Kerrostalo | 2h + kk

Liusketie 2 F, Pihlajamäki, Helsinki

Hinta

86 300 €

Koko

55 m²

Vuosi

1963

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon Helsingin rauhallisella Pihlajanmäen alueella. Tämä läpitalon asunto, joka sijaitsee korkean kallion päällä, nelikerroksisen kerrostalon kolmannessa kerroksessa, tarjoaa upeat näkymät lähiympäristöön. Vuonna 1963 rakennetun kerrostalon 55 neliömetrinen asunto koostuu kahdesta tilavasta huoneesta ja suurista ikkunoista joita avautuu upeat näkymät kahteen eri ilmansuuntaan. Näkymät tarjoavat vehreitä puistomaisemia ja asunnon luonnonvalo hakee vertaisaan. Taloyhtiössä on juuri valmistunut perusteellinen putkiremontti jossa kaikki talon kylpyhuoneet on uusittu täysin. Asunnossa ei ole tämän jälkeen asuttu, joten pääset nauttimaan tuliterän kylpyhuoneen tarjoamasta ylellisyydestä. Myös kylpyhuoneessa on kookas ikkuna tarjoten samat hulppeat näkymät kuin kaikki muutkin huoneiston ikkunat. Putkiremontin taloudellista loppuselvitystä ei ole pidetty, eikä näin ollen lopullista kustannusta vielä aivan tarkasti tiedetä. Saneerauksen konsulttiyhtiön arvio on, että neliöhinta on 1200–1300 €/m2 välillä. Keväällä 2024 tiedetään lopullinen putkiremontin kustannus, neliöhinta sekä huoneistokohtaiset maksuosuudet. Pihlajanmäki on idyllinen, rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa on tarjolla kaikki tarvittavat palvelut lähietäisyydellä. Tämä alue on tunnettu monipuolisista ulkoilumahdollisuuksistaan, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan niille, jotka nauttivat luonnosta ja ulkoilusta. Lisäksi Pihlajanmäen alueella on helppo liikkua sekä julkisilla liikennevälineillä että omalla autolla, joten kaikki Helsingin kulttuuririkkaat hot spotit ovat aina helposti saavutettavissa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän houkuttelevaan asuntoon – tämä saattaa olla etsimäsi unelmakoti! Soita heti ja sovi oma yksityisnäyttöaikasi : 045-137343 / Harri Poutiainen

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
su 5.5. 10:00 - 10:30
Esittelijänä Harri Poutiainen
p. 0451373434

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80347189
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kk
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
55 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
3/4
Rakennusvuosi
1963
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

86 300,00 €

Velaton hinta

86 300,00 €

Neliöhinta

1 569,09 €/m²

Vastike

Hoitovastike

380,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

388,70 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

25,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Muu vastike: 7,90 € / kk Lisätietoja vastikkeista: 7,90€ /kk, kaapeli-TV -maksu Lisätietoja maksuista: Autipaikkavuokra 25/ kpl/kk Autopaikkavuokra 2 30/ kpl/kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Hyvät näkymät huoneistosta.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Mikäli kohteessa suoritetaan saneeraus-tai muutostöitä, tulee huomioida että purkutöitä saatetaan joutua teettämään erikoispurkutöinä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Kaasu. Työtason materiaali: Puu. Keittiö on pintaremontin tarpeessa.
Jääkaappi, uuni ja kaasuliesi (viallinen. Valmius myös sähkölieden asentamiseksi.)
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesutilat on uusittu putkiremontin yhteydessä.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Upeat maisemat
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
091-38-15-1
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta service Oy Retta Isännöinti, Vantaa, Nieminen Jyri, jyri.nieminen@retta.fi, 0102282000
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, vinttikomero, kellarikomero, askarteluhuone, mankeli ja pesutupa
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 11 382 714 €.
Tehdyt remontit
1993-1994 Julkisivujen ja ikkunoiden korjaus, 1994 A-rapun päädyn salaojitus, routa- ja vesieristys. Pihan asfaltointi, 1995 Katto ja kulkusillat uusittu Porrashuoneiden ulko-ovet lakattu ja kunnostettu, 1998 Pihavalaistuksen parantaminen. Jätekatosten rakentaminen. A-,B-, ja C-portaiden jätekuilut suljettu. 1999 Lukot sarjoitettu Exec-avaimella. Saunojen löylyhuoneiden kunnostus. 2001 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen. Kaukolämpöpaketin uusiminen. 2004 i-päädyn sokkelin vesieristys ja salaojitus sekä sadevesijärj, ja tuuletusparv. 2005 antenniverkon kunnostus. Liittyminen Welhon kaapelitv- verkkoon. 2006 Huopakatteen osittainen uusiminen. 2008 Porrasremontti. 2014 Parvekelasien uusiminen. 2015 Viemärihuuhtelu. 2017 Bauerin vedenkäsittely laitteet. 2018-2019 ilmastoinnin puhdistus ja säätö ja iv-koneiden uusinta.2019 ilmastointikoneiden uusinta. 2020 Uusittu pyykinkuivauskoneet. 2021 Putkiremontin hanke suunnittelu. 2023 Putkiremontin toteutussuunnitelu. Tämän asunnon osalta putkiremontti on valmis. 2023 Lukitusten uusinta. Tämän asunnon osalta putkiremontti on valmis
Tulevat remontit
Putkiremontti (vesi, viemäri, sähkö, kph), Putkiremontin lisätyöt (katto, lämmöntalteenotto, aurinkopaneelit) 2023, remontti valmistunut 2023. Nykyisten hissien kunnostus A-C rapuissa, Jälkiasennushissien toteutussuunnitelma ja toteutus, raput G-I 2024. Julkisivun kunnostamista, Ikkunaremontti 2027.
Energialuokka
E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.01.2034
Tontin koko
5 453 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätiedot: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, puh. +358 931022111
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
22 297,86 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2025

As. Oy Liusketie 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: S- Market pihlajanmäki 170m, Lidl pihlajanmäki 190m, Al-Fateh Market 300m
Koulut: Pihlajiston ala-asteen koulu 1 km, Helsingin Uusi yhteiskoulu 1,1 km,

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Bussipysäkki 230m
Tiedustelut
Harri Poutiainen, 0451373434, harri.poutiainen@premier.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Pihlajamäki, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Harri Poutiainen

KiAT

Premier LKV Oy

Mannerheimintie 109,
00280 HELSINKI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.