RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

Paritalo | 4h + k + khh + s + wc

Karjakonkaari 14 A, Tursola, Kangasala

Hinta

329 000 €

Koko

93 / 100 m²

Vuosi

2024

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja laadukkailla pintamateriaaleilla varustettuun A-asuntoon. Tämän kodin harmoninen värimaailma ja toimiva pohjaratkaisu ihastuttavat monenlaista asujaa. Valoisa olohuoneen ja saarekkeellisen keittiön yhdistelmä jatkuu kesällä tilavalle lasikatteella varustetulle terassille, ja kolme makuuhuonetta mahdollistavat tilojenkäytön useampana makuu- tai työhuoneena. Kodinhoitohuoneesta on käynti suoraan ulos, mikä helpottaa sisälle tulemista kuraisempanakin aikana lasten tai lemmikkien kanssa. A- ja B-asunnoilla on yhteinen autokatos, jonka yhteydessä molemmilla asunnoilla on oma lämmin 7m2:n varastotilansa. Pihaan tehdään kevään pihatöiden yhteydessä paikat myös kakkosautojen tai vieraiden pysäköinnille. Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella siten, että molemmilla huoneistoilla on sekä omat piha-alueensa että yhteinen autokatos ja parkkialue . Pohjakuvaa lukuun ottamatta kohteen kuvat ovat B-asunnosta, joka on materiaaleiltaan ja huonejärjestykseltään muuten identtinen A-asunnon kanssa, mutta peilikuva. B-ASUNTO ON MYYTY. Olet lämpimästi tervetullut ihastumaan kohteeseen paikan päälle. Yleisesittelyiden lisäksi voit sopia myös oman esittelyaikasi suoraan välittäjän kanssa!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80347178
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + khh + s + wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
93 m²
Muiden tilojen pinta-ala
7 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2024 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

329 000,00 €

Velaton hinta

329 000,00 €

Neliöhinta

3 537,63 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero

294,40 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Koska kyseessä on uudiskohde, kustannuksista ei ole vielä tarkkaa tietoa saatavilla. Puhtaanapito Pirkanmaan Jätehuollon maksujen mukaisesti. Vesi- ja jätevesimaksut Kangasalan Veden maksujen mukaisesti. Vesimittari etäluettava. Päävesimittari sijaitsee B-asunnon puolella. mutta A-asunnolla oma alamittari. Tieto kiinteistöverosta verottajalta. Koskee koko kiinteistöä eli kustannus puolitetaan B-asunnon kanssa. Sähkönkulutuksen vuosiarvio (rakennuttajan aiemman vastaavanlaisen kohteen mukaan)n. 10-12 000 kWh, mutta todellinen kulutus on aina perhekohtainen. Arvioitu kustannus sähkön osalta (0,15s/kWh) n. 1500-1800€/vuosi

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä peililiukuovellinen korkea kaapisto, jonka yhteydessä myös siivouskomero. Lattalattia.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pihatyöt, jotka suoritetaan keväällä. Ulkomaalaukset viimeistellään pihatöiden yhteydessä, samoin autokatoksen perustuksen pinnoitus.
Kohteen lisätiedot
Lisätietoja terassista: Terassit pääoven, olohuoneen ja kodinhoitohuoneen yhteydessä. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huoneistojen välinen äänieristys on hyvä ja nykyisten rakennusvaatimusten mukainen.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Poistoilmalämpöpumppu
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni ja puu
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Seinät maalatut. Värisävynä Tikkurilan valkoinen. Pintamateriaalit (lattia): Lattiamateriaalina laminaatti, kosteissa tiloissa ja eteisessä laatta (Cello) Pintamateriaalit (katto): Kattomateriaalina valkoiseksi maalattu mdf -paneeli.
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiötoimittaja Kensa. Kodinkoneet Gram -merkkiset.
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni (Integroitu), astianpesukone (Integroitu), keittiösaareke ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattia- ja seinälaatta Cello. Hanat Oras.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
WC-tilojen kuvaus
Wc:ssä lattialämmitys. IDO:n kalusteet, Oraksen hana ja valopeili
Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Saunan seinät ja lauteet lämpöhapaa. Laattalattia.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuoneesta kulku suoraan ulos terassille. Paikka pesutornille, kaapistot ja työskentelytilaa. Khh:sta pääsy talon ulkoseinässä olevaan kasteluhanaan (voi sulkea talveksi).
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso ja tila pesutornille
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta kulku katetulle terassille, jossa lasikate. Terassin vahva rakenne ja malli mahdollistavat kohtuullisen helpon terassin lasituksen.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Kolme makuuhuonetta, joissa kahdessa kiinteät kaapistot.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Lämmin ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Autokatoksesta kulku lämpimään varastoon (7m2). Molemmilla huoneistoilla omat varastot autokatospaikan edessä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Kiinteistötunnus
211-459-1-54
Energialuokka
B (2018), Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.02.2034, Lisätiedot: Energiatodistuksen E-luku on 104.
Rakennukset
Autokatos
Rasitukset ja rasitteet
Kiinnitykset: 800000, Kirjatut muut rasitukset, rasitteet, valinnanrajoitukset ja oikeudet: Kiinnitykset koko kiinteistölle 800 000€, joista puolet (400 000€) tämän huoneiston osalle. 1) Yhteinen vesialue 211-459-876-1 YHT. VESIALUE 2) Yhteinen maa-alue 211-459-878-1 Yhteinen venepaikka 3) Yhteinen maa-alue 211-878-10-0 Osa Santasaarta
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
1 333 m²
Tontin omistus
Oma
Lisätietoa tontista
Tontin myyntityyppi: Määräosa
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Pihan kuvaus
Pihan loppuun saattaminen kuuluu kauppaan ja rakennuttaja suorittaa pihatyöt keväällä.
Tiedustelut
Päivi Häkkinen, 041 435 0105, paivi.hakkinen@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kangasala

Asuinalueena Tursola, Kangasala

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Päivi Häkkinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.