Solid House Kodit Oy, Pori
Solid House Kodit Oy, Pori

Kerrostalo | 3h + k + p

Yrjönkatu 7 B, Keskusta, Pori

Hinta

99 000 €

Koko

77 m²

Vuosi

1961

Tervetuloa tutustumaan tähän Porin keskustassa korttelin etäisyydellä torilta ja keskustan palvelut alkavat jo alaovelta muutaman askelman päästä. Tässä olisi tarjolla viehättävä kahden makuuhuoneen koti. Taloyhtiössä on panostettu energiataloudellisuuteen asentamalla LTO-järjestelmä. Taloyhtiössä oma tontti ja edullinen vastike. Tämän kodin osto sopii mainiosti myös autolliselle, koska tämän huoneiston oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa erikseen lämmin autotalliosake hintaan 19000€. Autotallit ovat taloyhtiön rauhallisella sisäpihalla. Koti sijaitsee taloyhtiön kuudennessa kerroksessa tarjoten avaran ja valoisan kokonaisuuden. Koti sopii mukavasti niin sinkulle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Asunto on erinomaisessa kunnossa ja sen tunnelmaa lisää rakennusajan henkeen rakennetut leveät ikkunalaudat. Keittiö ja olohuone ovat vierekkäin. Keittiön ja olohuoneen väliin jää seinä, jossa leveä oviaukko, mutta välillä, kun haluat keittiön erilleen olohuoneesta, niin tämä onnistuu kädenkäänteessä, koska keittiön ja olohuoneen välinen oviaukko on suljettavissa liukuovilla. Tällöin keittiön kokkailija pääsee omaan rauhaansa ruuanlaittoon ja sitten taas kun haluaa avata liukuoven sen saa kivasti kokonaan avattua yhtenäiseksi tilaksi olohuoneen kanssa. Keittiöstä on käynti parvekkeelle. Makuuhuoneet sijoittuvat rauhallisen sisäpihan suuntaan. Parvekkeelta voit seurata kaupungin vilinää tai lähteä vaikka rauhalliselle sunnuntaikävelylle pitkin Porin katuja, puistoja tai Porin kirjurinluodon ulkoilumahdollisuudet ovat myös aivan pienen kävelymatkan etäisyydellä. Kaikki tämä ja paljon muuta on vain muutaman askeleen päässä uudesta kodistasi. Kulku huoneistoon on alaovelta helppoa ja vaivatonta, koska on vain kaksi porrasta ja muutama askel, niin olet uusitussa taloyhtiön hississä. Kukapa voisi vastustaa asumista kaupungin keskustassa palvelujen lähellä, josta kulkeminen on helppoa kaupungin eri puolille, kävellen, bussilla tai omalla autolla sekä myös rautatieasemalle pääset tarvittaessa vaivattomasti joko kävellen, bussilla tai taksilla olethan aivan kaikkien palveluiden ja liikenneyhteyksien ytimessä. Lisäbonuksena on, mikäli ostat asunnon yhteydessä autotallin, niin auton omistajana voit jättää kätevästi autosi lämpimään autotalliin odottamaan. Älä missaa tätä ainutlaatuista tilaisuutta, vaan tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin heti! TERVETULOA TUTUSTUMAAN! Sovi oma esittelyaika oman aikataulusi mukaan! Kohteen sinulle myy ja esittelee: Susanna Metelinen Kiinteistönvälittäjä, LKV LVV, KiAt, Partner 040-5710398 susanna.metelinen@solidhouse.fi Solid House Kodit Oy Gallen-Kallelankatu 9 28100 Pori

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80347573
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
77 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
6/7
Rakennusvuosi
1961
Vapautuminen
Viim. 2 kk kaupasta.

Hinta

Myyntihinta

92 793,39 €

Velkaosuus

6 206,61 €

Velaton hinta

99 000,00 €

Neliöhinta

1 285,71 €/m²

Vastike

Hoitovastike

231,00 € / kk

Pääomavastike

81,89 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

312,89 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 19 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaistamaksu 2,80€/kk Autotalliosakkeen hintapyynti asunnon ostajalle Mh. 17 387,89,€, Vhp. 19000€. Autotallista menee hoitovastike 15€/kk ja pääomavastikkeet 21,27€/kk. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: sisäänvedetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ostajalle myydään erikseen autotalliosake(lämmin autotalli) taloyhtiön pihasta hintaan 19000€.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali ja laatta
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja bidee-suihku
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Isännöitsijän yhteystiedot
Oiva, Tuomela Eeva, eeva.tuomela@oi.fi
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Mankeli, pesutupa, kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja vinttikomero
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Kiinteistö sijaitsee osoitteessa Yrjönkatu 7 / Valtakatu 5, Pori A-rakennus, Valtakatu 5 rakennettu 1940, B-rakennus, Yrjönkatu 7 rakennettu 1961. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä taloyhtiönetti: DNA perusnopeus 10M, DNA, perusnopeus 10M. Taloyhtiössä muut tilat: info Toimistohuoneistot D44 ja D45 . Yhtiö vuokraa kellarikerroksesta erikokoisia varastotiloja. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 651 400 €
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 6 Parkkipaikkoja: Toteutetut autopaikat: taloyhtiössä on 25 kpl, joista taloyhtiön hallinnassa 19 kpl lämpöpistokepaikkaa. Lämpöpistokepaikoissa jonoperuste. Autotallit 6 kpl ovat osakkeina. Tämän asunnon ostajan on mahdollista ostaa lämmin autotalli nro 4, pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukaan 20m2.

Tehdyt remontit
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen:
- 1999 julkisivuremontti
- 2005 lämmönjakokeskuksen uusiminen
- 2007 ikkunoiden uusiminen
- 2009 jätekatoksen rakentaminen ja piha-alueen kunnostaminen
- 2010 hissit uusittu
- 2011 porraskäytävien maalaus
- 2012 linjasäätöventtiilien uusiminen, patteritermostaattien uusiminen, patteriventtiilien vaihto D-porras
- 2013 patteriventtiilien vaihto B-C porras
- 2013 Ilmastointikanavien puhdistus
- 2013 saunan puuosien uusiminen
- 2015 katon osittainen uusiminen
- 2015-2016 putkiremontin hankesuunnittelu
- 2017 viemäriremontti sukitus-menetelmällä
- 2019 viemäripumppujen uusiminen
- 2021 lukitus uusittu Abloy Easy-järjestelmään
- 2019-2022 LTO-järjestelmän rakentaminen, kellarin osuudelta käyttöveden runko uusittu
- 2022 palokatkojen kunnostus kellarikäytävällä
Tulevat remontit
Autotallien ovien maalaus, Vesikaton kunnon seuranta, Märkätilojen kosteuskartoitus, Porraskäytävien lattiapintojen osittainen uusiminen, Remontin suunnitelu (sähkö+käyttövesi)
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.10.2032
Tontin koko
2 703 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Porin kaupunki.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Juseliuksenkulma

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Keskustassa. Korttelin päässä kauppatorilta ja Porin keskustan palveluista.
Liikenneyhteydet
Taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Pihan kuvaus
Taloyhtiöllä aidattu sisäpiha.
Tiedustelut
Susanna Metelinen, 040 571 0398, susanna.metelinen@solidhouse.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Pori

Asuinalueena Keskusta, Pori

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Susanna Metelinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, partner

Solid House Kodit Oy, Pori

Solid House Kodit Oy, Pori
Solid House Kodit Oy, Pori
SKVL jäsenyritys

Gallen-Kallelankatu 9,
28100 Pori

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.