Kerrostalo | 2h + k + kph + las.parv.

Keinutie 3 C, Kontula, Helsinki

Hinta

139 000 €

Koko

53,5 m²

Vuosi

1966

Myynnissä moderni läpitalon kaksio Kontulan halutulla alueella, kävelymatkan päässä metroasemalta. Vuonna 2021 valmistunut putkiremontti sekä samanaikaisesti uusitut keittiö, lattian pintamateriaalit, väliovet ja maalatut seinät tekevät tästä asunnosta huolettoman valinnan nykyaikaiseen elämään. Keittiön moderni ilme ja nykyaikaiset integroidut kodinkoneet, kuten induktioliesi, erillisuuni, jääkaappi-pakastin ja astianpesukone, tekevät arjesta sujuvaa. Yhtenäinen tyylikäs design yhdistyy saumattomasti olohuoneen kanssa, luoden avaran tilan viihtyisään yhdessäoloon. Taloyhtiö on tunnettu hyvästä hoidostaan ja se on läpikäynyt mittavia remontteja, kuten äskettäin valmistuneen LVI-saneerauksen. Yhtiö siirtyy myös maalämpöön ja ekologiseen sähköntuotantoon aurinkopaneelien ansiosta. Sijaintinsa puolesta tämä koti on ihanteellinen niin liikkujalle kuin kaikkien palveluiden äärellä haluavalle. Kontulan metroaseman läheisyys takaa nopeat yhteydet Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle, ja alueen monipuoliset palvelut ja kaupat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Sergey Satin Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 050 301 2038 sergey.satin@neliotliikkuu.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80347148

Sijainti

Helsinki Kontula
Keinutie 3 C, 00940

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + kph + las.parv.

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

53,5 m²

Kokonaispinta-ala

53,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

3/6

Rakennusvuosi

1966

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

100 616,39 €

Velkaosuus

38 383,61 €

Velaton hinta

139 000,00 €

Neliöhinta

2 598,13 €/m²

Vastike

Hoitovastike

269,50 € / kk

Pääomavastike

330,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

599,50 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu ennakkoa, tasaus todellisen kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 3,42 euroa / m3, lämmin vesi 10 euroa / m3. Ylimääräinen yhtiökokous 8.12.2022 päätti hyväksyä hallituksen esityksen maalämpöhankkeeseen ryhtymisestä ja valtuuttaa hallitus solmimaan urakkasopimus parhaaksi katsomansa urakoitsijan kanssa ja tilata työ. Esityksen mukaisesti irtaannutaan kokonaan kaukolämmöstä ja siirrytään maalämpöön, jonka rinnalla on lämmöntalteenottojärjestelmä sekä aurinkopaneelijärjestelmä. Lisäksi päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet hakea hankkeelle toimenpidelupaa ja irtisanoa kaukolämpösopimus. Lisäksi yhtiökokous hyväksyi hallituksen esityksen maalämpöhankkeen rahoittamisesta ja myönsi hallitukselle lainavaltuudet 1 590 000,00 euroa hankkeen rahoittamiseksi. Maalämpöhankkeelle ollaan haettu ARA:lta energia-avustusta, päätös tuesta saadaan todennäköisesti vasta kesän 2023 aikana.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Asbestilainsäädännön nojalla huoneistoremonttien yhteydessä on tehtävä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnallistekniikka.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö on saanut uuden ilmeen keittiökalusteiden vaihdon myötä putkiremontin yhteydessä.
Jääkaappipakastin, uuni, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maali ja laatta

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone remontoitu v. 2021 putkiremontin yhteydessä.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi

Olohuoneen kuvaus

Avara olohuone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Hyvänkokoinen makuuhuone isoine vaatekaappeineen
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot ja häkkivarasto

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Keinutie 3

Isännöitsijän yhteystiedot

Kontulan Huolto Oy, Juuso Kaila, juuso.kaila@kontulanhuolto.fi, 09 342 4200

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, mankeli, kellarikomero, väestönsuoja, sauna ja jäähdytetty kellari

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Kaavan mukaiset 128 kpl: toteutetut 80 kpl, autotalli/-hallipaikat 48 kpl.

Tehdyt remontit

2022 Leikkialueen kunnostus, 2021 Perinteinen linjasaneeraus, 2019-2020 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2018-2019 Ikkunoiden huoltokunnostus, 2018 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2017 Putkiston kuntotutkimus, 2016 Julkisivukorjauksia ja tonttiviemärin korjaus, 2015 Lukituksen uusinta ja saunojen puuosien uusinta, 2013 Ilmanvaihtokanavien nuohous, 2013 Vesikatto uusittu ja ilmanvaihtokanavien nuohous, 2012 Tonttiviemärin ja salaojien kunnostusta, 2008 Rakennettiin aita ja pihanasfaltointitöitä, 2007 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, 2003 Hissien uusinta, 2021 Porrashuoneet korjattu ja maalattu, 1996 Lämpöjohtoverkoston tasapainotus, patteri- linjasulku ja linjasäätöventtiilit uusittu, termostaattisten, patteriventtiilien asentaminen, 1993-1996 Ikkunat uusittu (ei parvekesyvennys).

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys, esitetty yhtiökokoukselle 12.04.2023:
Julkisivut - kunnon seuranta,
Parvekkeet - parvekeovien ja ikkunoiden uusinta,
Lämmitysjärjestelmä - maalämpöön siirtyminen,
Ilmanvaihto - koneiden uusiminen lämmöntalteenottolaitteiksi maalämpöremontin yhteydessä,
Sähkö- ja tietojärjestelmä - aurinkosähköpaneelit, sähköautonlatauksen selvitys.

Energialuokka

G (2013), Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.07.2024

Tontin koko

16 362 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki p. 09 310 1691

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As Oy Keinutie 3

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Metro Kontula, S-Market ja K-Market Kontula n. 800 m, Kontulan uimahalli n. 950 m, Kauppakeskus Itis kattavine palveluineen n. 3,6 km
Koulut: Alueella on useampi koulu

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Sergey Satin, 050 301 2038, sergey.satin@neliotliikkuu.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »