Puistolantori 6, Puistola, Helsinki

Myydään Kiinteistö Oy Puistolantori 6 koko osakekanta, joka antaa oikeuden hallita yhtiön omistamalla tontilla seuraavia tiloja: Autotalli 21 m2, liikehuoneisto 212 m2, asuinhuoneisto 104 m2 sekä asuinhuoneisto 39 m2. Tontin koko on 1298 m2 ja e=0,40 eli rakennusoikeus eli 519 k-m2. Tontin kaavamerkintä AL=Asuin- liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Asuinhuoneistot 4h+k ja 2h+k muodostavat vuonna 1966 valmistuneen paritalon ja huoneistot on remontoitu vuonna 2017 ja ne ovat sisätiloiltaan hyvässä kunnossa. Rakennuksessa ei ole tehty kuntokartoitusta. Lämmitysmuotona ilma-vesi -lämpöpumppu + ilmalämpöpumppu. Tontilla sijaitsee myös liikerakennus, joka on toiminut pankin konttorina ja myymälänä ja jonka tilat muutettiin vuonna 2005 ravintolaksi. Liikerakennus on tällä hetkellä huonokuntoinen ja sen tilalle on haettu rakennuslupa kahdelle yksitasoiselle asunnolle (a 89,5 m2) ja yhdelle liikehuoneistolle (55,5 m2). Rakennusluvassa vanhat ja uudet huoneistot muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, sisäänkäynnit asunotihin ovat sisäpihan puolelta ja pihalle on suunniteltu oleskelu- ja leikkiympäristöä. Liiketilaan kulku on suoraan kadulta. Tontilla on valmiit viemäri-, vesi- ja sähköliittymät. Kellarissa on paritalon yhteiset saunatilat sekä autotalli. Tällä hetkellä kokonaisuus muodostaa Keskinäisen Kiinteistöosakeyhtiön. Tässsä on oiva mahdollisuus rakentajalle toteuttaa neljän asunnon ja yhden liiketilan kokonaisuus erittäin keskeiselle paikalle Puistolassa. Kysy lisätietoja välittäjältä: Janne Seppelin 0440911959 janne.seppelin@crape.fi Susanna Siitonen 0415387604 susanna.siitonen@crape.fi