RE/MAX Villa | Närekorpi Oy

Kerrostalo | 2h + k + parveke

Klaavuntie 7 D, Puotila, Helsinki

Hinta

189 000 €

Koko

54 m²

Vuosi

1961

Tässä kodissa on selkeä pohja, kiva tunnelma ja tyylikkäitä tehostesävyjä ilmettä elävöittämässä. Huoneisto on remontoitu vuonna 2018. Lisäksi se sijaitsee lähellä metroa ja palveluita sekä luonnon ja meren äärellä. Olohuone on tilava ja valoisa ja sen takaseinässä on kaunis koristepinnoite. Ison huoneen tilantuntua lisää entisestään lähes huoneen levyinen iso ikkuna, josta avautuu näkymät vehreälle sisäpihalle. Olohuoneesta on myös käynti parvekkeelle. Ikkunallisessa keittiössä on vaaleat kaapistot ja laadukkaat kodinkoneet. Saareke tarjoaa lisäsäilytystilaa ja toimii mainiosti vaikkapa aamupalapöytänä. Makuuhuone on tilava ja sen katseenvangitsijana toimii tummaksi maalattu seinä. Makuuhuoneeseen mahtuu parisängyn lisäksi hyvin esimerkiksi työpiste. Myös makuuhuoneessa on iso ikkuna vehrein näkymin. Kylpyhuoneen käyttömukavuutta lisää lattialämmitys ja siellä on myös oma paikkansa pesukoneelle. Yhtiö on hyvin hoidettu, eikä mitään suuria remontteja ole näköpiirissä lähivuosina. Yhtiön tiloista löytyy huoneistokohtainen varasto sekä sauna, joka on asukkaiden varattavissa. Yhtiöllä on myös vuokrattavia pihapaikkoja ja autotalleja sekä taloyhtiönetti sisältyy hoitovastikkeeseen. Alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet erilaiseen liikuntaan, esimerkiksi uimarannat ja pallokentät löytyvät läheltä. Myös palvelut, kaupat ja metro ovat kaikki lyhyen kävelymatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Emil Närekorpi Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT 050 435 0550 | emil.narekorpi@remax.fi www.remax.fi/emilnarekorpi Don’t hesitate to contact me in English.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
80348226
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
54 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1961
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

165 832,44 €

Velkaosuus

23 167,56 €

Velaton hinta

189 000,00 €

Neliöhinta

3 500,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

297,00 € / kk

Pääomavastike

312,12 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

609,12 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Autopaikkamaksu: 13,00 / 27,00 kk
Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) 1-2 ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, 10M, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio
Liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi ja allaskaappi
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja koristepinnoite
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Vinttikomero ja kellarikomero
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Ainoa & Co Oy / Emännöintitoimisto Aamu, Tero Pitkänen, palvelumestari@aamu.io, 09 6150 7333
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Pesutupa, kellarikomero, väestönsuoja, mankeli, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja vinttikomero
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiö on päättänyt hakea parveketupakointikieltoa. Osakkeenomistaja on vastuussa huoneistonsa parvekelasituksesta. Taloyhtiön kiinnitykset: 10 016 200 €.
Tehdyt remontit
2021 Sisäänkäyntilippojen uusiminen
2018 Parvekkeiden peruskorjaus
2016 Vesikaton maalaus
2013-2014 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen ns. perinteinen putkiremontti sekä salaojat
2012 Vesikaton uusiminen, putkiston uusimisen suunnittelu
2011 Putkiston hankesuunnitelma
2010 Talojen päätyjulkisivujen rappauksien uusinta
2009 Putkiston kuntotutkimus
2007 Lämmönsiirtimet uusittu
2005-2006 Parvekkeet ja tuuletusparvekkeet pinnoitettu Protanilla
2005 Vesikaton maalaus
2004 HTV ja autotallien ovet
2003 Lukitus uusittu
1994-1995 Ikkunoiden uusiminen
1988-1989 Julkisivujen korjaus ja maalaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys (päivätty 22.8.2023) seuraavien viiden vuoden aikana:
- Porraskäytävien ulkoportaiden ja sokkeleiden kunnostukset
- Asfaltin routavaurioiden korjaus tarvittaessa
- Parvekkeiden pinnoitusten kuntokartoitus ja tarvittaessa pintavaurioiden korjaaminen
Energialuokka
E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.06.2033
Tontin koko
7 571 m²
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Tontin vuokrasopimus on uusittu vuonna 2021 ja vuokran tasokorotus on jaettu 10 vuoden ajalle (2021-2030).
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
114 168,60 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2075

Asunto Oy RM-talo 60 Klaavuntie 5 ja 7

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Tiedustelut
Emil Närekorpi, 050 435 0550, emil.narekorpi@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Puotila, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Emil Närekorpi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEAM ELITE / Närekorpi Oy

RE/MAX Villa | Närekorpi Oy

RE/MAX Villa | Närekorpi Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.