Kerrostalo | 3h, k, kph, vh, s, las.p

Poikkikatu 1 b, Paavola, Lahti

Hinta

155 000 €

Koko

71 m²

Vuosi

1984

Kaunis kahden makuuhuoneen saunallinen huoneisto Paavolan palveluiden välittömästä läheisyydestä! Tämä koti omaa hyvän pohjaratkaisun. Sisään tullessa tilava eteinen aukeaa eteesi. Makuuhuoneet ja vaatehuone jäävät vasemmalle ja kodin kauniit yleiset tilat avautuvat oikealla. Kaunis ja toiminnallinen keittiö on uusittu 2020 ja ruokatilalle on oma paikkansa. Ruokatila on osittain yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa. Olohuoneesta käynti tilavalle lasitetulle parvekkelle. Huoneiston kph ja wc on uusittu 2018 käyttövesiputkiremontin yhteydessä ja ovat nykyaikaisen kauniita. Kylpyhuoneen yhteydessä myös oma sauna. Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Pauli Kaarre 0406808565, Myös Whats App! pauli.kaarre@remax.fi Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta ja myyntisuunnitelman kodillesi!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80347946

Sijainti

Lahti Paavola
Poikkikatu 1 b, 15140

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph, vh, s, las.p

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

71 m²

Kokonaispinta-ala

71 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

3/5

Rakennusvuosi

1984

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

155 000,00 €

Velaton hinta

155 000,00 €

Neliöhinta

2 183,10 €/m²

Vastike

Hoitovastike

355,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

355,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 20€/hlö/kk ennakko, tasataan kulutuksen mukaan. Autokatoksen vuokra 20€/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Vaatehuone.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ennen vuotta 1994 valmistuneiden tai saneerattuihin kohteisiin on tehtävä asbestikartoitus ennen pintojen avauksia ja rakenteiden purkutöitä. Mikäli asbestia löytyy, purkutyöt saa suorittaa vain rekisteröity toimija. Lisätietoja isännöitsijältä. Osakkaan on ennen muutostöihin tai huoneistoremontteihin ryhtymistä tehtävä asunto-osakeyhtiölain mukainen ilmoitus isännöitsijälle. Ennen tarjouksen jättämistä tutustu seuraaviin dokumentteihin: Myyntiesite, Isännöitsijäntodistus, kunnossapitotarveselvitys, toimintakertomus ja tilinpäätöstiedot, yhtiöjärjestys, strategiaselvitys, kiinteistön kuntotutkimus ja energiatodistus. Hallituksella valtuudet kerätä 1kk:n ylimääräinen yhtiövastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Raportin saa välittäjältä. Kuntoarvion yhteevedon mukaan kiinteistön kunto on hyvä/tyydyttävä. Merkittävimmät rakennustekniset korjaustarpeet liittyvät parvekkeiden ja ikkunoiden korjauksiin. Lisäksi on suositeltu pienimuotoisia huoltokorjauksia, joista aiheutuu kohtalaisia kustannuksia tar- kastelujakson aikana.

Kuntotarkastus

Tehty 09.01.2022

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnallistekniikka.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Maalattu/tapetoitu. Kph ja wc laatta. Pintamateriaalit (lattia): Makuuhuoneissa laminaatti, muutoin parketti. Kph ja wc laatta.

Keittiön kuvaus

Erittäin siisti, 2020 remontoitu keittiö jossa runsaasti kaappi- ja tasotilaa. Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone. liesitaso sekä erilisuuni.

Kylpyhuoneen kuvaus

Siistit 2018 remontoidut pesutilat jossa paikka pesutornille, allaskaappi, peilikaappi ja suihkuseinä.

WC-tilojen kuvaus

2018 remontoitu erillinen wc jossa peilikaappi, allaskaappi ja wc-istuin.

Saunan kuvaus

Siisti sauna.

Olohuoneen kuvaus

Valoisa ja tilava olohuone josta kulku lasitetulle parvekkeelle.

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaksi makuuhuonetta.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Paavolanpuisto

Isännöitsijän yhteystiedot

REIM Lahti Oy, Mika Ylöstalo, mika.ylostalo@reim.fi, 0207438585

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Vinttikomero, askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa ja kaapeli-tv
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 2 166 800 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 16 Parkkipaikkoja: Autopaikat jonotuksella. Katospaikoissa jonoa, pihapaikka vapaana ( 29.2.2024 tilanne )

Tehdyt remontit

Piha-alueen perusuudistaminen 1998, Elementtien uudelleen saumaus 2005,Ikkunapielien päälle saumaus 2005, Vesikaton vedeneristeen uusiminen 2007, Käyttöveden lämmönsiirtimen uusinta 2009, Kiinteistön lukituksen uusinta 2011, Ulkoseinän / sokkelin vesieristyksen ja kosteusvaurioiden tutkiminen 2013, Ulkoseinän / sokkelin vesieristyksen ja kosteusvaurioiden korjaus 2014, Kiinteistön elementtisaumausten uusinta 2016-2017, Käyttövesiputkiston saneerauksen yhteydessä 2018 kylpyhuoneiden ja kalusteiden uusinta, sähkönousujohdot ja ryhmäkeskukset, lämmönvaihdin, talosauna, Parvekelinjojen kattojen vedenpoiston uusinta 2021, Parvekelinjojen kattojen vesikatteen uusinta 2021, Autokatoksen sadevesien ohjaaminen sadevesiviemäreihin 2022

Tulevat remontit

Ikkunoiden kunnostus / uusiminen, Ilmanvaihdon kunnostaminen, parvekelinjojen kunnostus.

15.1.2024 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin ryhtyä ikkunoiden ja parvekeovien uusimishankkeeseen. Hanke rahoitetaan 80 000,00 € osalta taloyhtiön kassavaroista ja 160 000,00 € osalta rahoituslainalla 5 vuoden laina-ajalla. urakka alkaa viikolla 16 ja valmistuu 30.6.2024 mennessä. Lainaosuudet jyvitetään osakekohtaisesti remontin valmistuttu.

Energialuokka

E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.06.2033

Tontin koko

3 044 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Lahden kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As. Oy Paavolanpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Pauli Kaarre, 040 680 8565, pauli.kaarre@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »