Kerrostalo | 3h, k, kph, vh, wc, las.p

Vaahterakatu 1-3 A, Saksala, Lahti

Hinta

79 000 €

Koko

75 m²

Vuosi

1974

Hissitalon viidennen kerroksen muuttovalmis kolmio lasitetulla parvekkeella. Tätä kotia on kattavasti remontoitu vuosien 2020-2021 välillä, jolloin mm. poistettu vanhat muovimatot lattioista ja asennettu koko asuntoon laminaattilattiat, maalattu/tapetoitu seinäpinnat, tehty keittiöremonttia ja remontoitu erillinen wc. Taloyhtiössä on käynnissä mittava LVIS-remontti, joka sisältää käyttövesiputkiston, huoneistokohtaiset vesimittarit, tonttivesijohtojen, sähkönousujen ja huoneistojen ryhmäkeskusten uusimisen, salaojasaneerauksen, sisäpihalle pihasuunnitelman mukaiset työt, saunaosastojen peruskorjauksen ja lämpöverkoston tasapainotuksen. Remontti on tämän talon osalta jo loppusuoralla. Alustava kustannusarvio myytävälle huoneistolle on 29 120 €, isännöitsijältä saadun tiedon mukaan urakka on aikataulussa ja pysyy budjetissa. Taloyhtiöllä on kaukolämpö, oma tontti, vastike on edullinen ja ennakkoon kerätään järkevästi erillistä korjausvastiketta. Esittelen tätä kotia yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi vaikka heti! Esittelyt ja lisätiedot: Annika Suoniemi 0405055999, myös Whats App annika.suoniemi@remax.fi Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80347671

Sijainti

Lahti Saksala
Vaahterakatu 1-3 A, 15520

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph, vh, wc, las.p

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

75 m²

Kokonaispinta-ala

75 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

5/7

Rakennusvuosi

1974

Vapautuminen

1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

79 000,00 €

Velaton hinta

79 000,00 €

Neliöhinta

1 053,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

287,84 € / kk

Erityisvastike

39,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

327,04 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

9,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Sisältyy hoitovastikkeeseen

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, 25M, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Teräsbetoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Vuonna 2020 poistettu vanhat muovimatot lattioista ja asennettu koko asuntoon laminaattilattiat, 2021 maalattu/tapetoitu seinäpinnat.

Keittiön kuvaus

Vuonna 2021 uusittu keittiön yläkaapistojen ovet ja vaihdettu alakaapit laatikostoiksi, uusittu välitilalevy ja pöytätasot sekä allas. Jääkaappi, keraaminen liesi/ uuni (2012), tiskikone (2012), arkkupakastin (2021).

Kylpyhuoneen kuvaus

Allaskaappi, peilikaappi, pyykkikaappi. Lattia ja seinät laatta.

WC-tilojen kuvaus

2021 remontoidussa wc:ssä allaskaappi ja peilikaappi

Olohuoneen kuvaus

Seinäpinnat tapetoitu 2021-2022, kulku lasitetulle parvekkeelle.

Makuuhuoneiden kuvaus

Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot, isompaan makuuhuoneeseen lisätty kaapisto vuonna 2021.

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Vaahterakatu 1-3

Isännöitsijän yhteystiedot

Saksalan Huolto Oy, Marianna Jokela, marianna.jokela@ahu.fi, 03 873 8600

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Pesutupa, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero, kaapeli-tv, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja sauna
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 2 633 650 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 70 Parkkipaikkoja: Pistokepaikkoja: 70 kpl. muita parkkipaikkoja: 39 kpl. Kaavan mukaan 131.

Tehdyt remontit

2001: Lämmitysverkoston tasapainoitus. Rakennettu jätekatos p-paikan reunaan.
2003: Vesiputkien uusinta. Matalalämpöverkoston rakentaminen kylpyhuoneisiin.
2004: Parvekeremontti ja julkisivujen maalaus. Harava-antennista kaapeliteeveehen.
2005: Parvekkeiden vedenpoistojen viemäröinti.
2008: Asuntojen ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen. Summeritaulujen ja asuntojen summeripainikkeiden uusinta. Metalliulko-ovet uusittu alumiinisiksi.
2009: Uudet sisääntulokatokset. Numerovalojen uusinta talojen seinille. A-talon saunaosaston kohdan aukikaivuu ja kosteuseristys. A-talon hissin uudistus. 2 kellariin vievää ulkoporrasta katettu. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen+porrash. savunpoisto. Savunpoistoluukku A-taloon.
2011: Yhteistilojen ja porrashuoneiden maalaukset/kunnostukset.
2012: Pohjaviemärien pesu ja kuvaus.
2013: 2 uutta pistokkeellista invapaikkaa piha-alueelle. Btalon löylyhuoneen puuosien uusinta.
2014: Porrashuoneiden ja yhteistilojen palovaroittimet. A, B, C ja D talojen parvekepielien vaaka- ja pystysaumojen uusiminen, lisäksi elementtisaumojen uusinta.
2015: Huopakatteiden uusiminen+kattokaivojen uusinta/kaadot kuntoon.
2016: Ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto/uusinta.
2017: Keskipihan aluetta koskeva pihasuunnitelma. A, B ja C talojen elementtisaumaumojen uusinta sekä A-talon pesub. pintojen impregnointi. Jätekatoksen pesu ja maalaus.
2018: Alajakokeskusten 2 kpl uusinta. IV-kanaviston puhdistus ja imamäärien säätö, poistoilmakoneet uusinta taajuusmuuttajatoimisiksi.
2019: Yleisten tilojen ja porrashuoneiden valot led liiketunnistin valoiksi.
2022 LVIS-urakan suunnittelu ja tarjouspyyntöasiakirjat Erigo Plan Oy

Tulevat remontit

Piha: Keskipihan aluetta koskeva pihasuunnitelma laadittu. Paikoitusalueiden perusparannus>maanvaihdot, salaojat, kaapelit, valaistus.
Perustukset ja runko: Sokkelin auki kaivuut + eristykset, maapohjakellarien lattiat.
Julkisivut: A-talon julkis. pesub suojauskorjaus.
Huoneistojen märkätilat: Osa kylpyhuoneista alkuperäisiä v. 1974.
Yleiset tilat: Saunatilojen peruskorjaus.
Lämmitysjärjestelmä: Lämpöverkoston tasapainoitus.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Vesiputkien osakorjaus, viemärit v. 1974.
Ilmanvaihto: IV kanavien nuohous, ilmamäärien säätö.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Antenniverkko ketju 800.

Energialuokka

F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.08.2024

Tontin koko

3 803 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Lahden kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As. Oy Vaahterakatu 1-3

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Annika Suoniemi, 040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »