RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

Kerrostalo | 4h, k, s, kph, 2wc, p

Vapaudenkatu B, Keskusta, Lahti

Hinta

345 000 €

Koko

103,5 m²

Vuosi

1956

Koe ainutlaatuinen tilaisuus asettua asumaan Lahden sydämeen, Vapaudenkadun ja Aleksanterinkadun kulmassa sijaitsevaan, valoisaan ja tilavaan huoneistoon, joka tarjoaa upeat näkymät kaupungin ylle. Tämä 7. krs huoneisto tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä. Asunto on läpikäynyt kattavan saneerauksen vuonna 2017, jolloin keittiö, kylpyhuoneet, sauna ja kodinhoitohuone saivat uuden, modernin ilmeen. Mukavuutta ja luxusta arkeen tuovat mm. lattialämmitys valituilla kulkureiteillä ja keskuspölynimuri. Huoneiston kaksi sisäänkäyntiä mahdollistavat monipuolisen käytön – voit yhdistää asumisen ja työnteon tai luoda tilan asiakastapaamisille. Tämä tekee asunnosta ihanteellisen valinnan monenlaisiin elämäntilanteisiin sopeutuville. Sijainti Lahden keskustassa tarkoittaa, että kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Julkisen liikenteen yhteydet, kuten bussipysäkit ja juna-asema, ovat lähellä, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa niin kaupungin sisällä kuin sen ulkopuolellekin. Asunto-Oy Lahden Vesijärvenkatu 22:n asukkaana pääset nauttimaan myös taloudellisesti erittäin hyvin hoidetusta yhtiöstä. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, modernia mukavuutta ja elämää kaupungin sykkeessä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi! Lisätiedot ja kyselyt: Satu Hätönen 045-1698588 myös whatsapp

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80348161
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, s, kph, 2wc, p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
103,5 m²
Kokonaispinta-ala
103,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
7/7 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
1956
Vapautuminen
Sopimuksen mukaa

Hinta

Myyntihinta

274 910,54 €

Velkaosuus

70 089,46 €

Velaton hinta

345 000,00 €

Neliöhinta

3 333,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

320,85 € / kk

Pääomavastike

465,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

786,60 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloyhtiössä huoneistokohtainen veden mittaus (Vesiverto). Vesimaksujen tasaus tehdään 30.5 ja 30.11. Huoneiston eteisessä on näyttö, josta voi seurata veden kulutusta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asuntoon on kaksi sisäänkäyntiä, joka mahdollistaa huoneiston moni käyttöisyyden, asumisen lisäksi esimerkiksi toimisto/asiakas tilaksi. Asunnosta löytyy keskuspölynimuri ja keittiön sokkeleista rikkaimuri. Isossa makuuhuoneessa, olohuoneessa ja keittiössä on mukavuus lattialämmitys kulkureiteillä. Makuuhuoneessa on rakenteisiin intgroitu kassakaappi. 15 § Tupakointi on kielletty taloyhtiön omistaman ja hallitseman asuinrakennuksen kaikissa sisätiloissa, parvekkeilla ja sisäänkäyntien välittömässä yhteydessä, riippumatta siitä, ovatko kyseiset tilat osakas vai taloyhtiön hallinnassa.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: 14 § Vastuu osakkaan jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten saunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Märkätilojen rakentaminen ja niihin kohdistuvat muutokset vaativat aina yhtiön kirjallisen luvan. Vastuu osakkaan toimesta hankitusta alkuperäisestä poikkeavasta jäähdytinlaitteistosta, esim. Ilmalämpöpumpusta, kuuluu osakkeenomistajalle. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kuntoarvio: Raksystems Oy 15.09.2010
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Ei takkaa
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö on saneerattu 2017.
Jää-viileäkaappi, jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Saneerattu 2017.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili ja bidee-suihku
WC-tilojen kuvaus
Saneerattu 2017.
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Sauna on rakennettu asuntoon vuonna 2017.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kolmas makuuhuone toimii tällä hetkellä kodinhoitohuoneena. Tila saneerattu 2017.
Seinämateriaali: Maali
Lattiamateriaali: Vinyyli
Varusteet: Pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu ja Kaapistot
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Lahden Vesijärvenkatu 22
Kiinteistötunnus
398-1-10-1
Isännöitsijän yhteystiedot
Lahden isännöintitoimisto Oy, Kari Stuck, jussi.stuck@lit.fi, 03-876880
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kuivaushuone, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 7 414 942,27 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 19

Tehdyt remontit
2022 B- ja C portaan vesieristys ja laatoitus. 2020 B- ja C-sisäpihan portaan katoksen jatkaminen, 2020 liiketilojen 77, 88 ja 98 LVIS -muutokset, 2020 liiketilaan 88 ulko-ovi tuulikaapilla, 2019 Ravintola Jackalope (lh99) jäähdytyksen uusinta, 2019 taloyhtiön liiketilan 100 (SOL) remontointia (IV), 2016-2017 LVISA-saneeraus, 2016-17 julkisivu- ja kattoremontti, 2016-17 ullakkorakentaminen - 8krs. uudet asunnot: 6kpl, 2016-17 pihakannen ja jäte/polkupyöräkatoksen uusiminen, 2016-17 A- ja B-rappujen hissien uusiminen ja jatkaminen kellarikerrokseen sekä 8. kerrokseen, 2016-17 esteettömän kulun toteuttaminen hisseille, 2016-17 asuntojen, liikehuoneiden ja yleisten tilojen lukitus uusittu Iloq, 2012 asennettu tallentava turvakamerajärjestelmä, 2012 asennettu palovaroitinjärjestelmä, 2011 piharampin alapäässä oleva palo-ovi uusittu, 2011 tiivistetty ravintolan iv-konehuoneen seinälävistystä, 2011 tiivistetty A-B portaikkojen tuuletusparvekkeiden ovikynnyksiä, 2010 uusittu porttikoneisto, 2003 poistettu öljysäiliöt ja maaperästä öljyä
Tulevat remontit
Normaaleja kunnossapitotöitä
Energialuokka
D (2013), Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.10.2027
Tontin koko
4 077,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja juna-asema lähellä
Tiedustelut
Satu Hätönen, 045 169 8588, satu.hatonen@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Lahti

Asuinalueena Keskusta, Lahti

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Satu Hätönen

Kiinteistönvälittäjä LKV

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.