Aurinkolahden Crape Oy

Kerrostalo | 2h, k, s, p

Strömsinlahdenkuja 2 A, Roihuvuori, Helsinki

Hinta

249 000 €

Koko

67 m²

Vuosi

1994

Asunto kuin unelma! Tähän hissitalon 3. kerroksessa sijaitsevaan kulmahuoneistoon tulvii valoa kolmesta ilmansuunnasta. Keittiön ja olohuoneen välinen lasiseinä erottelee tiloja ja helpottaa kalustamista, mutta sallii yhdessäolon ja valon virtaamisen tilasta toiseen. Vuonna 2019 uusitun keittiön toimivuuteen ja näyttävyyteen on tässä asunnossa panostettu. Suljettava aamiaiskaappi kätkee sisäänsä mm. arjen keittiölaitteet. Kodinkoneet on integroitu kauniisti kalusteovien taakse ja pistorasiat istutettu puiseen työtasoon. Puutaso tuo lämpöä ja kontrastia värimaailmaan. Säilytystilaa on ruhtinaallisesti ja koko huonekorkeus on hyödynnetty optimaalisesti. Keittiöön mahtuu iso ruokapöytä ikkunan eteen ja aamiaiskaapin kyljessä on aputaso/työpiste. Keittiö yhdistyy kauniin lasiväliseinän kautta olohuoneeseen, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta on näkymät Strömsinlahdenpuistoon, jossa on monipuolinen ulkoiluverkosto rantamaisemissa. Oma, ikkunallinen sauna on todella tilava ja kylpyhuoneeseen mahtuu myös hyvin pesutorni. Makuuhuoneessa ja eteisessä on liukuovikaapistot. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen asuntoon. Asuntoa myy: Susanna Siitonen Kiinteistönvälittäjä, LKV, FM Aurinkolahden Crape Oy 0415387604 | susanna.siitonen@crape.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 28.4. 13:00 - 13:30
Esittelijänä Susanna Siitonen
p. 041 538 7604

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80348073
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, s, p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
67 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
3/5 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
1994
Vapautuminen
3 kk / sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

249 000,00 €

Velaton hinta

249 000,00 €

Neliöhinta

3 716,42 €/m²

Vastike

Hoitovastike

375,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

375,20 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 26,70 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka 11 €/kk, autokatospaikka 19 €/kk, moottoripyöräpaikka 3,50 €/kk, rengasvarastomaksu 30 €

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA Welho, Asukas tekee oman sopimuksen. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: HITAS.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Märkätilakartoitus tehty 2022 ja 2023 varsinaisessa yhtiökokouksessa päätetty aloittaa kylpyhuoneiden korjausurakan hankesuunnittelu.
Kuntotarkastus
Tehty 12.12.2022
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Remontin yhteydessä 2019 huoneistossa tehtiin asbestikartoitus - ei asbestia.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Maali, eteisessä tapettia. Pintamateriaalit (lattia): Lautaparketti. Vanhat muovimatot poistettu keittiöstä ja makuuhuoneesta parketin alta.
Keittiön kuvaus
2019 uusittu keittiö. Puutasot, mustat ja tammiviiluiset kalusteovet. Led-valaistus yläkaappien alla. Tasopistorasiat (Savo). Jääkaappi-pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin ja erillisuuni kaikki AEG. Integroitu mikro Electrolux.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone kauttaaltaan laatoitettu. WC-istuin, suihku. pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku. Allas, tasot ja hana uusittu 2019.
Saunan kuvaus
Ikkunallinen, iso sauna.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Eteisessä ja makuuhuoneessa liukuovikomero, Siivouskomero keittiössä.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Laajasalon Isännöinti Neliapila Oy, Juha Hytti, juha@isneliapila.fi, 0504067149
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja Kerhohuone, 4 kpl lastenvaunuvarasto
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: HITAS. Taloyhtiön kiinnitykset: 381 000 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 22 Parkkipaikkoja: Taloyhtiö vuokraa autopaikkoja jonotuksen mukaan.

Tehdyt remontit
2019 IV-Koneiden uusiminen E- ja D portaisiin, Elementti-ja parvekesaumausten uusiminen (Saumalaakso Oy), 2018 IV-hormien nuohous, säätö ja huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto (Cervi Talotekniikka Oy), 2016 Patteriventtiilit uusittu ja patteriverkosto perussäädetty, Leikkialueen liukumäki uusittu ja muut alueen leikkivälineet kunnostettu, 2015 Kaukolämpölaitteiden uusinta, 2014 Huon. D60, D64, E72 ja C52 vesivuotokorjaukset, Kerhotilan vesivahingon korjaus, Asfalttipaikkauksia, 2013 D portaan vesilaitteiden aiheuttaman melun vähentämiseksi tehdyt korjaukset, Ylimpien parvekkeiden kattokaatojen korjaukset, Lukituksen muutos Abloy Sento. Yleiset tilat 3/2013 ja asunnot 9/2013, 2011 Sokkeleiden vierustojen kaatokorjaukset D ja E rakennusten osalta, Jätekatoksen maalaus, 2009 Alapohjan viemäreiden kannakointi, IV-kanavien nuohous, 2007-2008 kylpyhuoneremontit, 2000-2001 Pyörävaraston rakentaminen
Tulevat remontit
Seuraavan 5 vuoden kunnossapitotarpeet:
2022-2023 Vesikattojen huoltokartoitus ja tarvittavat korjaukset
2023 Märkätilojen hankesuunnitelman edistäminen (PÄÄTETTY), energiatodistuksen päivitys
2023-2025 Pysty-, vaaka-, pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelut ja kuvaukset.
2023-2024 Salaojien tarkastukset, huuhtelut ja kuvaukset.
2024 Lämmitysverkoston sulku ja linjaventtiilien vaihto.
2024-2026 Keittiöiden ja pesualtaiden pullovesilukkojen pohjaventtiileineen ja juoksuputkineen ja mahdollisesti sekoittajien uusiminen.
Energialuokka
D (2007), Energialuokka: D2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.06.2033
Tontin koko
7 463 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
123 900 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2050

As. Oy Strömsinlahdenkuja 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa K-market Roihuvuori n 450 m, Itäkeskuksen palvelut n 6 min ajomatkan päässä.
Koulut: Porolahden peruskoulu

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Bussi 82 Itäkeskukseen ja Herttoniemeen, jossa Metro.
Ranta
  • Marjaniemen uimaranta lähellä.
Tiedustelut
Susanna Siitonen, 041 538 7604, susanna.siitonen@crape.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Roihuvuori, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Susanna Siitonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, FM

Aurinkolahden Crape Oy

Aurinkolahden Crape Oy
Aurinkolahden Crape Oy

Solvikinkatu 1 LT 2,
00990 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.