Omakotitontti

Immersbyntie 189, Immersby, Sipoo

Hinta

119 000 €

Koko

9 656 m²

Reilunkokoisella tontilla sijaitseva rakennuspaikka etsii uutta omistajaa, joka olisi valmis rakentamaan siihen oman tulevaisuuden kodin. Talon voit vaikka rakentaa rinteeseen, josta on kauniit maisemat niitylle, jonka läpi virtaa puro. Tontilla on omaa metsää ja maisemat ovat mieltä rauhoittavat. Tontti on valmiiksi raivattu ja siinä on sähköliittymä sekä vanha osittain purettu pieni asuinrakennus (32m2). Siihen on tehty myös maaperätutkimus (saatavilla välittäjältä) ja lisäksi suunnittelutarveratkaisu on myönnetty n. 250m2:n suuruiselle omakotitalolle. Immersby sijaitsee omassa rauhassa Sipoon Itäsalmessa, josta on erittäin hyvät yhteydet Helsingin ja Vantaan suuntaan. Lähimmälle HSL:n pysäkille on noin 200m, josta yhteys Porvoonväylälle tai Söderkullaan. Heleryn Haltunen, KiAT / 0452170992 / heleryn.haltunen@remax.fi Haluatko tietoa tämän hetkisestä asuntomarkkinoista tai suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa kontaktiemme kautta lainatarjouksen.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Tontin perustiedot

Kohdenumero

80347244

Sijainti

Sipoo Immersby
Immersbyntie 189, 01150

Tyyppi

Omakotitontti

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

119 000,00 €

Velaton hinta

119 000,00 €

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Tontin lisätiedot

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

753-433-12-5

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin pinta-ala

9 656 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Tontin myyntityyppi: Koko tontti. Lisätiedot tontista: Monimuotoinen tontti, rinnettä, puro ja metsäaluetta. Maaperätutkimus on tehty, suunnittelutarveratkaisu on myönnetty 29.08.2022, päätös on voimassa enää 16.9.2024 asti, rakennuslupa tulee jättää ennen sitä tai uusia hakemus.

Rakennusoikeuden pinta-ala

250 m²

Rasitteet

Kiinnitykset: 500000

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Suunnittelutarveratkaisun päätös: kiinteistölle saa rakentaa 250 m2:n suuruisen, kaksikerroksisen ja yksiasuntoisen asuinrakennuksen 9656 m2:n suuruiselle kiinteistölle, maankäyttö ja rakennuslain 137§:n edellytykset täyttyvät seuraavilla ehdoilla: - rakentaminen tulee huolella sopeuttaa maastoon ja maisemaan - kiinteistö tulee liittää Sipoon Veden vesijohtoon ja viemäriin - pysyviä rakennuksia ei saa sijoittaa 5 metriä lähemmäs Sipoon Veden runkolinjaa - vanhan asuinrakennuksen on oltava purettu ennen uuden asuinrakennuksen käyttöönottoa.

Kaavoitustiedot

Rakennuspaikan läheisyydessä sijaitsee useita muita rakennuspaikkoja ja sille johtaa tie. Rakennuspaikka sijoittuu YKR- tilastoinnin mukaiseen taajamaan. Kyse on rakentamisesta maankäyttö- ja rakennuslain mukaiselle suunnittelutarvealueelle. Rakennuspaikka ei sijoitu asemaakaavan lievealueelle (1,5km). Etäisyys lähimmälle HSL:n käytössä olevalle bussipysäkille on noin 0,2km. Rakennuspaikka on mahdollista liittää vesi- ja viemäriverkostoon. Etäisyys Söderkullan taajaman palveluihin on n. 9km teitä pitkin. Etäisyys lähimpään suomenkieliseen Sipoonlahden kouluun on n. 9,1km ja lähimpään ruotsinkieliseen kouluun Söderkulla skola n. 9,1km. Kunnalle saattaa syntyä velvoite järjestää mahdollinen koulukuljetus hakemuksen mukaiselta rakennuspaikalta joko koko oppivelvollisuusajalle tai suurelle osalle sitä. Sipoon Yleiskaava 2025: kyseinen kiinteistö sijaitsee Sipoon yleiskaavassa 2025 taajamatoimintojen alueella (A). Merkinnällä osoitetaan asumisen ja muiden taajamatoimintojen alueet. Alue on tarkoitettu asemakaavoitettavaksi. Alueen tarkka rajaus ratkaistaan asemakaavoituksen yhteydessä. Merkinnällä on osoitettu asumiseen ja muille taajamatoiminoille, kuten palveluille, teollisuudelle, rakentamisalueita, pääväyliä pienempiä liikenneväyliä, virkistys- ja puistoalueita, erityisalueita sekä yhdyskuntateknisen huollon alueita. Suunnittelussa pidetään lähtökohtana kauniin ympäristökuvan luomista. Alue on suunniteltava ympäristökuvaltaan monimuotoiseksi käyttäen erilaisia talotyyppejä.

Kaavoitustilanne

Yleiskaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Heleryn Haltunen, 045 217 0992, heleryn.haltunen@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »