RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

Kerrostalo | 3h + k + kph + wc + vh + parveke

Ruotumiehenkatu 7 D, Kärsämäki, Paltta, Turku

Hinta

172 000 €

Koko

76,5 m²

Vuosi

1975

Tervetuloa tähän kauniiseen kotiin! Tämä koti on käynyt läpi täydellisen muodonmuutoksen vuosien 2021-2023 aikana. Nyt se on avara ja valoisa, koska keittiön ja olohuoneen välinen seinä poistettiin linjasaneerauksen yhteydessä ja näin saatiin tilaa upealle avokeittiölle. Keittiö on suunniteltu toimivaksi ja sen kruunaa upea saareke, jossa on paljon säilytystilaa. Keittiön aamiaiskaappiin saat kätkettyä kahvinkeittimen ja muut kodin pienkoneet pois työtasolta. Sisustussuunnittelijan luoma harmoninen väripaletti, kauniit kaapistot, upeat tapetit ja kaikissa huoneissa uusittu laminaattilattia luovat tähän kotiin eheän kokonaisuuden. Taloyhtiössä toteutettiin linjasaneeraus vuonna 2023 ja samassa yhteydessä kylpyhuone uusittiin, samoin erillis wc. Sähkökaappi siirrettiin samalla keittiöstä vaatehuoneeseen piiloon. Paltan/Kärsämäen alue on rauhallista, pientalovaltaista aluetta ja se on lähellä on luontoa sekä ulkoilureittejä. Hyvät likuntapaikat löytyvät myös lähellä olevasta Leaf areenasta. Lähellä on lapsille päiväkoti ja koulut. Omalle autolle löytyy parkkipaikka ja bussipysäkki on lähellä. Ota yhteyttä, niin järjestämme esittelyn mahdollisimman pian. Sari Hedman puh. 040 577 7671 tai sari.hedman@remax.fi Andreas Nyström puh. 040 763 6929 tai andreas.nystrom@remax.fi (jos tulet autolla niin parkkipaikka on Ampumakentänkadun päässä)

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80347261
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph + wc + vh + parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
76,5 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
2/5
Rakennusvuosi
1975
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

123 946,61 €

Velkaosuus

48 053,39 €

Velaton hinta

172 000,00 €

Neliöhinta

2 248,37 €/m²

Vastike

Hoitovastike

315,90 € / kk

Pääomavastike

361,35 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

677,25 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 10,00 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Vesiennakko 10€/hlö/kk. Tasauslaskutus 2xvuodessa. Alueella porakaivo asukkaiden käytössä. Sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen. Autotallivuokra 31€/kk. Autopaikkavuokra 10€/kk. Autopaikkavuokra/ulkop. 15 €/kk. Kylmäkaappivuokra 5 €/kk. Varastovuokra 5 €/kk. Pesutupamaksu 2,5 €

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä kaapistot. Eteisaulan lattia laminaattia seinät maalattu ja tapetti. Vaatehuoneeseen rakennettu vaatehuoltopiste sekä säilytystä.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, 10 M, laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Keittiön välitilan laattojen saumalaasti, kiinnikelaasti , seinätasoite sisälsi asbestia. Purettu asbestipurkuna. Raportin saa välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti ja puu. Keittiö saneerattu koneineen 2023. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä poistettu (linjasaneerauksen yhteydessä) ja näin saatu valoisa avokeittiö. Aamiaiskaappi, johon saat piiloon kahvinkeittimen ja leivänpaahtimen. Iso saareke, jossa paljon säilytystilaa laatikostoissa. Keittiökalusteilla takuuaikaa jäljellä 24 vuotta ja kodinkoneilla 4 vuotta.
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä kokonaan vuonna 2023. Laatat Pukkilan valikoimista.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli ja tapetti
Lattiamateriaalit: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Olohuone ja keittiö yhtenäistä avointa tilaa. Pinnat uusittu.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Molemmissa makuuhuoneissa upeat Birger Kaipiaisen suunnittelemat "Kiurujen yö" ja "Ken kiuruista kaunein" -tapetit. Päämakuuhuoneessa kaapistot ympäröivät sängyn ja työhuoneessa kaapistojen lisäksi työpöytä. Päämakuuhuoneesta käynti parvekkeelle, josta näkymät taloyhtiön metsikköön. Parvekkeen vihreät kaiteet maalattu sisäpuolelta vaaleiksi.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Häkkivarasto alakerrassa.
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Aura Isännöinti Oy, Mika Varpula, mika.varpula@auraisannointi.fi, 045 1089 418
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-tv ja mankeli
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Sauna ja pesutupa erillisessä huoltorakennuksessa. Taloyhtiön kiinnitykset: 6 392 600 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 58 Parkkipaikkoja: vuokrataan jonotuksen mukaan

Tehdyt remontit
2022-2023 Perinteinen linjasaneeraus (viemärit, käyttövesiputket, sähköt, märkätilat)
2022 Lukitusjärjestelmän uusinta (iLOQ)
2021 kattosaneerauksen ja energiahankkeen hankesuunnitelma
2019-2021 viemärisaneerauksen hankesuunnitelma
2018 porrashuoneiden, pyöräsuojien ja kuivaushuoneiden sisäänkäyntiovien uusiminen ja porrashuoneiden ovien automatisointi
2017 porraskäytävien valaisinmuutokset LED-liiketunnistin valaisimiin. Kattojen kuntokatselmus.
2016 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, patteriverkoston perussäätö, termostaattiventtiilien, linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusimiset, huoneistoparvekkeiden ikkunoiden ja ovien sekä parvekkeen levyseinän uusiminen ja lämmöneristeiden vaihto
2012 hissien peruskorjaus
2009 rakennusten välisten maanalaisten käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusinta
2007-2008 käyttövesiputkiston saneeraus
2004 kaukolämmön käyttövesisiirtimen uusiminen
2002 kaukolämmön lämmityssiirtimen uusiminen
1999 liittyminen kaapeliverkkoon, patteriverkoston perussäätö, huoneistojen patteriventtiilien uusiminen, rakennusten päätyjen tiilimuuraus ja lisälämmöneristys, julkisivujen lämpörappaus ja lisälämmöneristys, ikkunoiden uusiminen lukuunottamatta huoneistoparvekkeita, huoneistoparvekkeiden betonipintojen saneeraus ja etulevyn uusiminen
1990 vesikattojen saneeraus
1987 kaukolämpöön siirtyminen
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027:
2023-2025 vesikattojen peruskorjaus ja energiahanke (ryhmähankkeena Kyläpaltan ja Puistopaltan kanssa.
2024-2025 Peruskuntoarvio
Yhtiökokous 13.6.2022 100.000 eur remonttilimiitti kattokorjaus
Yhtiökokous 28.2.2024 päätti palauttaa vesikattojen peruskorjauksen ja energiahankkeen uudelleen suunnitteluun.
Energialuokka
E (2013), Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.08.2024
Tontin koko
9 476 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Ruotupaltta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Ajo-ohjeet
Autolla käynti Ampumakentänkadun päästä, jossa parkkialue.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikat Ampumakentänkadun päässä.
Tiedustelut
Sari Hedman, 040 5777 671, sari.hedman@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Kärsämäki, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Sari Hedman

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.