RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

Kerrostalo | 4h + kph + k

Viskaripolku 9, Härkämäki, Turku

Hinta

114 000 €

Koko

95,5 m²

Vuosi

1977

Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan ja valoisaan kotiin, joka sijaitsee rauhallisella asuinalueella Turun Härkämäessä! Neljän huoneen perheasunto kätkee sisäänsä kolme makuuhuonetta, sekä ison olohuoneen ja se sijaitsee luonnonläheisellä alueella, jossa päiväkoti ja koulu ovat vain kivenheiton päässä. Toisen kerroksen koti on avara ja kutsuva – siinä on runsaasti tilaa viettää aikaa perheen tai ystävien kanssa. Huoneisto on kokenut vuosien varrella useita päivityksiä, mutta säilyttänyt samalla sen alkuperäisen viehätyksen. Huoneisto on hyvässä kunnossa, ja jo sisään astuessa voit tuntea sen kodikkuuden. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka on täydellinen paikka nauttia aamukahvista. Luonnonvaloa tulvii huoneistoon suurien ikkunoiden ansiosta, ja selkeä pohjaratkaisu tekee siitä ihanteellisen kodin niin perheille kuin pariskunnillekin. Viihtyisä ja lasitettu parveke lisää kotisi asumisviihtyvyyttä ja antaa lisätilaa aamukahville tai illan viileydessä rentoutumiselle. Asunto on, odottamassa uusia omistajiaan. Härkämäki on erittäin suosittu alue sen rauhallisuuden, luonnonläheisyyden ja loistavien palveluidensa ansiosta Alueella on hyvät kulkuyhteydet, ja myös palvelut ovat lähellä. Lisätietoja tästä kodista saat laajemmasta esitteestä. Tule ja näe itse - tehdään tästä yhdessä koti sinulle! Esittelyt: Zhilwan Yousefpour 0442070004 zhilwan.yousefpour@remax.fi RE/MAX Ainoa

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80347636
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + kph + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
95,5 m²
Kokonaispinta-ala
95,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1977
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

114 000,00 €

Velaton hinta

114 000,00 €

Neliöhinta

1 193,72 €/m²

Vastike

Hoitovastike

386,78 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

386,78 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Autopaikkamaksu: 10
Vesimaksu: 22 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista riippumatta siitä tehdäänkö kauppa sähköisesti tai pankin konttorissa.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, 25megabittiä-1000megabittiä, oman sopimuksen mukaan., Tällä hetkellä Kaapeli. Linjasaneerauksen jälkeen ethernet valokuitu., Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Puu.
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukone
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Kumibitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
853-063-0061-0002, 853-063-0063-0002
Isännöitsijän yhteystiedot
Härkämäen Huolto Oy, Kalle Laitinen, kalle.laitinen@harkamaenhuolto.fi, 022780600
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Grillikatos, kaapeli-tv ja kuivaushuone
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Alueelliset kolikkoautomaattipesulat sijaitsevat osoitteissa Säkäkuja 1 ja Viskaripolku 9. Pesulat ovat avoinna joka päivä klo 8-20 ja toimivat yhden euron kolikoilla. Pesulan avaimen voi lunastaa Härkämäen Huolto Oy:n toimistosta. Taloyhtiön kiinnitykset: 852 600 €.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Kaavoitetut autopaikat 144 kpl, joista yhtiön omistuksessa 127 kpl. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Sähköpaikat tarvittaessa jonotuslistan mukaan.

Tehdyt remontit
Pihan kunnostus 1991, Patteri verkoston tasapainotus 1993, Elementtien saumaus 1994, Uusittu käyttövesiputkia kolmessa talossa 1996, Lämmönsiirrin uusittu 1997, Kattojen vesieristykset uusittu 1997, Parvekkeiden lattioiden vesieristykset korjattu 1999, Saunojen korjaukset 1999, Uusittu käyttövesiputkia kahdessa talossa 2001 ja 2003
(yhteistilojen putkia, ei asuntojen), Lukkojen uudelleen sarjoitus 2002, Parvekkeiden rakennekorjaukset ja elementtien uudelleen saumaus 2004, Patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto ja ilmastoinnin perussäätö ja ilmastointikanavien nuohous 2004, Piha-alueiden uudelleen asfaltointi 2004, Ikkunoiden ja parvekeovien vaihdot 2004, Pysäköintialueen saneeraus 2006, Uusittu A-B portaiden metsänpuoleiset salaojat 2006, Uusittu H, L ja K-portaiden metsänpuoleiset salaojat 2007, Viemärilinjojen painehuuhtelu 2008, Maanalaisten putkien uusinta (lämpö- ja käyttövesiputket) 2010, Paisuntasäiliö uusittu 2010, Sarjoitettu autolämmityspistorasioiden 1 ukot asuntojen avaimille 2012, Paloilmoitin järjestelmä yleisiin tiloihin 2014, Linjasäätöventtiilien korjaus ja säätö 2014, Leikkipaikkojen korjaus ja osittainen uusinta 2014, Ilmastoinnin puhdistus 2014, Huoneistokohtaiset sähkömittarit 2015, Saunaremontit 2015, Linjasäätöventtiilien säätö ja korjaus 2015, Pyöräsuojien maalaus 2016, Ulko-ovien katosten kunnostus 2016, I-portaan pohjaviemärin korjaus 2016, Lämmönsiirrin uusittu 2017, Puiden kaato (37 kpl) 2018, A-, B-, C- ja D-portaan saunojen pintaremontti 2018, Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2018, E-, F-, K- ja L-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta 2018, I-portaan pyöräsuojan, kuivaushuoneiden ja saunan peruskorjaus 2019, J-portaan saunan pintaremontti 2019, G- ja H-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta 2019, julkisivujen ja parvekkeiden saumausten uusinta 2019-2020, A-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta 2020, B-, C-, D- ja J-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta 2021, E-,F-, G- ja H-portaan savunpoistoluukun uusinta 2021, I-,J-, K- ja L-portaan savunpoistoluukun uusinta 2022
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitoselvitys:
Lämmön talteenottojärjestelmä 2024
Linjasaneeraus 2024
Porraskäytävien ulko-ovien uusinta 2024
Kellarikomeroiden uusinta 2024

Lisätiedot linjasaneerauksesta sekä muista remonteista:
Yhtiökokous 16.11.2023 päätti, että linjasaneeraus toteutetaan ja urakoitsijaksi valitaan
J.Martti& Co oy. Hallitus valtuutettiin nostamaan enintään 5,9 miljoonaan euron laina linjasaneerauksen
rahoittamiseksi.

Samassa yhteydessä asennetaan lämmön talteenottojärjestelmä,
uusitaan häkkikellarit Troax,
usitaan porraskäytävien ja varastojen ulko-ovet ja yhtiön kaikki lukitukset ILOQ5.

Taloyhtiössä on tehty päätös osakkaan tekemästä/teettämästä kylpyhuoneremontista seuraavasti: yhtiö maksaa vesieristyksen materiaalikustannukset kuitteja vastaan max. 500e.
Yhtiö tarkastaa vesieristykset ennen pintamateriaalin asennusta.


Huoneistojen lopulliset lainaosuudet ovat selvillä vasta siinä vaiheessa, kun saneeraus on valmis.
Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet enintään 5 900 000 euron lainan nostoon. Mikäli koko lainasumma tarvittaisiin saneerauksen rahoittamiseksi, olisi huoneiston osuus 5410/480 000* 5 900 000 € = 66 497,92 €. Tämä tulee tarkentumaan siinä vaiheessa, kun kaikki urakan kustannukset ovat selvillä.

Pääomavastike em. enimmäislainasummalla ja arvioidulla 5 prosentin korolla ja 25 vuoden takaisinmaksuajalla olisi 502,05 €/kk. Tämäkin tarkentuu vasta siinä vaiheessa, kun kaikki kustannukset ovat selvillä.
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.03.2033
Tontin koko
13 280 m²
Tontin omistus
Oma
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Yhtiöstä on laadittu 2004 kiinteistöjen kuntokartoitus ja laajennettu energiatalouden selvitys. Asiakirjat päivitetty kesäkuussa 2010. PTS-ehdotuksessa olevt remonttien hinta-arviot on laskettu vuoden 2010 hinta-tason mukaan, jotka eivät sido As Oy Kramppia. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2018, Putkistojen kuntokartoitus 2019, Märkätilakartoitus 2021.
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-oy Kramppi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoa auton säilytyksestä
sähköpaikat tarvittaessa jonotuslistan mukaan.
Tiedustelut
Zhilwan Yousefpour, 044 207 0004, zhilwan.yousefpour@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Härkämäki, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Zhilwan Yousefpour

Myyntineuvottelija

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.