Luhtitalo | 2h + avok + kph + vh + khh

Vantinpuisto 2 C, Vanttila, Espoo

Hinta

169 000 €

Koko

48,5 m²

Vuosi

2004

IHANA KOTI ENSIASUNNON OSTAJALLE , PARISKUNNALLE TAI SINKULLE! Tässä se on! Tunnelmaltaan lämminhenkinen, kodikas v. 2004 rakennettu koti, joka sijaitsee luhtitalon ensimmäisessä kerroksessa. Kodin yksilöllisen ilmeen luovat kodikkaat ikkunat sekä olohuoneesta omalle pienelle parvekkeelle johtavat tuplaovet. Asumismukavuutta tuo kodinhoitohuone. Säilytystilaa löytyy hyvin mm iso vaatehuone. Tähän nopeasti vapautuvaan kotiin pääset muuttamaan ilman remonttihuolia. Jokaiselle huoneistolle kuuluu autolle sähköpistokepaikka. Taloyhtiö sijaitsee Vanttilassa rauhallisella asuinalueella. Tässä hyvin hoidetussa taloyhtiössä on panostettu asumisviihtyvyyteen, taloyhtiön piha-alueella on mustaviinimarjapensaita, jokaisen rakennuksen pihassa on erilajikkeinen omenapuu asukkaiden käytettävissä., Mikäli olet saunoja voit ottaa löylyt tunnelmallisessa piha-saunassa. Asuntoon kuuluu lämminvarasto sekä erillinen ulkovarasto erillisessä puurakennuksessa. Sijainti on erinomainen! Lähellä on ihanat ulkoilumahdollisuudet ja hyvät yhteydet moneen suuntaan. Vanttila on lapsiystävällinen ja rauhallinen alue Espoon Kauklahden läheisyydessä. Täällä päiväkodit, koulut, meri ja ulkoilureitit ovat kävelymatkan päässä. Talvella hiihtoladut ovat nurkan takana. Idyllisestä Kauklahdesta löydät lähimmät palvelut mm. Lasihytin K-supermarketin, legendaarisen Maxin kalakaupan, Emil Halmeen leipomon ja Edvin Pizza Napoletanan sekä mm Lumenen tehtaanmyymälän ja paljon muuta. Kauklahti valittiin vuonna 2018 Suomen parhaaksi kaupunginosaksi. Tämä asuinalue, johon kannattaa ehdottomasti tutustua! Myyntiä hoitaa: Annette Ekström-Lindholm LKV, LVV, KiAT, p. 040 5500 565 annette@neliotliikkuu.fi Betjänar även på svenska! Ota myös yhteyttä, mikäli tarvitset apua oman asunnon myynnissä. Toimin pääkaupunkiseudulla. Interested? Call me. Tel 040 5500 565/ Mrs Annette Ekström-Lindholm

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80347497

Sijainti

Espoo Vanttila
Vantinpuisto 2 C, 02780

Tyyppi

Luhtitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + avok + kph + vh + khh

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

48,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

2004

Vapautuminen

1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

169 000,00 €

Velaton hinta

169 000,00 €

Neliöhinta

3 484,54 €/m²

Vastike

Hoitovastike

322,53 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

322,53 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 27,5 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: 1.7.2024 hoitovastike 327,38 €/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä on avonaulakko ja yläkaapisto.

Tietoliikenne

laajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

sälekaihtimet

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Saunalahti, 10 M, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: - Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2013, Raksystems Anticimex - Kiinteistön ns. 10-vuotisvastuutarkarkastus 2013, Raksystems Anticimex - Salaojien videokuvaus 2013, Raksystems Anticimex - Julkisivujen lämpökamerakuvaus 2014 - Salaojien videokuvaus 2014 - Sähköautojen latausselvitys 2019, MH Oy - Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotarkastus 2021, MH Oy

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen
Jääkaappipakastin ja erillisuuni
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja laatta

Kylpyhuoneen kuvaus

allas ja allaslaatikosto, peilikaappi, bidee-suihku, wc-istuin, suihku, lattialämmitys (sähkökäyttöinen mukavuuslattialämpö)
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Varusteet: Pesukoneliitäntä

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneesta on käynti ulos.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Taloyhtiön tiloissa huoneistokohtainen irtaimistovarasto.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Espoon Hunajarinne

Isännöitsijän yhteystiedot

Matinkylän Huolto Oy ISA, Juha Puukari, juha.puukari@matinkylanhuolto.fi, 09-804631

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiöllä on kolme erillistä piharakennusta, jossa kussakin sijaitsee sauna, pesuhuone, pukeutumistila ja wc sekä 6 kpl kylmiä ulkovarastoja. Lisäksi kolme erillistä varastorakennusta, jossa kussakin sijaitsee 6 kpl kylmiä ulkovarastoja. A-talon kellarikerroksessa sijaitsee väestönsuoja, tekniset tilat, kiinteistövarasto ja kuivaushuone sekä lämpimät varastotilat (yht. 36 kpl).

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 36

Tehdyt remontit

2005: Luhtikäytävien katteiden uusiminen tiilikatteiksi
2006: Piha-aitojen ja –porttien uusiminen
2008: Postilaatikoiden uusiminen
2009: Jätehuoneen oven rakennus, varastojen ovien huoltomaalaus, julkisivujen painekyllästettyjen puuosien huoltokäsittely
2010: B12 huoneiston IV-kojeen uusiminen
2010-2011: Huoneistojen välipohjien korjaus
2011: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
2012: F-saunan IV-kojeen uusiminen
2013: Piha-aitojen huoltomaalaus, piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, patteriventtiilien termostaattien uusiminen (takuutyönä),
2013-2014: Salaojakaivojen ottaminen esiin
2014: Rikkinäisten kattotiilien uusiminen, Julkisivujen puuosien, jätekatoksen ja autopaikoituspilarien huoltomaalaus, lintuverkkojen asennus räystäille, salaojien kunnostus, D23 huoneiston IV-kojeen uusiminen
2015: Alapohjien läpivientien tiivistys, luhtikäytävien puuosien öljy- tai vahakäsittely, sokkelien paikkakorjaus, F-saunan löylyhuoneen paneelien ja lauteiden uusiminen, kylpyhuoneiden kopojen laattojen injektointi (takuutyönä), salaojien painehuuhtelu ja juurten poisto
2016: Piha-alueiden peruskorjaus, B10 huoneiston IV-kojeen uusiminen
2018: IV-kojeiden uusiminen: A3, B7, B8, C15, E29 huoneistot, A-talon kellaritila ja C-talon alapohjan radonimuri, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu
2019: Paikoitusalueiden asvaltointi, autopaikkojen pergoloiden sekä ulkoportaiden kunnostus, piha-aitojen huoltomaalaus ja lahovaurioiden korjaus, luhtikäytävien puuosien öljy- tai vahakäsittely, B- ja D-saunojen paneelien ja lauteiden uusiminen
2020: paikoitusalueen aitojen uusiminen, puuportaiden kunnostus, huoneiston D21 kylpyhuoneen lattian ja seinien vedeneristys, autopaikkojen näkyvillä olevien johtojen uusiminen
2021: jätekatoksen huoltomaalaus, väliaitojen uusiminen, postilaatikkojen uusiminen, betonitiilikattojen peltiosien korjaus
2022: jätehuoneen lattian korotus, parvekkeiden lahojen osien korjaus, EF-talon saunan lauteiden uusiminen, salaojien painehuuhtelu
2023: Tiilikattojen puhdistus ja kasvuston torjunta-aineen levitys sekä 2 kpl kattoluukkujen vaihto, jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu, energiatodistuksien uusiminen

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024: Kiinteistöautomaation uusiminen, rakennusten puuosien lahovaurioiden korjaus, luhtikäytävien puuosien öljy tai vahakäsittely, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, kylpyhuoneiden laatoitusten silikonisaumojen uusiminen, räystäskourujen puhdistus
2025 – 2028: Julkisivujen puuosien, jätekatoksen ja autopaikoituspilarien huoltomaalaus, palovaroittimien asennus huoneistoihin, 48 kpl, ikkunoiden huolto ja kunnostus, luhtikäytävien puuosien öljy- tai vahakäsittely, salaojien painehuuhtelu, lämmitysverkoston kunnostuksen suunnittelu, lämmönvaihtimen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö, lukituksen uusiminen, ilmanvaihtokojeiden uusiminen
2029 – 2033: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, julkisivujen painekyllästettyjen puuosien huoltokäsittely, salaojien painehuuhtelu, jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu, pihan metallivarusteiden huoltomaalaus, julkisivujen puuosien, jäte-katoksen ja autopaikoitus-pilarien huoltomaalaus

Energialuokka

D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.02.2033

Tontin koko

6 246 m²

Tontin omistus

Vuokra

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Vuokrantarkistusperuste on elinkustannusindeksi.

Kaavoitustiedot

Espoon kaupunki, p. 09 81621

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

32 484,25 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Espoon Kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.8.2053

As. Oy Espoon Hunajarinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Annette Ekström-Lindholm, 0405500565, annette@neliotliikkuu.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »