Kerrostalo | 2h + k + vh + kph + p

Soittajantie 3 B, Kannelmäki, Helsinki

Hinta

179 000 €

Koko

48,6 m²

Vuosi

1960

Tämä huikea kaksio sijaitsee suositulla Kannelmäen vanhalla puolella. Kolmannen kerroksen huoneisto tarjoaa valoisat ja avarat näkymät, isoista ikkunoista tulee runsaasti valoa huoneistoon. Asunto on remontoitu hiljattain, ja sen kunto on hyvä. Asunnon pinnat on maalattu v. 2023, keittiön ja vaatehuoneen lattia on uusittu v. 2023. Alueen liikenneyhteydet ovat erinomaiset, juna-asemalle kävellen n. 5 min. Linja auto kulkee talon edestä. Kannelmäki on erinomainen paikka asua, liikenneyhteydet ovat mainiot, palvelut ja luonto ovat lähellä. Varaa oma aikasi esittelyyn: Topi Aalto topi.aalto@remax.fi 040 728 1120

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80347922

Sijainti

Helsinki Kannelmäki
Soittajantie 3 B, 00420

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + vh + kph + p

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

48,6 m²

Kokonaispinta-ala

48,6 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

3/4

Rakennusvuosi

1960

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

140 845,47 €

Velkaosuus

38 154,53 €

Velaton hinta

179 000,00 €

Neliöhinta

3 683,13 €/m²

Vastike

Hoitovastike

232,50 € / kk

Pääomavastike

425,48 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

657,98 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vedenkulutus laskutetaan osakkeenomistajalta kulutustietojen perusteella kolme kertaa vuodessa. Osakkeenomistaja laskuttaa vesimaksun mahdolliselta vuokralaiseltaan. Autotallivuokra 60 €/kk Moottoripyörätalli 20 €/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Telia, 10/M perusnopeus kuuluu vastikkeeseen, Valokuitu.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (lattia): Parkettilattia olohuoneessa ja makuuhuoneessa. Keittiössä ja vaatehuoneessa uusi laminaatti

Keittiön kuvaus

Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiön ylä ja alakaapiston vaihto jääkaapin puoleisella seinällä v. 2023 Jääkaapin ja uunin uusinta v. 2023 Keittiön lattia uusittu v. 2023.
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2013
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

Olohuoneen kuvaus

Seinät maalattu v. 2023
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Seinät maalattu v. 2023
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Häkkivarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Alumiini

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy RM-Talo 59 Soittajantie 3

Kiinteistötunnus

091-033-121-002

Isännöitsijän yhteystiedot

Granlund, Pietari Ylinen, isannointi@granlund.fi, 09 2500 6250

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Mankeli, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomero, askarteluhuone ja pesutupa
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokous 13.4.2023: Päätettiin äänestyksen jälkeen hyväksyä hallituksen esitys tupakointikiellon hakemisesta huoneistoparvekkeille. Taloyhtiön kiinnitykset: 10 893 550 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 88

Tehdyt remontit

2022 iLOQ-lukitusjärjestelmä uusinta, ulkoportaiden maalaus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2020-2021 julkisivu- ja parvekeurakka
2019 julkisivu- ja parvekeurakan kilpailutus
2018 kellarikäytävien lukituksen uusiminen iLOQ-järjestelmään, parvekkeiden ja ja julkisivun kuntotutkimus
2017 roskakatos pellitetty kauttaaltaan
2016 kaukolämpölaitteiden uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus ja säätö
2015 pihan asfaltointi, pihakaivot ja salaojat kuvattu ja painehuuhdeltu, mankeli uusittu, sisäänkäyntien lippojen sadevesikourut uusittu
2014 sähköpatteriasennus kellarin varastoihin, pihakeinu, lipputanko
2012-2013 linjasaneeraus, pelastussuunnitelma, vesikattojen pinnoitus, pesukone ja kuivausrumpu, kuivauskone, energiatodistus, ikkunoiden ja parvekkeiden ovien tiivistys ja huoltotyö, korvausilmaventtiilien asennuksia
2011 DNA/ Welho laajakaista
2009 porrashuoneiden ovien sähkölukkojen ja koodilukkojen uusinta
Lisätietoa remonteista dokumentissa kunnossapitotarveselvitys + remontit.

Tulevat remontit

2023-2027 vuosittain sadevesikaivojen hiekkapesien tarkastus/tyhjennys, kasvillisuuden karsinta, puiden kaatoa, betonikourujen puhdistus+ mm. kallistus korjausta, ulkoalueiden ja pihavarustusten kunnostusta
2023 hormien nuohous (edellisen kerran 2013)
2024 porrashuoneiden kunnostus
2024-2025 leikkipaikkojen kalusteiden uusimista
2025 ikkunoiden ja parvekeovien huolto

Energialuokka

E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.06.2033

Tontin koko

15 357 m²

Tontin omistus

Vuokra

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Tontin vuokrasopimus Helsingin kaupungin kanssa on uusittu ja tonttivuokra nousee portaittain 10 vuoden siirtymänä täysimääräiseksi, jolloin vuonna 2031 se tulee 10.8.2020 annetun tiedon mukaan olemaan 156 500 € + 10 vuoden aikana tulleet indeksikorotukset. Kaupunki vahvistaa maanvuokran kalenterivuosittain.

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

78 226 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2075

Asunto Oy RM-Talo 59 Soittajantie 3

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: K-Supermarket n. 0.35 km, Alepa s n. 0.65 km. Kauppakeskus Kaari n. 1.5 km. Terveysasema n. 1.5 km
Koulut: Kannelmäen peruskoulu n. 1.1 km.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Topi Aalto, 040 728 1120, topi.aalto@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »