NiceHouse LKV Oy
NiceHouse LKV Oy

Paritalo | 4h, avok, kph, wc, s, khh, vh, terassi

Rajatie 7 C, Vaarala, Vantaa

Hinta

315 000 €

Koko

83,5 m²

Vuosi

2020

Kaunis ja tilava yksitasoinen paritalokoti sinulle, joka etsit rauhallista asuinympäristöä ja uudehkoa hyväkuntoista kotia hyvien kulkuyhteyksien varrelta. Olohuone, ruokailutila ja keittiö keittiö muodostavat yhtenäisen tilan oleskelulle. Olohuoneeseen ja keittiöön tulvii valoa suurista ikkunoista. Olohuoneesta on käynti terassialueelle ja siitä edelleen omalle suojaisalle huoneistopihalle. Terassialue pihoineen jatkaa oleskelutiloja pihalle asti keväästä pitkälle syksyyn. Omalla pihalla on tilaa rentoutumiselle, peleille ja leikeille! Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Lisää säilytystilaa tarjoaa kiinteät kaapistot sekä oma ulko-oven vieressä oleva ulkovarasto. Kylpyhuoneen yhteydestä oleva toinen wc sekä kodinhoitohuone sujuvoittavat arjen toimintoja. Oman saunan lempeät löylyt rentouttavat mukavasti arjen keskellä. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2020, joten tänne pääset muuttamaan ilman remonttihuolia! Huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Taloyhtiön lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu viilentämään asuintilat miellyttäviin lämpötiloihin kesähelteillä. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa jopa kaksi autopaikkaa. Toinen autopaikoista on sähköpistokkeellinen paikka ja toinen autopaikoista on varustettu sähköauton latausasemalla. Alueen palvelut, koulut ja päiväkodit sekä loistavat ulkoilumaastot löytyy kaikki tämän kodin lähistöltä. Liikkuminen sekä omalla autolla, että julkisilla on helppoa ja nopeaa sillä valtaväylät ovat lähellä. Kuulostiko tämä sinustakin hyvältä, voisiko tässä olla uusi kotisi? Varaa oma esittelyaikasi! TIEDUSTELUT JA ESITTELYT : Heidi Litmanen Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiAT NiceHouse LKV Oy puh 044 293 7471 heidi@nicehouselkv.fi https://www.nicehouselkv.fi/

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
80348079
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, avok, kph, wc, s, khh, vh, terassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
83,5 m²
Kokonaispinta-ala
83,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2020
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

315 000,00 €

Velaton hinta

315 000,00 €

329 000,00 €

Neliöhinta

3 772,46 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei tiedossa

Tontin vuokravastike

287,24 € / kk

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

308,95 € / kk

Tontin vuokravastike

287,24 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

596,19 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 15 €/hlö/kk Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkaosakkeen hoitovastike 14,80 €/kk. Sähköauton lataus kulutuksen mukaan (0,1187 €/kWh).

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa, 25/25 Mbit, Valokuitu.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Ei takkaa
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (lattia): Eteisen lattiamateriaali laatta
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Tyylikäs avokeittiö.
Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali ja Välitilalaatta
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku (x2), lattialämmitys ja wc-istuin
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Maali ja Välitilalaatta
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, lattiakaivo, pöytätaso, tila pesutornille ja pyyhekuivain / seinäpatteri
Olohuoneen kuvaus
Avara ja valoisa olohuone josta on käynti terassille ja huoneistopihalle
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, yhden makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone sekä ulko-oven vieressä oleva oma ulkovarasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
92-93-133-1
Isännöitsijän yhteystiedot
Asukasisännöinti / Hallituksen puheenjohtaja, Jaakko Härkönen
Huolto
Asukkaat
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 11 autopaikkaa omina osakkeinaan, 1 taloyhtiön hallussa oleva vieraspaikka.

Tulevat remontit
Yhtiö on valmistunut vuonna 2020 eikä seuraavan viisivuotiskauden aikana ole oletettavissa muita kuin normaaleja huoltotoimia.
Energialuokka
B (2018), Energialuokka: B2018
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei tiedossa
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Tontin lunastushinta on tuoreimman julkaistun elinkeinoindeksin mukaan 910,51 euroa/m2 eli C5 huoneiston osalta 76.027,49 euroa + varainsiirtovero 3% + kaikkien samaan aikaan tontin lunastavien huoneistojen kesken jakautuvat lunastuskulut n. 800 euroa. Maanvuokrasopimuksen mukaan vuosittainen lunastusaika on 30.6. Tontin lunastushinta on sidottu 100% elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan kaksi viikkoa ennen kaupantekohetkeä. Tonttiosuuden lunastukset tulee käsitellä yhtiökokouksessa ennen tontin lunastamista.
Kaavoitustiedot
Kaava 001126 - VAARALA/93125/3. Vireillä oleva kaava 062800 - Vantaa ratikka. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Vantaan kaupunki. Vantaa-info antaa kaupungin palveluihin liittyvää yleisneuvontaa. Vantaa-infot sijaitsevat Korsossa, Myyrmäessä ja Tikkurilassa. p. 09 839 11. Ostajan tulee tutustua huolellisesti lähialueen kaavoitukseen ja muihin tietoihin karttapalvelusta: http://kartta.vantaa.fi.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
9 983,28 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Suomen Osatontti II Ky
Tontin vuokra-aika päättyy
29.12.2069

Asunto Oy Vantaan Pikkutalvio

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: K-Market Kastanja 1 km, Hakunilan palvelut 2,4 km, Porttipuiston palvelut n. 3 km, Kauppakeskus Jumbo n. 10 km, Kauppakeskus Itis 8 km, Jakomäen palvelut 1km
Koulut: Lehtikuusen koulu n. 1,8 km , Rajakylän alakoulu n. 2,7 km, Länsimäen koulu 2,7 km, Sotungin lukio n. 3,5 km

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet Hyvät bussiyhteydet esim. Helsingin keskustaan, Mellunmäkeen ja Hakunilaan. Lähin bussipysäkki n. 400 m. Suunnitteilla pikaraitiotie: https://www.vantaa.fi/ratikka
Lisätietoa auton säilytyksestä
Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa kaksi autopaikkaosaketta (AP4 ja AP5). Toinen myynnissä oleva autopaikkaosake on sähköpistokepaikka, jonka myyntihinta on 2000 euroa ja toinen on sähköauton latausasemalla varustettu autopaikka, jonka myyntihinta on 2500 euroa. Autopaikkaosakkeen hoitovastike 14,80 €/kk. Sähköauton lataus kulutuksen mukaan (0,1187 €/kWh).
Tiedustelut
Heidi Litmanen, 044 293 7471, heidi@nicehouselkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Vaarala, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Heidi Litmanen

Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV -pätevyys, KiAT

NiceHouse LKV Oy

NiceHouse LKV Oy
NiceHouse LKV Oy
SKVL jäsenyritys

Ongenkoukku 31,
01490 Vantaa

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.