Kerrostalo | 3h + k + wc + kph

Kirkkokatu 11 B, Kotkansaari, Kotka

Hinta

188 000 €

Koko

83 m²

Vuosi

1914

Omalle tontille, vuonna 1914 valmistunut taloyhtiö sijaitsee loistavalla paikalla, aivan Sibeliuksenpuiston vieressä, kävelymatkan päässä Kauppakeskus Pasaatista, Kantasatamasta ja muista Kotkansaaren palveluista sekä palkituista puistoista. Et ehkä edes huomaa asuvasti Saaren toisen pääkadun varrella, kiitos 110-vuotiaan jugendtalon paksujen seinien. Tämän kerrostalokolmion huonekorkeus ja avaruus tuovat kotiin arvokkaan, vanhan talon tunnelman, jota korostaa mm. kaunis alkuperäinen lautalattia ja makuuhuoneen puolipyöreä erkkeri. Hiljattain remontoitu, moderni keittiö integroituine koneineen, luo kontrastia kokonaisuuteen. Huoneisto sijaitsee hissittömän talon 3. kerroksessa, mutta koska 1. kerros on suoraan katutasossa, on tämä koti jo ikään kuin 2. kerroksessa. Akseli Toivosen suunnittelema, Heiliön talonakin tunnettu asuinrakennus on kiistatta yksi Kotkan kauneimpia. Mikäli haluat kodiltasi jotain muuta kuin perusneliöitä, voisit ihastua tähän! Kysy minulta lisää tai varaa yksityisesittely: Milla Hannikainen SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV milla.hannikainen@aitoalkv.fi 041 311 6020 Seuraa meitä myös somessa: FB: Aitoa LKV Ig: aitoa_lkv www.aitoalkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80347354

Sijainti

Kotka Kotkansaari
Kirkkokatu 11 B, 48100

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + wc + kph

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

83 m²

Kokonaispinta-ala

83 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

3/4

Rakennusvuosi

1914

Vapautuminen

2 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

188 000,00 €

Velaton hinta

188 000,00 €

Neliöhinta

2 265,06 €/m²

Vastike

Hoitovastike

307,10 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

307,10 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

30,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Pesutupa 1 € / koneellinen.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kymen Kiinteistövalvonta Oy, tutkimusraportti 31.7.2017 JPP-Tiimi Oy, katselmus ja lausunto 8.6.2015 Polygon Finland Oy, tutkimusraportti 27.11.2015 Suomen Hormistokeskus Oy, hormistotutkimusraportti 1.9.2016.

Asbestikartoitus

Kyllä
Keittiöön tehty asbestikartoitus, asbestia ei ollut. Kattavaa kartoitusta taloyhtiöissä ei ole tehty.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili

Keittiön kuvaus

Työtason materiaali: Kivi. Keittiö remontoitu kauttaaltaan seinistä kattoon vuonna 2022. Lautalattia alkuperäinen. Jääkaappi/pakastin, liesituuletin induktiotasossa, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone. Koneet integroitu.
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, oskarinoksa.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta

WC-tilojen kuvaus

Peilikaappi, pesuallas, bideesuihku, WC-istuin.
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Alkuperäinen lautalattia.
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Toisessa makuuhuoneessa asennettu laminaattilattia alkuperäisen lautalattian päälle.
Lattiamateriaalit: Laminaatti ja lauta
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneiden kaapistot, eteisen peilikaappi, vinttikomero ja kellarikomero.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kotka toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy Kotkan Kirkkokatu 11

Isännöitsijän yhteystiedot

Kotkan Isännöintipalvelu Oy, Juha Ranta, toimisto@kotkanisp.fi, 044 7355 600

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Vinttikomero, kellarikomero, askarteluhuone, pyörävarasto, pesutupa ja mankeli
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä on Kattotutka Oy: n kanssa vesikaton vuosihuoltosopimus v. 2015 alkaen. Yhtiöjärjestys 5 § Vastike ja 17 § Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen tekemistä muutoksista.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 12

Tehdyt remontit

*2023 Vedonparantaja märkätilojen hormeihin
*2022 Märkätilojen huoltokorjaukset
*2021 Märkätilojen kuntokartoitus. Piha-aidan sekä kiinteistön itäpäädyn kunnostusmaalaus
*2020 Kellarin wc-tilojen kunnostus
*2019 Pihapation ja liikunta-alueen rakentaminen sekä kasvi-istutukset
*2018 Piha-alueen kunnostus tekemällä asfaltointi- ja nupukivitöitä, asentamalla autojen lämmityspistoketolpat sekä lisäämällä pihavalaistusta ja kukkaistutuksia. Ulko-ovien ovikoodilukkojen asennus
*2017 Pihakaiteiden rakentaminen lastauslaiturille. Ilmanvaihdon parantaminen kellaritiloissa. Saunatilojen osittainen kunnostus
*2016 IV - kanavien puhdistus, tukosten poisto ja käytössä olevien hormien suojaverkotus
*2014 Pihan yleissuunnitelma
*2013 Jätekatoksen rakentaminen. Sade- ja pintavesirasituksen poistaminen
*2009 Lukituksen uusiminen
*2004 Katto ja ikkunat
*2000 Lämmitysjärjestelmä
*1993 Vesi- ja viemärijohdot, antenni-, puhelin ja sähköverkko

Tulevat remontit

Kunnossapitotarvesuunnitelma:
*2023-2027 Julkisivujen maalauskunnostuksen suunnittelu ja toteutus (Isännöitsijältä 26.02.2024 saadun tiedon mukaan julkisivujen kunnostusmaalaus aikaisintaan kesällä 2026).

Hormistoissa kunnostustarpeita; vedonparantajat märkätilojen hormeihin (tehty), liesituulettimien hormiasennusten purkaminen, yhdistettyjen hormien muutostyöt.

Energialuokka

F (2018), Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.08.2029

Tontin koko

2 168 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-Oy Kotkan Kirkkokatu 11

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Palvelut: Kauppakeskus Pasaati n. 250 m. Tapahtumakeskus Satama Areena n. 850 m. Kotkansaaren palvelut kävelyetäisyydellä.
Paikallistiedot: Kotkan kaupungin kaupallinen ja hallinnollinen keskusta sijaitsee meren ympäröimänä Kotkansaarella. Kotkansaari on kaupunginosista urbaanein, kaupunkitalojen muodostama ydin kauppoineen ja kulttuuripalveluineen. Saarella asuu nykyisin noin 10 000 kotkalaista ja asukkaiden keskuudessa nimikin usein lyhentyy pelkäksi ”saareksi”. Kotkalaiselle elämänkulttuurille ominaista on vahva historian, meren ja sataman läsnäolo. Elämää saarella kehystävät Ruotsinsalmen linnoituskaupungin rauniot, merelliset asuinalueet sekä tietysti upeat kansainvälisesti palkitut puistot.
Koulut: Haukkavuoren koulu n. 1,2 km, Keskuskoulu n. 450 m. Kotkan Lyseo n. 110 m. Syksyllä 2024 Kantasatamaan valmistuva Xamk Kotkan kampus n. 850 m.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Milla Hannikainen, 041 311 6020, milla.hannikainen@aitoalkv.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »