Kerrostalo | 2h / 1h + k + alk

Hämeentie 62 A, Sörnäinen, Helsinki

Hinta

336 000 €

Koko

40 m²

Vuosi

1953

Sörnäisten paraatipaikalla olevaa taloyhtiötä on täyssaneerauksen ja kattoremontin yhteydessä korotettu kokonaista 3 kerrosta! 6. kerroksen uudet (rv. 2023) sekä vielä rakenteilla olevien ylimpien kerrosten asunnot, edustavat todella uniikkia asumista tällä aluella. Ympäröivä rakennuskanta Sörnäisissä ja Kalliossa on lähes poikkeuksetta 1900-luvulta. Tästä 40m2 valoisasta asunnosta on suuret ikkunat Hämeentien suuntaan. Koska ollaan 6. kerroksessa, niin aktiivisesta asuinalueesta huolimatta, meluhaittaa ei juurikaan ole. Tilavan ja toimivan eteisen jälkeen, asunnosta löytyy valoisa kylpyhuone uusilla marmorilaatta seinäpinnoilla. Olohuone yhdistyy trendikkääseen avokeittiöön, jossa kaikki kodinkoneet ovat integroidut ja esim. liesituuletin on rakennettu työtason ja kaapiston sisään. Olohuoneen toisessa päädyssä on makuualkovi omalla ikkunallaan. Eli sen voi rajata omaksi tilakseen, vaikka liukuovilla tai modernilla kevytrakenteisella lasiruutuväliseinällä. Asunto on tällä hetkellä yksiö, mutta on suunniteltu toimimaan erinomaisesti myös kaksiona. Huom. ostajan halutessa, myyjä toteuttaa huoneiston muutoksen kaksioksi sisältyen kauppahintaan. Myynti-ilmoituksessa on nähtävillä molempien huonejakojen pohjaratkaisut. Mikäli kohde miellyttää, mutta esimerkiksi asunnon koko ei teille toimi, tiedustele tämän projektin muita tyylikkäitä muuttovalmiita asuntoja. 7. kerrokseen valmistuu pian myös kolmioita sekä 8. kerrokseen upeita Loft-tyylisiä asuntoja, joissa huonekorkeus yltää lähes 5 metriin. Komeuden kruunaa pian taloyhtiön yhteinen 9. kerrokseen valmistuva kattoterassi, jolta on huimat näkymät yli Kallion ja Sörnäisten kattojen. Kysy lisää ja varaa oma esittely aikasi: Mikko Naugrén, +35840 7085887

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80347415
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h / 1h + k + alk
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
40 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala on tarkistusmitattu Mitta Oy:n toimesta 12.12.2022).
Kerrokset
6/8
Rakennusvuosi
1953
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan. Vuokrasopimuksen irtisanomisaika 3kk. Vuokrasopimus on saatavana välittäjältä. Myydään vuokrattuna.

Hinta

Myyntihinta

325 308,31 €

Velkaosuus

10 691,69 €

Velaton hinta

336 000,00 €

Neliöhinta

8 400,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

260,00 € / kk

Erityisvastike

38,76 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

298,76 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Makuualkovi, ikkunallinen, eli mahdolista eriyttää kevytrakenteisella seinällä omaksi tilakseen.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Telia, 50MT.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Koko taloyhtiö on täysin saneerattu, ja mahdolliset asbestia sisältäneet rakenteet on poistettu.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kaupungin.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili ja Kivi
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Uutta vastaava keittiö intergroiduin kodinkonein.
Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, uuni, liesi ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi
Olohuoneen kuvaus
Valoisa olohuone joka aukeaa itäänpäin, kohti Hämeentietä.
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
0091-0012-0358-0059
Isännöitsijän yhteystiedot
Helsingin KH-Isännöinti, Pia Koro, toimisto@kh-isannointi.fi, 09 7740 760
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Pesutupa, kaapeli-tv, satelliittiantenni ja saunaosasto
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Sekä varastoja / työtiloja yhteensä 3 kpl. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön luotolliset tilit 1kpl. Limiitti 400 000,00€, josta käytetty 396 983,23€. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 572 308,73 €
Tehdyt remontit
Piha perustus ja runko. Salaojat uusittu kolmelta sivulta piharakennuksen ympäriltä v.2006
Julkisivut. Piharakennuksen julkisivun uusiminen v.2015
Ikkunat ja ulko-ovet. Ikkunoiden uusiminen v.1987
Kadunpuoleisen rakennuksen ikkunoiden ulkopintojen huoltomaalaus v.2022
Tuuletusparvekkeet. Kunnostettu julkisivukunnostuksen yhteydessä v.2022
Katto. Piharakennuksen (C-porras) katon uusiminen v.2020-2021
Kadunpuoleisen rakennuksen katon uusiminen korotushankkeen yhteydessä v.2022
Märkätilat. Linjasaneerauksen yhteydessä v.2019-2020
Muut yleiset tilat. A ja B-portaan sisääntuloaulojen maalaus ja laatoitus v.2014
Jätehuone v. 2015-2016
Lämmitysjärjestelmä. Lämmönsiirrin ja patterien termostaatit v.2019-2020
Vesi- ja viemäri-järjestelmät. Perinteinen linjasaneeraus v.2019-2020
Tonttiviemäri v.2020
Ilmanvaihto. Linjasaneerauksen yhteydessä (painovoimainen/koneellinen) v.2019-2020
Sähkö-yms. järjestelmät. Linjasaneerauksen yhteydessä v.2019-2020
Valokuitu v.2019-2020
Hissit. A-porras, uusi. B-porras, uusittu v.2022
Lukitusjärjestelmä. Lukitus uusittu v.2015-2016
Muuta. Sauna ja pesutupa v.1997.
Tulevat remontit
Pihakansi (vesieristys ja salaojat) suunnittelu ja uusiminen v.2024-2025
Julkisivut. Kadunpuoleinen rakennus v.2022-2023. (tehty)
Huoneistojen ovet. Tarvittaessa huoltokunnostuksia/ uusiminen v.2023-2027
Muut yleiset tilat. Porrashuoneiden maalaus v.2023-2024
Sähkö- yms. järjestelmät. Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen v.2023-2024
Lukitusjärjestelmä. Huoneistojen ovien uusinnan yhteydessä v.2023-2026
Energialuokka
E (2013), Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.10.2024
Tontin koko
1 054 m²
Tontin omistus
Oma
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Tontti/tila 0091-0012-0358-0059.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As. Oy Kinaporinpiha

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Tiedustelut
Premier LKV Oy, +358407085887, info@premier.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Sörnäinen, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Premier LKV Oy

Premier LKV Oy

Mannerheimintie 109,
00280 HELSINKI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.