Rivitalo | 3h + k + s + th + khh + ullakko + autokatos + ulkovarasto

Rajakyläntie 32, Rajakylä, Vantaa

Hinta

310 000 €

Koko

110 m²

Vuosi

1990

Kodikas rivitalohuoneisto viihtyisällä pientaloalueella Vantaan Rajakylässä. Kokonaispinta-ala n 110 m2. Asunnossa on yhtiöjärjestyksen mukaisia asuinneliöitä 63 m2 + n. 47m2 , jotka jakautuvat käyttöullakkoon ja alakertaan. Kodin tilat jakautuvat kolmeen tasoon. Asunnon pohja on muuntelukykyinen. Sisääntulokerroksessa on yhtenäinen oleskelutila yhdessäololle. Olohuone-keittiö ja ruokailutila muodostavat tämän kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti katetulle parvekkeelle, mikä toimiikin olohuoneen jatkeena keväästä pitkälle syksyyn. Parvekkeelta avautuvat vehreät pihanäkymät. Päämakuuhuone sijaitsee sisääntulokerroksessa. Makuuhuoneen vieressä eteisaulassa on erillinen wc. Käyttöullakolla kiva tila kattoikkunoineen. Tämä toimii monikäyttöisenä lisätilana. Vaaleat pinnat ja luonnonvalo tuovat harmonisen tunnelman. Alakerrassa kylpyhuone-saunaosasto sekä kodinhoitotila. Takkahuone on tilava. Alakerrasta on käynti suojaisalle takapihalle. Alakerrassa on lisäksi omassa rauhassaan yksi makuuhuone sekä erillinen wc. Takkahuoneessa on takka lämmönlähteenä ja luomassa tunnelmaa. Sisääntulokerroksessa on ilmalämpöpumppu, jolla voi talviaikaan lämmittää ja kesäaikaan viilentää asunnon miellyttäviin lämpötiloihin. Kodin kaapistojen lisäksi säilytystilaa löytyy huoneistoon kuuluvasta varastosta. Autolle löytyy autokatospaikka lämpöpistokkeella. Taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiössä 8 asuntoa. Rajakylä alueena on rauhallinen pientaloalue ja siellä on viihtyisä kylämainen tunnelma. Alue sijaitsee Kehäteiden ja Lahdenväylän läheisyydessä, joten liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Myös lenkkimaastot ja ulkoilumahdollisuudet ovat hyvät. TIEDUSTELUT JA ESITTELYT: Juha Koponen Yrittäjä LKV-pätevyys puh 050 433 5111 juha.koponen@dreamhouse.fi. www.dreamhouse.fi Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää. 19 vuoden kokemuksella kiinteistönvälittäjänä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80347450
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s + th + khh + ullakko + autokatos + ulkovarasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
110 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: (Pinta-ala on tarkistusmitattu Jaardi Oy:n Tiia Teerioja toimesta 28.11.2017). Yhtiöjärjestyksen ja Isännöitsijätodistuksen mukaan huoneiston pinta-ala on 63 m2. Ullakko ja takkahuone n.47 m2, yhteensä kokonaispinta-ala n.110 m2. Pinta-ala on tarkistusmitattu vuonna 2017.
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
1990
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

260 912,62 €

Velkaosuus

49 087,38 €

Velaton hinta

310 000,00 €

Neliöhinta

2 818,18 €/m²

Vastike

Hoitovastike

170,10 € / kk

Pääomavastike

399,10 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

569,20 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu kulutuksen mukaan/oma mittari, luetaan kaksi kertaa vuodessa. Sähkönkulutus ollut noin 12.000-15.000 kWh / vuosi (4 henkilöä)

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Käyttöullakko. Takkahuoneessa sähkötoiminen lattialämmitys.
Parveke
Asunnossa on parveke
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Kosteusmittaus 26.6.2019 asuntokaupan yhteydessä.
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Asbesti-ja haitta-ainekartoitus tehty 2.2.2022 koskien yläpohjaa ja vesikattoa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkö. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tulisija
Avotakka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili ja puu
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Käyttöullakolla lattiamateriaali laminaatti, seinät maalattu, katto maalattu. Tunnelmallinen sähkökäyttöinen kattoikkuna (uusittu 2022)
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti ja puu.
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, poreamme ((ei varmuutta toimiiko moottori)) ja lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Alakerran wc:n lattia, seinät ja katto mikrosementti. Alakerran wc:n varusteet wc-istuin, pesuallas, hana, seinähylly, peili. Yläkerran wc:n lattia laattaa, seinät kaakeli. Yläkerran wc:n varusteet: wc-istuin, lavuaari, hana, allaskaapisto, kiinteä valaisin, peili, lattialämmitys.
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Pieni kodinhoitotila.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit ja Siivouskaappi
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Asukasisännöinti, Hallituksen pj. Pasi Aaltonen, aaltonen.pasi@gmail.com
Huolto
Asukkaat
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Ulkovarasto ja Sähköpääkeskus
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Grillikatos, lastenleikkipaikka, autokatos.
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 8 Parkkipaikkoja: Taloyhtiössä on puhuttu sähköautojen latausasemien asennuttamisesta (kartoitusta ei ole vielä tehty)

Tehdyt remontit
1995 Salaojat ja perustuksen eristykset uusittu, 1996 Pihakäytävät pinnoitettu betonikivillä, 1997-1998 Huoneistojen kosteat tilat peruskorjattu, 2003 Asuntojen lämminvesivaraajat vaihdettu, 2000 Sisäänkäyntipihan muuri rakennettu, 2005 Asuntoihin (7) asennettiin parvekelasitukset, 1998-1999 Huoneistojen A,B,C,H takkahuoneen lattiat korjattu, 2002 Yhtiö luopui MaxiSat kaapeli-TV järjestelmästä ja rakensi oman, kotimaiset kanavat kattavan antennijärjestelmän, 2010-2011 Sähköpattereiden vaihto, 2010 Liittyminen Soneran valokaapeliverkkoon, 2012 Katon lumiesteiden, vesikourujen, syöksyputkien ja reunapeltien uusinta. 2013 Grillikatoksen kunnostus ja maalaus, 2014 IV-kanavien nuohous, 2015 Kuusiaidan kaataminen, 2015 Ulkovesihanojen uusiminen, 2016-2018 Tuija istutukset, 2018 Autokatoksen ja roskakatoksen puuosien korjaus, 2018 Takapihan aitojen kunnostus ja maalaus, 2019 Alakerran ulko-ovien vaihto, 2019 Salaojien ja sadevesijärjestelmien kuntokartoitus, 2021 Roskakatos uusittu, 2021 Pääsisäänkäynnin ulko-ovet, 2022 vesikaton uusiminen, asuinrakennus ja autokatos, 2023 parveketolppien kunnostus, yläkerran pääsisäänkäynnin ovi vaihdettu
Tulevat remontit
2023
-Ilmanvaihtokanavien nuohous
2024
-Parveketolppien 4kpl vaihto teknisen ja laadullisen valvojan alaisuudessa
-Energiatodistuksen päivitys
-Ilmanvaihtokanavien nuohous (ei tehdä jos toteutettu 2023)
2025
-Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen
2026
-ei merkittäviä kunnossapitotöitä
2027
-kiinteistön kuntoarvio
2028
-ei merkittäviä kunnossapitotöitä
Energialuokka
F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.11.2024
Tontin koko
1 906 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Rajakyläntie 32

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Länsimäen palvelut ja Mellunmäen metroasema palveluineen (1 km) kävelymatkan etäisyydellä. Lähipizzeria, Pallopuisto, jossa mm. lasten leikkialue sekä ulkourheilualue.
Fazerin vierailukeskus n. 2 km, Porttipuisto Vantaa n. 5km
Koulut: Alakoulut: Rajakylän koulu 1-4 lk. n. 900 m, Länsimäen koulu/Pallas n. 1 km. Yläkoulut: Länsimäen koulu/ Ylläs n. 1 km.

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Mellunmäen metroasema (1,3km), Kontulan metroasema (1,8km), Maratontieltä kulkee useita bussilinjoja. Lahdenväylä, Porvoonväylä ja Kehätiet kulkevat lähellä. Suunnitteilla pikaraitiotie: https://www.vantaa.fi/fi/asuminen-ja-ymparisto/liikenne/vantaan-ratikka
Tiedustelut
Juha Koponen, 050 433 5111, juha.koponen@dreamhouse.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Rajakylä, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Juha Koponen

Yrittäjä, TJ LKV- ja LVV pätevyys

DreamHouse LKV

SKVL jäsenyritys

Karpintie 9 b,
02260 HELSINKI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.