Solid House Helsinki Oy, Helsinki
Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Rivitalo | 7h + k + 2kph / wc + varasto + kuisti

Linnankoskenkatu 55 A, Vanha Porvoo, Pappilanmäki, Porvoo

Hinta

545 000 €

Koko

150,5 / 190,5 m²

Vuosi

1849

Pysähdyttävän kaunis empiretyylinen koti! Arvokkaasti ikää kestänyt talo on peruskorjattu 2003 ja pinnat saatettu rakennusvuoden 1849 tyyliin vuosi sitten. Kahdessa kerroksessa, jota kiertäessä jokaisen huoneen tunnelma ja niiden yksityiskohdat koskettavat. Alakerran ruokasali, juhlasali ja kirjastohuone nivoutuvat samaksi tilaksi, mutta antavat käyttäjälle kuitenkin oman yksityisyyden. Kolme isoa makuuhuonetta, kaikki erillään toisistaan ja kylpyhuoneet niin ala- kuin yläkerrassa. Seinien väri- ja tapettivalinnat ovat todella kauniit. Kierrellessä huoneita, voit luulla palanneesi aikaan, jolloin talo on hohtanut uutuuttaan. Suunnitelmat on tehty pieteetillä. Materiaalit on valittu huolella Rakennusapteekista ja työn loppuun saattajana on ollut loistava maalarimestari! Kodin sijainti palvelee täydellisesti kouluikäisten lasten perhettä, kuin vapaa-ajan asunnoksi tehtyä valintaa. Vanha kaupunki muutaman korttelin päässä, koulu tien toisella puolen, kirjasto takapihalla ja keskustaan muutama sata metriä. - rakennusvuosi 1849 - talo peuskorjattu 2003, päivitetty 2022 - kaukolämpö ja edulliset asumiskustannukset - ei tiedossa olevia isoja korjaustarpeita - hyvä sijainti; Vanha kaupunki ja keskusta muutaman korttelin päässä - koulut lähellä, kirjasto "takapihalla" - talossa kolme huoneistoa ja pihapiirissä toinen pieni yhtiö - oma autopaikka - pihaportti ja aidattu suojaisa sisäpiha Jos etsit Porvoosta idylistä kotia tai vapaa-ajan asuntoa, odotamme yhteydenottoasi! Raila Perttilä LKV, LVV, partner 0500 775488 // raila@solidhouse.fi Marja Pellosniemi LKV, LVV, partner 040 511 6411 // marja.pellosniemi@solidhouse.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80347383
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
7h + k + 2kph / wc + varasto + kuisti
Asuintilojen pinta-ala
150,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
40 m²
Kokonaispinta-ala
190,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala on tarkistusmitattu Six Consulting:n Sixten Wackström toimesta 19.1.2012). Huoneistoala 150,5m2 ja yläkerrassa alle 160cm korkeaa lämmintä asumistapalvelevaa tilaa 40,4 m2
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1849
Vapautuminen
sop muk viim 1kk kaupasta. Vapautuminen nevoteltavissa, mutta viimeistään 2kk kaupasta.

Hinta

Myyntihinta

545 000,00 €

Velaton hinta

545 000,00 €

Neliöhinta

3 621,26 €/m²

Vastike

Hoitovastike

480,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

480,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiövastikkeeseen sisältyy kaukolämpö, vesi, yhtiön yhteiset sähköt, kiinteistövakuutus, kiinteistövero, yhtiön yhteiset huolto- ja korjaustyöt, pihanhoito (auraus) ja tiemaksut. Kaukolämmön ja veden osalta joikaisella huoneistolla on omat mittarit, joiden mukaan näiden kustannukset tasataan huoneistokohtaisesti kerran vuodessa.

Tilojen kuvaus
- salin jatkeena oleva kirjastohuone - keittiön ja salin taitteeseen jäävä ruokailuhuone - yläkerran oleskelutila - kaunis sisääntulokuisti - yläkerran toisen makuuhuoneen reunoilla säilytystilaa (hyllyt)
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen. Lisätietoja terassista: A1 ja A2 huoneistojen kuistien välinen tila on tehty terassialueeksi. Tila on yhteinen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Huoneistoon on tehty kuntotutkimus 06/2022. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kuntotarkastaja Lintukangas Asuntokaupan kuntotarkastus 16.6.2022
Kuntotarkastus
Tehty 15.06.2022
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Tulisija
Ei takkaa ja Talossa on hormi, mutta ei tulisijaa.
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Kaikkien huoneiden seinä pinnat uusittu 2022. Tapetit Rakennusapteekista ja työntekijänä Indigo, jonka taitava maalari tehnyt alakerran salin empiretyyliset maalaukset maalatun seinän päälle. Muissa huoneissa tapetti. Pintamateriaalit (lattia): Huoneiden lattiat kauttaaltaan lankku/ lauta, joka maalattu harmaaksi edellisten omistajien toimesta. Pintamateriaalit (katto): Katot maalattu puu.
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Puu. Keittiön kaapistot ja vetimet maalautettu 2022 ja tasot uusittu.
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja uuni
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Kaksi kylpyhuonetta, joissa molemmissa ikkunat. Alakerta: - suihku, suihkuseinä - allas, allaskaapisto, peili - wc- istuin - pesukoneliitäntä - lattialämmitys (sähkö) Yläkerrassa: - suihku, suihkuseinä - allas, allaskaapisto - wc- istuin
Seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen kuvaus
Kaksi wc:tä kylpyhuoneiden yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus
Valoa ja avaruutta! Olohuonetta, tai paremminkin "salia", reunustaa kirjastohuone ja ruokasali. Tila muodostuu siis kolmesta eri yksiköstä, mutta muodostavat erityisen kauniin jatkumon! Huonekorkeutta ja koko seinän leveydeltä ikkunoita. Maalarin käsityönä tehdyt huikeat seinämaalaukset, jotka tuovat täydellisesti ajan tyylin esiin. Tyyliin sopiva harmaaksi maalattu lattialankku.
Makuuhuoneiden kuvaus
Alakerrassa tilava makuuhuone, jonka läheisyyteen jää kylpuhuone/ wc. Lattia maalattu lankku. Seinät tapetoitu. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, talon molemmissa päädyissä. Toisessa huoneessa viistokatot, joiden matalaosa erotettu seinäntaakse säilytystiloiksi. Lattiat maalattu lankki. Seinät tapetoitu.
Säilytystilojen kuvaus
Lisätietoja säilytystiloista: Yläkerrassa kaapisto ja kolme säilytykseen soveltuvaa tilaa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Porvoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
638-6-21-5
Isännöitsijän yhteystiedot
Elsa Ytti, elsa.ytti@gmail.com, 040 745 9686
Huolto
Asukkaat
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Ulkovarasto, kaapeli-tv ja valokaapeli
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: - pyörävarasto - roskakatos. Taloyhtiön kiinnitykset: 0 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 3 Parkkipaikkoja: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi pihapaikka

Tehdyt remontit
Laaja, käytännössä koko rakennuksen uudelleen rakentaminen nykyiseen asuinkäyttöön vuonna 2003.

Huoneistoon A1 tehdyt huoltokorjaukset 06/2022 tehdyn kuntotarkastuksen jälkeen:
- yläkerran teknisessä tilassa olevan jakotukin tiivistäminen -> rakennettu tiivis kaukalo, kaukalo rakennettu myös alakerran tekniseen tilaan
- kuistin alin lauta uusittu, seinän vierusta täytetty sepelillä
- alapohjan ryömintätila tarkistettu (kuvattu) ja todettu täysin kuivaksi ja ilmakiertäväksi
- A1 ja A2 välisen yhteisen terassin laudoituksen uusiminen
Tulevat remontit
14.6.2023 varsinainen yhtiökokous arvioi kiinteistön kunnon hyväksi.
A1:n kattorakenne tarkistetaan (hormin ulosviennin tiivistys). A2 ja A3 asunnoissa kesän lopulla osakaskohtaisia huoltotöitä.
Energialuokka
C (2018), Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.08.2029, Lisätiedot: Joen Energiatalo
Tontin koko
1 298 m²
Tontin omistus
Oma
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Kiinteistö on jaettu hallinnajakosopimuksella Asunto Oy Porvoon Pihaomenan ja Asunto Oy Porvoon Omenapiha kanssa.
Kaavoitustiedot
Porvoon kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Porvoon Pihaomena

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Kaikki keskustan ja Vanhan kaupungin palvelut kävelyetäisyydellä.
Kirjasto "takapihalla".
Koulut: Suomen- ja ruotsinkieliset koulut alueella

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoa auton säilytyksestä
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi pihapaikka (lämpöpistoke).
Pihan kuvaus
Huoneistolla yhteinen terassipatio naapurin kanssa.
Tiedustelut
Raila Perttilä, 0500 775 488, raila.perttila@solidhouse.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Porvoo

Asuinalueena Pappilanmäki, Porvoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Raila Perttilä

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.