Omakotitalo | Oh, k, 4mh, pesuh-wc, aulat, pesuh, sauna, khh, wc, ask.h, tekn.tila, varastot, autotalli

Joutsenrinne 5, Korso, Vantaa

Hinta

334 000 €

Koko

115,5 / 163,5 m²

Vuosi

1993

Vuonna 1993 valmistunut neljän makuuhuoneen omakotitalo, asuinala 115,5 m², muuta tilaa 48 m², yhteensä 163,5 m². Omakotitaloon on vuonna 2019 uusittu mm. keittiökalusteet ja -koneet, ja vuonna 2021 vesi-ilmalämpöpumppu ja osa asuinhuoneiden seinistä on hoitomaalattu vuonna 2024. Kohde kiteytetysti: 1. Omakotitalo valmistunut 1993, 2. Asuinala 115,5 m², muuta tilaa 48,0 m², yhteensä 163,5 m² huoneiden sisämitoin. 3. Rinnetontti, oma, 631 m² . 4. Energialuokka C2018. 5. Vesikiertoinen lämmitys vesi-ilmalämpöpumpulla. Ilmalämpöpumppu viilennykseen. 6. Kellarikerroksessa lämmin 20 m² autotalli, jonka yhteydessä 9 m² varasto. Asuinrakennuksen tilat: 1. kerros: Keittiö, olohuone, 3 makuuhuonetta, pesutila/wc, aula-/käytävätila, katettu parveke/-terassi. Kellarikerros: Makuuhuone, askarteluhuone/varasto, pesutila, sauna, kodinhoitotila ja sen yhteydessä oleva varasto, erillis-wc, tekninen tila, autotalli ja sen yhteydessä oleva varasto. Myyjän 19.4.2024 tarkistusmittaamat: 1) Asuinala sisältäen muut asumisen toimintoihin tarvittavat tilat huoneiden sisämitoin on yhteensä 115,5 m², johon on laskettu mukaan kaikki 1. kerroksen tilat, sekä kellarikerroksen tiloista tuulikaappi, aula ja porrasaukko, makuuhuone, pesutila, sauna, kodinhoitohuone ja erillis-wc. 2) Muuta alaa huoneiden sisämitoin on yhteensä 48,0 m², johon on laskettu mukaan muut kellarikerrokset tilat. Vantaan kaupungin Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoalaerittely: Asuntotilaa 120 m². Asemapiirros pääpiirustuksen (1992) mukaan Bruttoala 205,2 m², rakennusala 102,6 m² ja asuntoala 120 m². Terveisin Hannu Hannu Savolainen, 040 67 111 77, hannu.savolainen@remax.fi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, YAT, MBA, ins. Kaupanvahvistaja Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarvioitsija (KHK) ja Auktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA), yleisauktorisoitu

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80347676

Sijainti

Vantaa Korso
Joutsenrinne 5, 01450

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

Oh, k, 4mh, pesuh-wc, aulat, pesuh, sauna, khh, wc, ask.h, tekn.tila, varastot, autotalli

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

115,5 m²

Muiden tilojen pinta-ala

48 m²

Kokonaispinta-ala

163,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Myyjän 19.4.2024 tarkistusmittaamat: 1) Asuinala sisältäen muut asumisen toimintoihin tarvittavat tilat huoneiden sisämitoin on yhteensä 115,5 m², johon on laskettu mukaan kaikki 1. kerroksen tilat, sekä kellarikerroksen tiloista tuulikaappi, aula ja porrasaukko, makuuhuone, pesutila, sauna, kodinhoitohuone ja erillis-wc. 2) Muuta alaa huoneiden sisämitoin on yhteensä 48 m², johon on laskettu mukaan muut kellarikerrokset tilat. Vantaan kaupungin 26.02.2024 päivätyn Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen (epävirallinen) mukaan: Asuinrakennuksen pinta-alat: Kerrosala 126 m². Kokonaisala 196 m². Huoneistoala 120 m². Huoneistoalaerittely: Asuntotilaa 120 m², Toimistotilaa 0 m², yhteensä 120 m².

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1993

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

334 000,00 €

Velaton hinta

334 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

620,48 € / vuosi

Vesi- ja jätevesimaksu

31,53 € / kk

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Myyjän mukaan: - Sähköenergian kulutus, 4 henkilön talous (sähkö ja siirto): 2023 Helmikuu 1873,13 kWh, 286,76 €. 2023 Maaliskuu 1926,11kWh, 292,36 €. 2023 Huhtikuu 1248,83kWh, 171,57 €. 2023 Toukokuu (1.5.-19.5.) 757,26kWh, 90,22 €. Kulutus em. ajalla on vertailukelpoinen, kun Vesi-ilmalämpölaitteisto oli jo käyttöönotettu, ja ennen kuin kohde vuokrattiin. Sähkön kulutuksessa mukana sekä lämmitykseen käytetty sähkö (Vesi-ilmalämpölaitteisto, ilmalämpöpumppu, …), että kotitaloudessa käytetty sähkö. Sähkön toimittaja kannattaa valita kilpailutuksen perusteella. Alueen siirtoverkon omistaa Vantaan Energia Sähköverkot Oy, joka laskuttaa siirtomaksut. - Vesi: Kulutuksen mukaan. Neljän henkilön taloudessa noin 164 m3/vuosi. - Kiinteistövero 620,48 €/vuosi 2024. - Jäte: Kun jäteastia on vuokrattu ja tyhjennetään 2 x kuukaudessa, kustannus ollut 378,34 €/vuosi.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Ylemmässä kerroksessa: 1) Aula-käytävätila ja portaikko. 2) Katettu parveke ja terassi, johon käyntiovi olohuoneesta. Kellarikerroksessa: 1) Tuulikaappi. 2) Ikkunallinen askarteluhuone/varasto, johon käyntiovi ulkoa. 3) Kodinhoitohuoneen yhteydessä oleva varasto. 4) Tekninen tila. 5) Eteinen ja portaikko. 6) Autotalli ja sen yhteydessä oleva varastotila.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni. Lisätietoja terassista: Ylemmässä kerroksessa katettu parveke/terassi, johon käyntiovi olohuoneesta ja josta käynti ylemmälle piha-alueelle. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Keskuspölynimurin yksikkö on teknisessä tilassa, jota ei nykyisten omistajien aikana ole käytetty, joten ei ole tietoa sen toimivuudesta ja lienee alkuperäinen.

Tehdyt remontit

Myyjän omistusaikana:
2024 Asuinhuoneiden seinien hoitomaalaus.
2022-2023 Vesi-ilmalämpöpumppu (VILP, Jäspi, jossa integroitu lämminvesivaraaja). Sisäyksikkö asennettu 1/2022 ja ulkoyksikkö 1/2023 ja laitteisto säädetty toimintaan.
2021 Ilmalämpöpumppu uusittu (Innova).
2019 Asuinhuoneiden lattiapinnoitteiden uusiminen (laminaattia, laatoitettuja lattioiden osia ei uusittu) ja sisäseinien ja sisäkattojen hoitomaalaus.
2019 Keittiökalusteet ja -koneet.

Myyjän mukaan edellisen omistajan aikana:
2018 Vesi-ilmalämpöpumppu öljylämmityksen tilalle.
2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja IV-koneen moottorien uusinta.
2017 Saunan remontti ja uusi kiuas.
2017 Räystäslautojen maalaus.
2016 Ilmalämpöpumppu.
2012 Katon pesu ja pinnoitus.
2011 Kaukosäätökäyttöinen autotallinovi.
+ paljon muuta perushoitoa ja -huoltoa.

Edellisen omistajan omistusaikana 28.3.2019 päivätyn kuntotarkastusraportin liitteen, haastatteluosa, mukaan:
2019 Saunan nurkan ilmahormin korjaus.
2018 Harrastetilan ulko-ovi eristetty.
2017 IV-koneen moottorit uusittu.
2017 Autotallin takanurkan kastuminen. Kuntotarkastusraportin sivun 8, kohdan Kellari, mukaan sadevesiputki ollut tukossa, joka korjattu.
2017 Räystäslautojen ja muiden puuosien maalaus ja huolto.
Ikkunoiden kehysten huolto ja maalaus vuosien varrella.
2012 Katon pesu ja maalaus.
2011 Ulko-ovet huoltomaalaus, autotallin oven vaihto.
2004 Kuntotarkastus ja kosteusmittauksia. Alakerran vesivahinko. Sauna, pesuhuone, alakerran wc, kodinhoitohuone laatat yms. uusittu. Yläkerran wc:n laatat.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Katon kunto: 2012 Katon pesu ja pinnoitus tehty. Lisätietoja kunnosta: Vuonna 1993 valmistunut neljän makuuhuoneen omakotitalo, johon on mm. 2024 osa asuinhuoneiden seinäpinnoista hoitomaalattu. 2022/2023 uusittu vesi-ilmalämpöpumppu ja 2021 ilmalämpöpumppu, 2019 uusittu keittiökalusteet ja -koneet, ja asuinhuoneiden pinnat, 2017 Saunan remontti ja uusi kiuas. 2012 Katon pesu ja pinnoitus, 2004 kellarikerroksen märkätilat uusittu. Huoneiden pintoja on hoitomaalattu / kunnostettu tarpeen mukaan. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 26.3.2019 tehty kuntotarkastus, josta on 28.3.2019 päivätty raportti.

Kuntotarkastus

Tehty 25.03.2019

Energialuokka

C (2018)
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.03.2029

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Vesi-ilmalämpöpumppu (VILP), vesikiertoinen patterilämmitys, Ilmalämpöpumppu

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: kunnan.

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

Vesiliittymä [vesi- ja jätevesi]

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Asuinhuoneiden sisäseinät pääosin maalatut. Pääosin hoitomaalattu 2024. Pintamateriaalit (lattia): Asuinhuoneiden lattiapinnoitteet pääosin laminaattia. Märkätiloissa laattaa. Pintamateriaalit (katto): Asuinhuoneiden sisäkatot maalatut, joissakin tiloissa paneelia.

Keittiön kuvaus

Keittiökoneet ja -kalusteet uusittu ja pinnat uusittu / hoitomaalattu vuonna 2019. Tasot laminaattia.Seinät hoitomaalattu 2024. Varustus: * Jääkaappipakastin (Samsung), * Astianpesukone, * Liesitaso, induktio (Electrolux), * Erillisuuni (Electrolux), * Liesituuletin (Savo), * Mikroaaltouuni, integroitu (Electrolux). Lattia: Laattaa. Sisäseinät: Maalatut.

Kylpyhuoneen kuvaus

1) Kellarikerroksen pesutilat: Aikaisemman omistajan aikana sattuneen vesivahingon jälkeen remontoitu. * Saunan ja kodinhoitotilan välissä sijaitseva ikkunallinen tila, * Kaksi suihkua. Seinät laattaa. Lattia laattaa. Sisäkatto paneelia. 2) Ylemmän kerroksen ikkunallinen pesutila/wc: Aikaisemman omistajan aikana sattuneen vesivahingon jälkeen laatoitettu vanhan laatoituksen päälle, eli vesieristys alkuperäinen. Varustus: * Suihku, * Tilavaraus kylpyammeelle, * Peilikaappi, * Pesuallas, * Allaskaappi, * WC-istuin. Seinät laattaa. Lattia laattaa. Sisäkatto paneelia.

WC-tilojen kuvaus

Kellarikerroksen erillis-wc: Varustus: * Peilikaappi, * Pesuallas, * Allaskaappi, * WC-istuin. Seinät laattaa. Lattia laattaa. Sisäkatto paneelia.

Saunan kuvaus

Alemmassa kerroksessa tilava ikkunallinen sauna pesutilan ja kodinhoitotilan yhteydessä. Aikaisemman omistajan aikana sattuneen vesivahingon jälkeen remontoitu. * Sähkökiuas, * Lauteet, Sisäseinät puupaneelia. Lattia laattaa. Sisäkatto puupaneelia.

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Kellarikerroksen kodinhoitotila: Aikaisemman omistajan aikana sattuneen vesivahingon jälkeen remontoitu. Varustus: * Pesuallas ja allastaso, * Kaapisto, * Varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle. Seinät laattaa. Lattia laattaa. Sisäkatto paneelia. Kodinhoitotilan yhteydessä varastotila.

Olohuoneen kuvaus

Tilava olohuone, josta käyntiovi katetulle parvekkeelle/terassille, josta käynti ylemmälle piha-alueelle. Seinäpinnat hoitomaalattu 2024.

Makuuhuoneiden kuvaus

Ylemmässä kerroksessa kolme makuuhuonetta. Kellarikerroksessa yksi makuuhuone. Seinäpinnat hoitomaalattu 2024.

Säilytystilojen kuvaus

Lisätietoja säilytystiloista: Kellarikerroksessa kodinhoitotilan yhteydessä varasto. Autotallin yhteydessä varasto. Ullakolla matalaa, ei lämmitettyä eikä eristettyä avotilaa, johon pääsy parvekkeen katossa sijaitsevasta luukusta. Kattotuolien keskiosassa sisäkorkeus noin 1,7 m ja keskiosan kohdalle asennettu noin 2 m leveä lattialastulevy noin 1/3-osaa harjan suuntaisesti.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

92-81-342-16

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin pinta-ala

631 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Tontin myyntityyppi: Koko tontti. Lisätiedot tontista: Osittain rinteessä sijaitseva kiinteistö.

Rakennusoikeuden pinta-ala

126 m²

Tehokkuusluku

0.2

Rasitteet

Kiinnitykset: 1

Kaavoitustiedot

Kortteli 81342, Kaavamerkinnät AP-2, e=0,2, II

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Korson keskustan palveluihin ja asemalle matkaa kävellen noin 1 km.
Koulut: Alueella useita kouluja ja Lumon lukio, Urpiaisentie 14.

Liikenneyhteydet

Lentokenttä Hyvät kulkuyhteydet: * Bussipysäkit lähellä, lähin on Teeritien pysäkki, noin 250 m. * Korson asemalle on kävellen matkaa noin 1 km. * Helsinki-Lahti E75 moottoritieliittymään noin 3,6 km.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Hannu Savolainen, 040 671 1177, hannu.savolainen@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »