Kerrostalo | 3h + kt + s

Tiililinnankatu 2 A, Kakola, Turku

Hinta

329 000 €

Koko

73,5 m²

Vuosi

2020

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan 2020 valmistuneeseen, valoisaan kolmioon, joka sijaitsee halutulla Kakolan alueella. Keittiössä on saareke, joka tuo hyvin lisää säilytys- ja laskutilaa. Lattiat ovat tammiparkettia ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asunnosta löytyy lisäksi sauna, lasitettu parveke ja toisen makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avoin olohuone/keittiö/ruokailutila antaa monia mahdollisuuksia sisustukseen ja kalustukseen. Asunnon sijainti tarjoaa monia etuja. Kaupungin palvelut ovat lähellä, mutta siitä huolimatta ympäristö on rauhallinen. Kakolanmäen alue on suosittu sijainti mm. sen ainutlaatuisen tunnelman, ympäristön ja historian ansiosta. Kakolaan perustettiin 1800-luvulla vankila, jonka kauniit rakennukset ovat vielä tänä päivänä olemassa ja muodostavat merkittävän maamerkin alueella. Alueelta löytyy mm.spa, hotelli, ravintola, leipomo, panimo. Tämä asunto sopii mainiosti sinulle, joka haluat asua viihtyisissä ja moderneissa tiloissa kaupungin sykkeen ulkopuolella, mutta silti aivan sen välittömässä läheisyydessä. Pieni kävelymatka tai funikulaaria käyttäen alas jokirantaan ja olet kaupungin sykkeessä. Mahdollisuus ostaa autohallista 1-2 kpl parkkipaikkoja 19 500 euron velattomaan hintaan, lisätietoja välittäjältä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80347829

Sijainti

Turku Kakola
Tiililinnankatu 2 A, 20100

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + kt + s

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

73,5 m²

Kokonaispinta-ala

73,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

2/6

Rakennusvuosi

2020

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan, noin 2kk kaupanteosta.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

322 529,32 €

Velkaosuus

6 470,68 €

Velaton hinta

329 000,00 €

Neliöhinta

4 476,19 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei tiedossa

Tontin vuokravastike

257,25 € / kk

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

341,78 € / kk

Pääomavastike

63,42 € / kk

Tontin vuokravastike

257,25 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

662,45 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 22 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Erillisellä osakekirjalla myytävän AH 50 autohallipaikan hoitovastike 40,63 €/kk + rahoitusvastike 109,20 €/kk = 149,83 €/kk. Vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk. Laajakaistavastike 4 €/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, Taloyhtiölaajakaista. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huomioi yhtiöjärjestyksen 9§, 10§ ja 11§ koskien lunastusoikeuksia autopaikoista, tontin osan lunastuksesta ja tontin loppuosan lunastuksesta. Yhteisjärjestelysopimus tonttien 13 ja 14 kanssa. Rasitesopimus tonttien 11, 13 ja 14 kanssa. Yhtiö hallitsee vuokrasopimuksen nojalla 34195/41785 suuruista määräosaa tontista nro 12. Tontin omistaa Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto. Yhtiö omistaa tontista osuuden 7590/41785. Kunkin asuinhuoneiston omistajalla on oikeus maksaa osuutensa tontin lunastushinnasta yhtiölle, joka vuokrasopimuksen mukaisena mahdollisena ajankohtana hankkii vastaavan määräosan tontista. Yhtiöjärjestys 10 §. Tonttiin kohdistuu rasite pelastustiestä, jota naapuritonteille rakennettavien yhtiöiden on oikeus käyttää pelastus- ja huoltotienä. Autohallin huolto ja käyttökustannukset jaetaan tontilla sijaitsevien yhtiöiden kesken autopaikkojen lukumäärän suhteessa yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Autohallin kulkuliittymä, ajoramppi ja vierasautopaikat sijaitsevat Asunto Oy Turun Kakolan Keidas I:n hallitsemalla tontin osalla.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. 2kpl jääkaappi/pakastimia.
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, keittiösaareke, astianpesukone ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistokohtainen varasto.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Kumibitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kakolan Keidas 1

Isännöitsijän yhteystiedot

Turun Isännöintikeskus, Katja Ahtola, katja.ahtola@turunisannointikeskus.fi, (02) 6517 2166

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, pyörävarasto ja kuivaushuone
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 18 780 000 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 57 Parkkipaikkoja: Mahdollisuus ostaa autohallista kaksi autopaikkaa, velattomaan hintaan 19 500 €/kpl. Voit myös tiedustella mahdollisuutta vuokrata autopaikka.

Tehdyt remontit

2022 Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen. Takuukorjaukset käynnissä, mm.autohallin katon tiivistäminen.

Tulevat remontit

Ei tiedossa olevia korjaustarpeita.

Energialuokka

B (2018), Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.04.2030

Tontin koko

5 050 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei tiedossa

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Tonttiosuus mahdollista lunastaa omaksi. Tontin lunastushinta selviää vasta, kun lunastettavat osuudet ovat tiedossa. Lopullinen hinta tulee Tonttirahastosta. Lunastushinta marraskuussa 2023 oli 854,6536 euroa per neliö. Hinta siitä lienee noussut 3% ja sen mukaan tontin lunastushinta olisi noin 64 700 € tälle huoneistolle. Lisäksi tonttiosuuden lunastaja maksaa osuudestaan varainsiirtoveron 3%.

Kaavoitustiedot

Turun kaupunki.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

164 268 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Ålandsbanken tonttirahasto

Tontin vuokra-aika päättyy

23.4.2048

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Tuomas Myllykoski, 040 175 2212, tuomas.myllykoski@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »