Muurahaisenkuja 3 B, Gumböle, Espoo

Tämä upea, wau-efektin aikaansaava kaunis ja muuttovalmis erillistalo Rintamäen metsän laajojen ulkoilualueiden laidassa, kahden erillistalon yhtiössä myydään nyt seuraavalle omistajaperheelle! Taloyhtiössä on omatoiminen isännöinti ja huolto, minkä vuoksi asumiskustannukset ovat todella kohtuulliset. Molemmat huoneistot vastaavat omista kuluistaan ja asuintaloonsa kohdistuvista remonteista. Myytävä erillistalo on kuntotarkastettu toukokuussa 2022. Tämän 3-4 makuuhuoneen hyvälle rakennuspaikalle mäen päälle rakennetun huoneiston korkeista lounaaseen päin avautuvista koko oleskelutilan kattavista ikkunoista suorastaan tulvii sekä valo että luonto sisään. Korkea huonekorkeus, isot ikkunat ja talon arkkitehtuuri luovat näyttävyyttä ja persoonallista ilmettä. Pohjaratkaisu on käytännöllinen suoden rauhaa ja yksityisyyttä, mutta myös mahdollisuuden ison perheen yhteisille hetkille ja seurustelulle takkatulen ääressä. HUONEISTOSTA Huoneistoon sisältyy yksi autokatospaikka ja lisäksi toinen autopaikka. Myytävä talo sijaitsee kiinteistön perällä rajautuen metsävyöhykkeeseen ja ollen täten piha-alueiltaankin hyvin yksityinen. Kylpyhuoneesta on pääsy länsipuolen vilvoitteluterassille. Pääsisäänkäynnin vieressä on toinen sisäänkäynti suoraan isoon varastohuoneeseen, mikä on tosiaan toiminut perheen aikuistuvan nuoren pesänä omalla sisäänkäynnillään. Eteisaulan yhteydessä on lisäksi erillis-wc ja käynti tilavaan ja käytännölliseen kodinhoitotilaan ja vaatehuoneeseen. Hyvin varustellussa keittiössä on runsaasti kaappitilaa huoneiston kaapistoja, vaatehuoneen ja varastohuoneen lisäksi lisäsäilytystilaa löytyy autokatoksen yhteydessä olevasta huoneistokohtaisesta ulkovarastosta. Huoneistossa on suorasähkölämmitys, varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. PALVELUT, LIIKENNE Gumbölenrinteessä toimii Espoon kaupungin Muurahaisen päiväkoti. Lähikoulut ovat joko Muuralassa, Koulumestarin koulu tai Mikkelässä. K-supermarket ja Lidl sijaitsevat vain viiden minuutin ajomatkan päässä Muuralassa. Kokonaismatka-aikoja julkisen liikenteen palveluja käyttäen: - Helsingin Rautatientori, 1 tunti - Espoon keskus, uimahalli, kauppakeskus Entressen monipuoliset palvelut, 15 minuuttia - Espoon Ikea 25 min Omalla autolla ajettaessa matka-ajat puolittuvat. Gunbölestä löytyy myös Gumböle Golf. Tule ihastumaan uuteen kotiisi! Lisätiedot ja esittelypyynnöt: LKV, LVV, TeM SARI ANN STOLT, puh. 040 7793307, sariann.stolt@remax.fi Tutustu välittäjään: www.sariannstolt.fi