vastike: 98,92 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Ylimääräinen hoitovastike 98,92€/kk ajalta 1.8.2023-31.5.2024, jolla voidaan kattaa esim.(LVIS-urakan ja lämmitysjärjestelmän muuttamisen yksiputkijärjestelmästä kaksiputkijärjestelmäksi)urakasta aiheutuvia lisätyö- ja rahoituskuluja. Lisätietoja maksuista: Käynnissä olevan LVIS-urakkakokonaisuuden jälkeen huoneistokohtainen sähkö laskutetaan huoneistoittain mittarilukemien mukaan kuten myös huoneistokohtaisesti kulutetut vedet(kylmä ja kuuma). Katso isännöitsijäntodistus, käynnissä olevan LVIS-urakkakokonaisuuden valmistuttua, remontista aiheutunut kulu jyvitetään huoneistolle suunnitelman mukaisesti. Tämän huoneiston jyvitettävä summa lisätään kauppahintaan!

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2016.

Asbestikartoitus

Kyllä
Talo 9 kylpyhuone 2016, ei havaittu asbestia alkuperäisessä lattia-ja seinäpinnotteissa. Talo 5 alkuperäinen kylpyhuone, ei asbestia pinnoitteissa 2017. Talo 7 alkuperäinen kylpyhuone, ei asbestia 2017.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Keittiö remontoitu kauttaaltaan 2024.
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Häkkivarasto ja kaapistot

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-oy Kasakkakukkula

Isännöitsijän yhteystiedot

Oiva Isännöinti Oy, Henrik Laukkanen, 0207344888

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Huoneistokohtaiset häkki- ja kylmäkellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, väestönsuoja,
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 5 200 000 €.

Tehdyt remontit

Vesikatteet uusittu 1994. Julkisivut maalattu 1996. Lämpökeskus uusittu 1998. Kaukovalvontaan liittyminen 1999. Kylmäkellarit saneerattu 2000. Lämmönjakoverkon kunnostus 2003. Talojen 5 ja 9 saunatilojen uudistaminen 2006. Talojen 1 ja 3 patioiden aitojen uusiminen 2006. Talon 7 saunatilojen uudistaminen 2008. Kaikkien talojen poistoilmakoneiden uusiminen 2010. Porrashuone ja kellarikäytävien maalaukset 2011.
Ikkunoiden ulkopuolinen korjaus, maalaus ja vesipeltien vaihto 2013. Lukitus uusittu Abloy Sentolle 2014. Julkisivut maalattu, parvekkeet kunnostettu, parvekekaiteet uusittu lasisiksi sekä uusittu ikkunat, parvekeovet ja porrashuoneiden ulko-ovet 2015. Salaojat ja sadevesijärjestelmä asennettu, tonttivesijohto ja viemäri uusittu 2015. Parvekkeiden katot korjattu ja huopa uusittu 2017. Pihan istutukset ja leikkialue kunnostettu 2017. Kuivaushuoneiden koneet uusittu 2017.
Taajuusmuuntajat asennettu, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2017.
Jätekatoksen muuttaminen lukolliseksi 2019.
Porraskäytävien ja yleisten tilojen valaistuksen parantaminen 2020.
Taloyhtiö liitetty kokonaisuudessaan kaapeli-tv verkkoon 2021.

LVIAS-LTO-urakka 2023-2024 sisältäen mm. seuraavaa:
Asuntojen KH-/WC-tilojen saneeraus / uudet vedeneristeet, pinnat ja kalusteet.
LVIS-saneerauksen edellyttämät alakatot ja koteloinnit yms.
Lämmönjakohuoneen laajennus, talouskellarien purku (talot 5 ja 9), uudet nousukotelot
porrashuoneisiin, yleisten tilojen maalaustöitä, kellaritilojen alakatot uusittu.
Käyttövesiputket ja vesikalusteet uusittu, pohjaviemärit sukitettu, muut viemärit uusittu
(ulkopuolisille viemäreille ei muutoksia), lattiakaivot uusittu, matalalämpöverkko rakennettu
(huoneistojen kph vesikiertoinen lattialämmitys), nykyinen rakennusautomaatio uusittu,
lämmitysjärjestelmä muutettu 2-putkijärjestelmäksi, kaukolämmön alajakokeskus uusittu,
ilmamäärät mitattu, säädetty ja IV-kanavat nuohottu, huoneistokohtainen etäluettava
vedenkulutusmittaus, huoneistokohtainen sähkönmittaus.
Kaikki sähkökeskukset uusittu.
Pääkeskus 630A nimellisvirtaisena (jotta keskuksesta riittää sähköä tarvittaessa myös
autojen lataukseen) ja varustettu 3x400A sulakkeilla.
Kaikki pää- ja nousujohdot uusittu. Asuntoihin kolmivaiheiset nousujohdot ja WC-KH-tilojen
sähköistykset uusittu. Porraskäytäviin mm. uudet valaisimet.
Rakennusten väliset maakaapeloinnit uusittu ja tarvittavat lisäkaapelit lisätty.
Kaapelitelevisiojärjestelmä uusittu nykyisten määräysten mukaiseksi. Kuhunkin asuntoon
asennettu urakkaan kuuluvana yksi antennipistorasiapiste. Yleiskaapelointijärjestelmä
uusittu. Kuhunkin asuntoon asennettu yksi 2-osainen Yleiskaapelointipistorasia (atk
pistorasia) ja yleisten tilojen palonvaroitinjärjestelmä saatettu Pelastuslaitoksen viimeisten
vaatimusten tasolle.

Tulevat remontit

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS TULEVALLE 5-VUOTISKAUDELLE
Lukituksen uusiminen noin 2025–2026 (nykyisen avaimen patenttisuoja päättyy).
Pesubetonipintojen uudelleen käsittely noin 2025–2026.
Vesikattojen uusiminen.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

12 547,1 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-oy Kasakkakukkula

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: S-Market: n.400m(pakettinouto)
Apteekki:n.500m
R-kioski:n.500m
Kirjasto: n.1km
Hammashoitola: n.1km
Terveyspalvelut: https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/sosiaali-ja-terveyspalvelut/
Koulut: Kärpäsen koulu: n.1km https://www.lahti.fi/kasvatus-ja-koulutus/perusopetus/koulut/

Liikenneyhteydet

Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/reitit-ja-aikataulut/ Matkakeskus: n.4km Moottoritie E 75 liittymä: n.7km

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Juha Heino, 040 576 9699, juha.heino@houselahti.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »