Kerrostalo | 2h + k

Kurpantie 2 N, Riihikallio, Tuusula

Hinta

97 000 €

Koko

56,5 m²

Vuosi

1972

Yhtiöllä on suuri 18198 m²:n oma tontti, jolla on nätit istutukset, suojaisat leikkipaikat sekä pihagrillin ympärille rakennettu asukkaiden yhteinen oleskelualue. Parkkipaikkoja riittää jokaiselle asunnolle ja jätehuolto on ratkaistu kotimaisella Molok-jätesäiliöillä, jossa keräys ja kierrätys on helppoa. Yhtiöstä on aina pidetty hyvää huolta ja suuret remontit on tehty. Käyttövesiien pystylinjat uusittiin 2000 sekä alueputket ja viemärit 2013. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan lähivuosille on tiedossa vain kuntotutkimus- ja huoltotöitä. Tässä asunnossa hoitovastike on alle 200 euroa kuukaudessa. Asuminen on mutkatonta ja asunnosta saa remontilla mukavan arvonnousun Vuonna 1972 valmistuneen talon yhteiset tilat on hienosti hyödynnetty palvelemaan asukkaiden tarpeita. Kellaritiloissa sinulla on käytettävissä hyvä talosauna ja pesutupa, kaksi huoneistokohtaista varastoa sekä tilava urheiluvälinesuoja. Sijainnin ansiosta tämän yhtiön asukkailla on helppo nauttia ympäröivästä luonnosta ja ulkoilupoluista. Tervetuloa tutustumaan mahdollisuuksien kotiin. Lisätiedot Ari Wiskari LKV, puh 0400418508, ari.wiskari@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80347581

Sijainti

Tuusula Riihikallio
Kurpantie 2 N, 04320

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

56,5 m²

Kokonaispinta-ala

56,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1972

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

96 379,82 €

Velkaosuus

620,18 €

Velaton hinta

97 000,00 €

99 500,00 €

Neliöhinta

1 716,81 €/m²

Vastike

Hoitovastike

197,50 € / kk

Pääomavastike

10,17 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

207,67 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autokatospaikkoja 32 kpl, 20 €/kk. Sähköpistokepaikkoja 20 kpl, 12 €/kk. Kylmäpaikkoja 43 kpl, 8 €/kk Autopaikkoja (100 kpl) on yksi enemmän kuin asuntoja. Saunamaksu koskee vain saunavuoron tilanneita sanoin kuin autopaikkamaksu vain autopaikan tilanneita.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betonielementti

Keittiön kuvaus

Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali ja laatta

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta ja vinyyli
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja bidee-suihku

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Muovimatto

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Kumibitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tuusula toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Haukkamäki

Kiinteistötunnus

858-401-2-169

Isännöitsijän yhteystiedot

Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Tero Varis, tero.varis@braleva.fi, 0103276451

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja väestönsuoja
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 31.5.2023 päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa tarvittaessa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä/jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastikkeiden suuruutta kutsumatta koolle ylimääräistä yhtiökokousta taloyhtiölainojen korkomenojen olennaisesti muuttuessa. valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 20 Autokatospaikkoja: 32 Parkkipaikkoja: Autopaikkoja on 101 eli yksi enemmän kuin asuntoja. Jokaiselle asunnolle järjestyy autopaikka.

Tehdyt remontit

1992: rakennuksen katteet uusittu,
1995: julkisivu ja parvekkeet remontoitu,
1999-2000: salaojaputket uusittu, sähkökalusteet uusittu/lisätty, aluekaapelointi uusittu, kiinteistön valaistus uusittu, kylpyhuoneet ja keittiöt uusittu, asuntojen käyttövesiputket uusittu, lattiakaivot ja kytkentäviemärit uusittu, vesijohtonousulinjojen runkojohtojen uusiminen linjasuluilta lähtien, lämpöpatterit uusittu, putkistoeristeiden uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän saneeraus, pihaviemäri korjaus ja sadevesikaivojen lisäyksiä, antenniverkko uusittu, kaapeli tv,
2001: parvekkeiden lasitus,
2003: lämmönjakokeskuksen uusiminen,
2004: rappukäytävän tasanteiden laattojen uusiminen,
2007: piha-alueiden kunnostaminen,
2009: jäteastiat (molok), kattojen huoltokorjaus, saunojen uusiminen,
2010: ikkunoiden uusiminen, IV-kanavien nuohous ja säätäminen,
2012: vesikatolla olevien IV-kanavien uusiminen, talon 4 parkkipaikan laajennus,
2014: alueputkistojen uusiminen (vesi-, viemäri, ja lämpöjohdot, kattokaivojen saattolämmitys, talon 4 maavaraisten kellaritilojen lattioiden rakentaminen,
2015: lukituksen uusiminen (Abloy Sento järjestelmä), IV-säätö ja kunnostus,
2016: parvekelasien huoltokorjaukset (Lumon),
2017: lämmitysjärjestelmän perussäätö ja linja- ja patteriventtiilit ja termostaatit (Ouman), pihojen asfaltointi, rappujen ala-ovien vaihto,
2019: IV koneiden uusiminen,
2019-2020 huoneistojen ulko-ovien vaihto.
2022 elementti saumaukset.

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan on kaavailtu seuraavia perusparannuksia tuleville vuosille.:
2023-2024 Kattojen kuntokartoitus
2024-2025 Parvekkeiden kuntotutkimus. Sadevesi- ja salaojajärjestelmien huolto/tarkastus
2024-2026 Viheralueiden hoito, päällysrakenteiden kunnostus, puu- ja teräsosien huoltomaalaus.
Perustusten ja rungon.kuntotutkimus. Sähkö- ja telejärjestelmien kuntotutkimus
2025-2026 Putkiston kuntotutkimus

Energialuokka

E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.02.2028

Tontin koko

18 198 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Haukkamäki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Riihikallion Alepa 1 km, Lidl 1 km. S-Market Tuusula 1 km, K-Market Sahankulma 700 m. Sahankulman kauppakorttelissa sijaitsee myös Femmatorin kirpputori, huonekaluliikkeitä ja kuntosaleja. Puuilo 500 m, Sulan teollisuusalueella (800 m) sijaitsee Tokmanni, huonekaluliikkeitä ja autoliikkeitä. Kukkataloon 2 km.
Hyrylän kaiken kattavat palvelut 1,5 km (Uimahalli, päivystävä apteekki, K-Supermarket, R-kioski, terveyskeskus, kirjasto, matkahuolto, ruokaravintoloita ja erikoisliikkeitä).
Koulut: Mikkolan koulu 900 m. Tuusulan kunnan rakennuttama monitoimitilahanke MONIO 1,5 km, jossa mm. lukio, kansalaisopisto, taiteen perusopetus sekä Tuusulan opisto.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä Bussipysäkki 70 m, josta yhteydet Hyrylään ja Helsinkiin

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Jokaiselle asunnolle järjestyy yksi autopaikka. Autopaikkoja on 101 kpl. Yksi enemmän kuin asuntoja.

Tiedustelut

Ari Wiskari, 0400 418 508, ari.wiskari@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »