Tokko LKV
Tokko LKV

Kerrostalo | 3h + k + s

Kauniinilmankuja 5 A, Aurinkolahti, Helsinki

Hinta

429 000 €

Koko

86,5 m²

Vuosi

2012

Tervetuloa Aurinkolahteen! Tämä valoisa ja erinomaisessa kunnossa oleva kolmio sijaitsee meren ja metsän läheisyydessä aivan Uutelan kanavan vieressä. Upea osin lasitettu etelään aukeava terassi kruunaa kokonaisuuden. Uimarantaan on lyhyt matka ja palvelut löytyvät niin ikään läheltä kauppakeskus Columbuksesta. Sijainti on haluttu rauhallisuutensa ja erinomaisten ulkoilumahdollisuuksiensa ansiosta. Vierestä löytyy myös Vuosaaren golfkenttä. Talo on valmistunut vuonna 2012 ja näin ollen isoja perusparannushankkeita ei ole tulossa. Tehtyinä korjaushankkeina on asennettu latausvalmius kaikille autopaikoille suoritettu takuukorjauksia. Itse huoneisto on erittäin siistissä kunnossa ja näin ollen remonttivapaa. Asunto sijaitsee talon 1. kerroksessa, jonka kruunaa oma patio ja osin lasitettu terassi. Terassilta on uloskäynti Uutelan kanavalle. Huoneistossa on lisäksi kaksi WC:tä arkea helpottamaan ja isosta keittiöstä löytyy erillinen jääkaappi sekä pakastin. Kylpyhuoneessa on oma sauna ja kaksi suihkua. Lisäksi toisen makuuhuoneen yhteydestä löytyy vaatehuone. Aurinkolahti on tunnettu rantabulevardistaan, vehreistä puistostaan ja merellistä maisemistaan. Tämä koti tarjoaa parhaat puolet kaupunki- ja luontoelämästä: metropolin palvelut ovat aivan ulottuvillasi, samalla kun voit nauttia tyyneydestä ja rauhasta kotona. Tervetuloa tutustumaan! *Tonttiosuus lunastettu omaksi *Oma terassi *Mahdollisuus ostaa autohallipaikka taloyhtiön hallista *Valoisa, avara tunnelma *Erittäin siisti kunto Yhteydenotot: Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM 0443367822 / tomi@tokko.fi Tokko LKV, Nordenskiöldinkatu 3a, 00250, Helsinki HELPOMMAN ASUMISEN PUOLESTA --> https://tokko.fi/

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
su 5.5. 09:45 - 10:15

Tervetuloa esittelyyn, ilmoittauduthan tästä (kopioi linkki selaimeen): https://www.tokko.fi/ilmoittautuminen-asuntonayttoon Lisätiedot: Tomi Hyttinen / 0443367822 / tomi@tokko.fi

Esittelijänä Tomi Hyttinen
p. +358443367822

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80347874
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
86,5 m²
Kokonaispinta-ala
86,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
1/6
Rakennusvuosi
2012
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan. Vapautuu 2-3kk kaupanteosta.

Hinta

Myyntihinta

315 811,91 €

Velkaosuus

113 188,09 €

Velaton hinta

429 000,00 €

Neliöhinta

4 959,54 €/m²

Vastike

Hoitovastike

311,40 € / kk

Pääomavastike

951,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 262,90 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hoitov. asuinhuon.(€/m2/kk) 3,6 Hoitov.autohallipaikoista(€/m2/kk) 2,7 Hoitov.moottoripyöräpaikoista(€/m2/kk) 2,7 Tonttivastike(€/m2/kk) 4,9 Lautausinfra autopaikat(€/kk) 13 Pääomavastike RL1(€/m2/kk) 11 Vesivastike/ennakko(€/hlö/kk) 20 Kerhotilan käyttö on maksutonta Pesulamaksut seuraavasti; Pesu ja kuivaus 6e/krt ja pelkkä kuivaus 3 e/krt.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Vaatehuone, häkkivarasto.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa, 10M, Laajakaista. Lisätietoja terassista: Etelään Uutelan kanavalle avautuva osin lasitettu terassi. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastuslauseke koskee auto- sekä moottoripyöräpaikkoja siinä tapauksessa että ne siirtyvät uudelle omistajalle sellaisenaan ilman asuinhuoneiston siirtymistä. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: 1. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. 2. Yksi terassin laseista on rikki, ja se tulee uuden osakkaan korjattavaksi jos sen haluaa kunnostaa.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Huoneisto on erittäin siistissä kunnossa.
Asbestikartoitus
  • Kohde valmistunut vuoden 1995 jälkeen.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: HSY.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Teräsbetoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Maalattu. Pintamateriaalit (lattia): Parketti. Pintamateriaalit (katto): Maalattu.
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Siistikuntoinen korkeakiiltovalkoinen keittiö jossa mm. erillinen iso jääkaappi ja pakastin.
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Laatta
Kylpyhuoneen kuvaus
Iso kylpyhuone jossa kaksi suihkua, sauna ja pyykkihuolto.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja allaskaappi
WC-tilojen kuvaus
Huoneistossa erillinen WC kylpyhuoneen WC:n lisäksi.
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Valoisa olohuone josta käynti etelään avautuvalle terassille.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi makuuhuonetta, joista toisessa vaatehuone ja toisessa kiinteät kaapistot.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
91-54-294-6
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Luotsi Oy, Jorma Vilén, asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi, 0102075300
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Lastenvaunuvarasto ja kaapeli-tv
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 13 408 895 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 60

Tehdyt remontit
2022: Latauslaitteet hankittiin 11 autopaikalle. Huoneistojen palovaroittimien uusiminen. Alapohjan halkeamien korjaus autohallissa (Rakennuttajan takuutyönä.) Parvekepellitysten tarkistus ja puutteiden korjaus (Rakennuttajan takuutyönä.) Akustiikkaongelmien selvittäminen (Rakennuttajan takuutyönä.)
2021: Latauslaitteet hankittiin 13 autopaikalle. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Kuntoarvio.
2020: Sähköautojen latauspistevalmius kaikille autohallin autopaikoille ja latauslaitteet hankittiin 12 autopaikalle.
Tulevat remontit
2023: Sokkelipinnoitteiden paikkauskorjaus. Puuaitojen huoltomaalaus. Pihaistutusten päivitys.
2024: Porraskäytävien ja osin myös muiden yleisten tilojen maalauskunnostusta suositellaan tehtävän harkinnan ja taloyhtiön vaatimustason mukaisesti jakson aikana. 2026: Lämmityksen perussäätö (=Lämmitysverkoston tasapainotus), varaus. Rakennusautomaation ylläpito.
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.07.2028
Tontin koko
3 350 m²
Tontin omistus
Oma
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Tonttiosuus lunastettu omaksi.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Suomen Osatontti ky
Tontin vuokra-aika päättyy
3.6.2059

Asunto Oy Helsingin Auringonkehä

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Palvelut: Urheiluhalli: Vuosaaren jäähalli 990 m
Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Vuosaaren terveysasema
Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Vuosaaren terveysaseman hammashoitola 1020 m
Kirjasto: Helsingin kaupunki Vuosaaren kirjasto 1170 m S-market Columbus: 960 m
Paikallistiedot: Erinomainen sijainti lähellä Uutelan ulkoilumaastoja, sekä uimarantaa. Kauppakeskus Columbus on lähin kauppakeskus ja lähin kauppa K-market muutaman sadan metrin päässä. Lähellä myös Vuosaaren uimahalli, kirjasto ja kulttuurikeskus, sekä ravintoloita.
Koulut: Peruskoulu: Puistopolun peruskoulu 1040 m Lukio: Vuosaaren lukio 1040 m Peruskoulu: Aurinkolahden peruskoulu 1190 m Peruskoulu: Nordsjö lågstadieskola 1200 m

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoa auton säilytyksestä
Huoneiston oston yhteydessä on mahdollista ostaa myös autohallipaikka AP58 hintaan 17.500€.
Tiedustelut
Tomi Hyttinen, +358443367822, tomi@tokko.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Aurinkolahti, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tomi Hyttinen

LKV, LVV, KTM

Tokko LKV

Tokko LKV
Tokko LKV
SKVL jäsenyritys

Tavaststjernankatu 1,
00250 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.