Kerrostalo | 3h + k

Takamaanrinne 24 A, Vuores, Tampere

Hinta

216 000 €

Koko

55 m²

Vuosi

2021

Järjestämme ainoastaan yksityisesittelyjä: varaa oma esittely aika numerosta 050 531 6033 Kiril Kapanen tai sähköpostilla kiril.kapanen@remax.fi Tervetuloa tutustumaan tähän valoissaan ja tilavaan kolmioon, joka sijaitsee rauhallisella alueella Tampereen Vuoreksessa. Tämä ihastuttava koti on täydellinen vaihtoehto heille, jotka arvostavat nykyaikaista ja tyylikästä asumista. Asunnon valoisuus tekee siitä kutsuvan ja kodikkaan. Luonnonvalo tulvii sisään ikkunoista, luo viehättävän tunnelman koko asuntoon. Kodissa on olohuone, avokeittiö ja kaksi makuuhuonetta. Viihtyisällä lasitetulla parvekkeella voit nauttia aamukahvisi rauhallisessa ympäristössä tai rentoutua iltapäivällä kirjan seurassa. Lasitettu parveke lisää asumisviihtyisyyttä ja on kuin toinen olohuone. Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Helmi on rakennettu 2021 päättyvän kadun päähän. Erinomaisella pohjalla oleva koti on uutta vastaavassa kunnossa, sinun tarvitsee vain sisustaa se mieleiseksesi ja nauttia uudesta kodistasi. Asuntokaupan yhteydessä on mahdollisuus lunastaa autokatospaikka omina osakkeinaan 9 000,00€ Vuores on alueena rauhallinen ja perheystävällinen, jossa on viihtyisää asua. Se sopii erinomaisesti kaikenikäisille asukkaille, ja löytyypä lähistöltä myös monipuolisia palveluita arjen helpottamiseksi. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän upeaan asuntoon, josta voisi hyvin tulla sinun uusi kotisi! Kiril Kapanen 050 531 6033 kiril.kapanen@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80347800

Sijainti

Tampere Vuores
Takamaanrinne 24 A, 33870

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

55 m²

Kokonaispinta-ala

55 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2-3H+KT yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Kerrokset

3/5

Rakennusvuosi

2021

Vapautuminen

Max 3 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

80 035,06 €

Velkaosuus

135 964,94 €

Velaton hinta

216 000,00 €

Neliöhinta

3 927,27 €/m²

Vastike

Hoitovastike

231,00 € / kk

Pääomavastike

571,18 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

812,18 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

23,10 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 10 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Tietoliikennevastike 10 €/kk Yhtiöjärjestyksen mukaan: Yhtiö on liitetty valokuitukaapelointiin perustuvaan alueverkkoon, jonka kautta huoneistoihin tulee laajakaista- ja kaapeli-tv yhteys. Kiinteistöliittymän käyttö- ja ylläpitokustannukset katetaan tietoliikennevastikkeella, jonka yhtiökokous määrää ko. palveluiden kustannusta vastaavaksi ja vastike on määrättävä kullekin asuinhuoneistolle samansuuruiseksi. Tietoliikennevastike peritään kaikilta asuinhuoneistoilta käytöstä riippumatta. Lisätietoja maksuista: Isännöitsijätodistuksen mukaan: Hoitovastike 4,2 (€/m2/kk) Tietoliikennevastike 10 (€/kk) Hoitovastike autokatos 4,2 (€/m2/kk) Hoitovastike autopaikat 4,2 (€/m2/kk) Pääomavastikkeet 1,675 (€/osake/kk) Vesimaksuennakko 20 (€/hlö/kk) Yhtiöjärjestyksen mukaan: Autokatospaikkojen (osakkeet nro 9942-9974) osalta käytetään hoitovastikkeen suuruuden vastikeperusteena 5,5 m2. Niiden autokatospaikkojen osalta, joissa sähkönkulutus mitataan erikseen, käytetään hoitovastikkeen suuruuden perusteena edellä mainittua vastikeperustetta, kuitenkin siten, että vastikekerroin on 0,87. Toimintakertomuksen 2022 mukaan: Päätettiin rahastoida osakkeiden lainaosuussuoritukset lainalyhennysrahastoon ja tulouttaa kuukausittain maksettavan pääomavastikkeen.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Parketti

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Häkkivarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumihuopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Helmi

Isännöitsijän yhteystiedot

Asuntopehtoori Isännöinti Oy, Riku Jakobsson, isannointi@asuntopehtoori.fi

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, väestönsuoja, kellarikomero ja Ulkoiluvälinevarasto
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Isännöitsijätodistuksen mukaan: Uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 193 227,13 €.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Isännöitsijäntodistuksen mukaan toteutettuja autopaikkoja on 24 kpl, osakkeina näistä 24 kpl. Yhtiöjärjestyksen mukaan: Autokatospaikkojen (osakkeet nro 9942-9974) osalta käytetään hoitovastikkeen suuruuden vastikeperusteena 5,5 m2. Niiden autokatospaikkojen osalta, joissa sähkönkulutus mitataan erikseen, käytetään hoitovastikkeen suuruuden perusteena edellä mainittua vastikeperustetta, kuitenkin siten, että vastikekerroin on 0,87. Autopaikkojen (osakkeet 9975-9998) osalta käytetään hoitovastikkeen suuruuden vastikeperusteena 3,5 m2. Niiden autopaikkojen osalta, joissa sähkönkulutus mitataan erikseen, käytetään hoitovastikkeen suuruuden perusteena edellä mainittua vastikeperustetta, kuitenkin siten, että vastikekerroin on 0,8. Autopaikan (osakkeet 9999-10000) osalta käytetään hoitovastikkeen suuruuden vastikeperusteena 4,5 m2, mikäli ko. autopaikan sähkönkulutus mitataan erikseen, käytetään hoitovastikkeen suuruuden perusteena edellä mainittua vastikeperustetta, kuitenkin siten, että vastikekerroin on 0,84.

Tehdyt remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2022 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus
2022-2023 Kiinteistön vuosikorjaukset

Energialuokka

B (2018), Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.07.2031, Lisätiedot: E-luku 89

Tontin koko

1 989 m²

Tontin omistus

Vuokra

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Isämnnöitsijäntodistuksen mukaan: Tonteilla 2-6 on hallinnanjakosopimus tontin 7 yhteishallinnasta. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus tonttien 837-327-7641-2 - 7 kesken.

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

13 876,71 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

29.9.2078

Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Helmi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autokatososake myydään erikseen hintaan 9000€ Yhtiöjärjestyksen mukaan: Rakennusvaiheen aikana on sähkökapasiteetin puitteissa mahdollista toteuttaa lisä- ja muutostyönä kyseisiä autokatos- ja autopaikkoja palveleva sähköauton latauspiste, joka on kytketty kiinteistön sähköön. Rakennusvaiheen jälkeen sähköauton latauspisteitä voidaan toteuttaa muutostyönä kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain osakashallinnassa olevien tilojen muutostöitä koskevien säännösten mukaisesti. Isännötsijätodistuksen mukaan: autopaikkoja 24 kpl josta osakkeina 24 kpl

Tiedustelut

Kiril Kapanen, 050 531 6033, kiril.kapanen@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »