Kerrostalo | 2h + k + kph / wc + p

Anjalankatu 5 B, Kotkansaari, Kotka

Hinta

73 500 €

Koko

56 m²

Vuosi

1954

Sievä ja siistikuntoinen kaksiokoti viehättävällä alueella Kotkansaaren länsipuolella, meren tuntumassa. 50-luvun eleganssi näkyy leveissä ikkunalaudoissa ja olohuoneelle kivaa ilmettä antavassa erkkerissä. Asuntoon on tehty pintaremonttia nykyisen omistajan aikana ja kylpyhuone on saneerattu 2011. Taloyhtiössä alkaa maaliskuun alussa viemäreiden sukitus, joka valmistuu tämän huoneiston osalta jo huhtikuun aikana. Sijainti on ihanteellinen, "rauhallisemmalla" puolella kaupunkia. Kaupungin sykkeeseen kävelee alle vartissa, vieressä ovat alakoulu, uimahalli ja Arto Tolsa-areena, lisäksi Kotkan maankuulut, upeat kaupunkipuistot aivan lähietäisyydellä. Tämä koti tarjoaa sopivan yhdistelmän kaupunki- ja luontoelämää. Soita ja sovi oma esittelyaikasi, ole hyvä! Esittelytoiveet ja tiedustelut Satu Miiros SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV 044 2482 068 satu.miiros@aitoalkv.fi Aitoa LKV

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80347514

Sijainti

Kotka Kotkansaari
Anjalankatu 5 B, 48100

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + kph / wc + p

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

56 m²

Kokonaispinta-ala

56 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1954

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

68 420,00 €

Velkaosuus

5 080,00 €

Velaton hinta

73 500,00 €

Neliöhinta

1 312,50 €/m²

Vastike

Hoitovastike

308,00 € / kk

Pääomavastike

101,52 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

409,52 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloussähkön ja lattialämmityksen kustannukset oman kulutuksen mukaan. Rahoitusvastike koostuu kolmesta eri taloyhtiölainasta: parvekkeet 650€, jätepiste ja tuuletusparvekkeet 435 € ja viemäreiden sukitus n.3995 €.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä kaapisto ja siivouskomero. Lattiassa laminaatti.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: sisäänvedetty

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili ja betoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, pöytämallinen astianpesukone, liesituuletin. Keittiön lattiassa muovimatto.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kph/wc:ssä wc-istuin, suihku, allas, peilikaappi, allaskaappi, bidee, suihkuseinä, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatoitettu, lattialämmitys sähköllä. Kylpyhuoneessa ikkuna. Kylpyhuone saneerattu 2011.

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneesta pääsy parvekkeelle. Lattiassa laminaatti.

Makuuhuoneiden kuvaus

Tilavassa makuuhuoneessa kaapistot, lattiassa laminaatti.

Säilytystilojen kuvaus

Vinttikomero, kellarikomero ja Pyörävarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kotka toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Anjalankatu 5

Isännöitsijän yhteystiedot

Kotkan Isännöintipalvelu Oy ISA, Piia Ehrsten, 044 7355 605

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Vinttikomero, kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 351 500 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 10

Tehdyt remontit

(*2024 viemäreiden sukitus alkaa taloyhtiössä 4.3.2024, päättyy toukokuussa 2024)
*2022: pysty- ja talolinjojen viemäreiden puhdistus ja kuvaus, sokkelin maalaus ja paikkakorjaus
*2020: asunnon D 34 ilmanvaihdon korjaus, A-portaan pyörävaraston seinän oikaisukorjaus, autopistokepaikkojen koteloiden uusiminen
*2019: kuivaushuoneen, pesutuvan ja yhteissaunan lattian nosto, jätesuoja-astioiden rakentaminen, porrashuoneiden A, B ja C huoltomaalaus, takapihan puoleisten tuuletusparvekkeiden sekä 3 huoneistoparvekkeen peruskorjaus
*2018: IV-hormien nuohous
*2017: talon ulko-ovien kunnostus
*2015: D-porrashuoneen huoltomaalaus, lukitukset uusittu
*2012: uusittu takapihan puoleiset ikkunat ja tuuletusparvekkeiden ovet
*2010: uusittu kaukolämmön alajakokeskus ja suoritettu patteriverkoston tasapainoitus
*2007: uusittu tiilirakenteinen vesikatto
*2005: kunnostettu Anjalankadun puolen kulkuväylät
*2002: peruskorjattu parvekkeet ja julkisivut
*2001: TV-antenniverkko uusittu kaapeli-tv -järjestelmään
*1997: uusittu kaikki parvekeovet ja Anjalankadun puolen ikkunat
*1994: yhteissaunan rakentaminen A-portaaseen
*1991: uusittu vesi- ja viemärijohdot

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys ajalle 2023 - 2027:
* seurataan kuivaushuoneen lattian painumista
* kadunpuolen parvekkeiden kartoitus suoritettu, kuntoa seurataan
* huoneistojen märkätilojen kartoitus
* viemärilinjan kuntokartoitus ja mahdollisten korjausvaihtoehtojen kartoitus
* hulevesiviemäröintitavan tarkastus, tarvittaessa viemäröinnin muuttaminen siten, että hulevedet ohjataan hulevesiviemäriin
* IV-hormien puhdistus 10 vuoden välein

Energialuokka

F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.08.2024

Tontin koko

2 899 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

23 960,38 € / vuosi

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2052

Asunto-osakeyhtiö Anjalankatu 5

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Palvelut: Lähin kauppa n. 600 m, keskustan kaupat, palvelut ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet n. 1 km. Uimahalli ja maauimala n. 200 m.
Paikallistiedot: Kotkansaaren länsipuolella sijaitseva Anjalankatu koostuu pääosin 50-luvulla rakennetuista kerrostaloista. Meri ja Kotkansaaren kauniit puistot ovat lähietäisyydellä, kaupungin palvelut, harrastusmahdollisuudet ja kulttuuririennot pienen
kävelymatkan päässä.

Reilun kilometrin päässä oleva Mansikkalahden uimaranta on kesäisin kaupunkilaisten suosiossa, mutta auringosta pääsee nauttimaan myös läheisessä maauimalassa ja Katariinan meripuistossa.
Koulut: Haukkavuoren koulu n. 100 m, yläkoulut keskustassa.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä Paikallisliikenteen pysäkki melkein talon vieressä, sujuva kulku omalla autolla Hyväntuulentielle.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Satu Miiros, 044 2482 068, satu.miiros@aitoalkv.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »