Kerrostalo | 3h + k + kph + vh + las.parv

Prinssintie 6 C, Roihuvuori, Helsinki

Hinta

239 000 €

Koko

66 m²

Vuosi

1959

Putkiremontoitu läpitalon kolmio Roihuvuoresta! Tämä ylimmän kerroksen hyvin hoidetun yhtiön kolmio tarjoaa valoisaa ja tilavaa kokonaisuutta seuraavalle ostajalleen. Läheltä löydät palveluita sopivaksi vauvasta vaariin! Kauppoja löytyy muutaman minuutin kävelymatkan päästä ja ulkoilureitit alkavat kotioveltasi. Koulut, päiväkodit ja opistot ovat ulottuvillasi. Julkisilla pääset kivenheiton päässä löytyviltä useammilta bussipysäkeiltä ja metron kyytiin hyppäät Siilitien asemalta. Autolla pujahdat myös hetkessä Itäväylälle. Rakennusvuodeltaan tämä 1959 kerrostaloyhtiö käsittää 44 asuinhuoneistoa. Yhtiössä on suoritettu muunmuassa vuonna 2014 linjasaneeraus sekä vuonna 2008 julkisivusaneeraus. Julkisivua ollaan myös kunnostettu vuonna 2016. Taloyhtiö on valmistautumassa tulevaisuuteen suunnittelemalla siirtymistä maalämpöön, mikä lisää asumisen ekologista ja taloudellista kestävyyttä. Tervetuloa kotiin Roihuvuoreen – viehättävään asuinalueeseen, joka yhdistää kauniin puistomaisen ympäristön ja merellisen tunnelman.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80348164

Sijainti

Helsinki Roihuvuori
Prinssintie 6 C, 00820

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + kph + vh + las.parv

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

66 m²

Kokonaispinta-ala

66 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

4/4 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

1959

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

213 979,73 €

Velkaosuus

25 020,27 €

Velaton hinta

239 000,00 €

Neliöhinta

3 621,21 €/m²

Vastike

Hoitovastike

363,44 € / kk

Pääomavastike

197,12 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

563,46 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 16 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 2,90 € / kk Lisätietoja maksuista: -Autopaikkavuokra: 10€/kpl/kk -Autotallivuokra: 60€/kpl/kk -Suko-e tolpat asennettu:15,00 €/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteinen: -Seinät: Tapetti. -Lattia: Muovimatto. -Varustus: Kaapistot, ovipuhelinjärjestelmä (summeri) Vaatehuone: -Seinät: Maalattu. -Lattia: Muovimatto.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Laajakaistaliittymä: Elisa, DVB-C (digitaalinen kaapeli), laajakaista.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

-Seinät: Maalattu. -Lattia: Laminaatti. -Välitila: Kaakeli. -Tasot: Puu. -Varustus: Keittiökaapistot, uuni, keittiöallas + hana, jääkaappipakastin.

Kylpyhuoneen kuvaus

-Seinät: Kaakeli. -Lattia: Laatta. -Varustus: Rättipatteri (vesikiertoinen), peilikaappi, allaskaappi altaalla + hana, WC-istuin, bidee-suihku, suihkunurkka, suihkusetti, paikka pesukoneelle, lattialämmitys.

Olohuoneen kuvaus

-Seinät: Tapetti. -Lattia: Muovimato.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuone 1: -Seinät: Tapetti. -Lattia: Muovimatto -Varustus: Upotettu korkeakaapisto. Makuuhuone 2: -Seinät: Tapetti. -Lattia: Muovimatto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Prinssintie 6

Kiinteistötunnus

091-43-220-2-L1

Isännöitsijän yhteystiedot

Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Pikkis Hukkanen, pikkis.hukkanen@vuokki.fi, 010 821 3500

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: -Yhtiöjärjestyksen mukaisesti: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kellarikerroksessa 6 autotallia (142.5m2), lämmönjakokeskus (15m2), pesutupa ja kuivaushuone (12.5m2), kaksi urheiluvälinevarastoa (24m2), kerhohuone (31m2), sauna pesu- ja pukuhuoneineen (24m2) ja yksi varastohuone (2m2). -Varastointitilat: Verkko- ja kylmäkellari. -Vakuutus: Täysarvovakuutus (LähiTapiola Pääkaupunkiseutu). Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön lainan erittely (PO1/ linjasaneeraus): -Lainan nosto/ päättymispvm: 16.6.2021/31.12.2034. -Lainan tyyppi, Tasalyhennys. 6kk Euribor +0.80%, lainanantaja Nordea. Viimeisimmän tilinpäätöksen (31.12.2022) mukaisesti jokaisessa huoneistossa tulee olla palovaroitin /60m2. Palovaroittimien hankinnasta ja kustannuksista vastaa osakas. Taloyhtiön kiinnitykset: 542 594 €

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 6 Parkkipaikkoja: Viimeisimmässä varsinaisessa yhtiökokouksessa 23.5.2023 päätettiin valtuuttaa hallitus rakentamaan sähkö/hybridiautojen latauspaikat ulkopaikoille ja autotalleihin.

Tehdyt remontit

Hallituksen viimeisimmän kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
-2022: Katon saumojen tiivistyksiä ja rännien korjauksia.
-2022: Kellarikäytävien ovien ja palo-ovien maalauksia.
-2021: Pihan viihtyisyyden parantaminen vaihe 1.
-2020: Rättipattereiden ja tiivisteiden/holkkien uusiminen 2019 Vesikaton pinnoitus.
-2018: Tuuletusparvekkeiden saneeraus 8 kpl, kaiteiden maalaus, lattioiden pinnoitus ja kaidelevyjen ylimaalaus.
-2017: Piha-ajotien levennys.
-2016: Julkisivun kunnostus (eteläpäädyn huoltomaalaus).
-2014: Linjasaneerauksen toteutus, lämmönvaihtimen uusinta.
-2013: Linjasaneerauksen toteutussuunnitelma.
-2012: Linjasaneerauksen hankesuunnitelma.
-2011: Vesikaton pinnoitus, Ilmanvaihtokanaviston nuohous.
-2010: Talon päädyn talli/varasto muutettu aktiivikäytössä olevien polkupyörien
säilytyspaikaksi. Vesikaton kuntokatselmus.
-2009: Lukituksen uusiminen.
-2008: Julkisivusaneeraus, Padotusventtiili uusittu.
-2006: Pystyviemäreiden huuhtelu, Julkisivun kuntotutkimus (toimenpiteet 2008-2009) Vesikaton paikkamaalaus, Jäteaseman uusiminen As Oy Punahilkantie 5 kanssa.

Tulevat remontit

Hallituksen viimeisimmän kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
-2023-2024: Maalämpöön siirtymisen selvitys.
-2023-2025: Pihan viihtyisyyden parantaminen.
-2023: Saunan lauteiden uusiminen.
-2023: Sähköautojen latausasemien rakentaminen.
-2023-2025: Piha-asfaltointi.
-2024: Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
-2024-2026: Kiinteistön kuntoarvio.
-2024-2028: Lämmönsiirrin.
-2025-2030: Lukituksen uusiminen.

Energialuokka

E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.01.2033

Tontin koko

3 378 m²

Tontin omistus

Vuokra

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Tontin uusi vuokrasopimus on voimassa 1.1.2022-31.12.2075. Helsingin Kaupungin tontti 91-43-220-2 on kiinnitetty vuokra-alueen vuokraoikeuteen ja vuokralaisille kuuluviin vuokra-alueella oleviin rakennuksiin. Kiinnityksen suuruus on 105 300,00€. Tontin vuokra vuonna 2023 on n.28 668€ ja täysimääräisenä vuonna 2031 on noin 43 137€, joka voi nousta arviosta indeksin muuttuessa.

Kaavoitustiedot

Helsingin Kaupunki/Kaavoitus

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

28 668 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2075

Asunto Oy Prinssintie 6

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Lauri Kukkonen, 044 237 4001, lauri.kukkonen@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »