RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

Kerrostalo | 2h + k + s + las.parv

Hattelmalantie 13 A, Pihlajisto, Helsinki

Hinta

160 000 €

Koko

55,5 m²

Vuosi

1978

Kaunis ja valoisa omalla saunalla varusteltu kaksio Pihlajistossa! Tämä toisen kerroksen valoisa kaksio tarjoaa tilavaa ja hyvin muuttovalmista kokonaisuutta seuraavalle ostajalleen. Asunnossa on remontoitu kaunis keittiökokonaisuus- laskutilaa ja säilytystilaa löytyy reippaasti! Makuuhuoneeseen mahtuu iso parisänky ja viereen on varusteltu suuri liukuovikaapisto. Eteiseen on myös laitettu säilytyskaapistoa. Sen lisäksi yhtiö tarjoaa varastointitilaa jokaiselle käyttöön tarkoitetulla henkilökohtaisella komerolla. Tämä vuonna 1978 rakennettu kerrostaloyhtiö käsittää 41 asuinhuoneistoa. Yhtiössä on suoritettu vuonna 2020 vesikaton uusiminen sekä julkisivun saneeraus. Asunto sijaitsee lähellä monipuolisia palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Lähellä sijaitsee monia kauppoja, kouluja, päiväkoteja ja ulkoilupaikkamahdollisuuksia. Kauppoja löytyy muutaman minuutin kävelymatkan päästä ja ulkoilureitit alkavat kotioveltasi. Lenkkeillä voi niin Keravanjoen vartta kuin Viikin luonnonsuojelualeellekin. Asunnolta pääset hetkessä Kehä 1:n sekä Lahdenväylän varteen omalla autolla tai julkisilla moneen suuntaan esimerkiksi kivenheiton päässä olevilta bussipysäkeiltä. Lähin juna-asema löytyy Pukinmäen suunnalta ja Raide-jokerin pysäkkiä löytyy myös muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kotiin! Yhteydenotot, asiakirjatilaukset ja kysymykset: lauri.kukkonen@remax.fi 0442374001

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80348240
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + s + las.parv
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
55,5 m²
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
2/4
Rakennusvuosi
1978
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

158 862,21 €

Velkaosuus

1 137,79 €

Velaton hinta

160 000,00 €

Neliöhinta

2 882,88 €/m²

Vastike

Hoitovastike

271,95 € / kk

Pääomavastike

17,76 € / kk

Erityisvastike

44,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

334,11 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 23 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: -Saunamaksu: 11,00€/vuoro/kk -Autopaikka kylmä: 8,00€/paikka/kk -Autopaikka lämmin: 10,00€/paikka/kk -Autopaikka lämmin: 13,00€/paikka/kk -Autotalli: 105€/talli/kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen: -Seinät: Maalattu. -Lattia: Parketti. -Varustus: Liukuovikaapisto + korkeakaappi.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
-Seinät: Maalattu. -Lattia: Laminaatti. -Tasot: Laminaattitasot. -Välitila: Kaakeli. -Varustus: Integroitu mikro + uuni (AEG), jääkaappipakastin (Samsung), astianpesukone, liesituuletin, induktiotaso.
Kylpyhuoneen kuvaus
-Seinät: Kaakeli. -Lattia: Laatta. -Varustus: WC-pönttö, allaskaappi altaalla, allashana, peilikaappi, rättipatteri (vesikiertoinen), paikka pesukoneelle.
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
-Seinät: Maalattu, paneeli. -Lattia: Parketti -Sisäänkäynti parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus
-Seinät: Maalattu, tapetti -Lattia: Laminaatti. -Varustus: Liukuovikaapisto.
Kattotyyppi
Tasakatto

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
091-38-314-3
Isännöitsijän yhteystiedot
Granlund Isännöinti Oy, Veera Hannula, isannointi@granlund.fi, 09 2500 6250
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: -Yhtiön yhteisiä tiloja: Kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, saunatila. -Vakuutus: If Vahinkovakuutus Oy (täysarvovakuutus) -Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV (Dna). Taloyhtiön lisätiedot: -Varsinainen yhtiökokous 2021 päätti, että yhtiö lähtee hakemaan tupakointikieltoa huoneistoparvekkeille ja viiden metrin etäisyydelle kiinteistöstä. Tupakointikielto on astunut viranomaispäätöksellä voimaan 2.11.2022. -Ylimääräinen yhtiökokous 12.6.2023: Hallitus on kutsunut koolle 12.6.2023 ylimääräisen yhtiökokouksen käsittelemään ja päättämään lyhennysvapaan hakemisesta 12 kuukauden ajalle Hypoteekkiyhdistyksen lainaan 494400-8208169. -Yhtiön ottamat rahoituslainat eriteltynä: -Hypo: 494400-8208169. Lainan päättymisaika 30.12.2048. Lainan pvm 29.2.2024. Lainan korko 4.4610%. Lainan määrä: 497304.62€ -Nordea: 131320-210746. Lainan päättymisaika 10.7.2040. Lainan pvm 29.2.2024. Lainan korko 5.1410%. Lainan määrä: 28988.20€ -Hypo 494400-8208169-2 Lainan päättymisaika 30.12.2048. Lainan pvm 29.2.2024. Lainan korko 4.4610%. Lainan määrä: 173364.41€. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 486 078 €
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autopaikkoja hallinnoi isännöinti jonotusjärjestyksen mukaisesti.

Tehdyt remontit
-2022: Saunan kunnostustyöt pintapuolisin osin.
-2022: Parkkikatoksen pienkunnostustöitä.
-2022: Piha-alueen asfaltointipaikkauksia.
-2021: Vesikalusteiden tarkastukset ja pienkorjaukset.
-2020: Julkisivusaneeraus.
-2020: Vesikaton uusiminen.
-2018: Putkiston kuntotutkimus.
-2017: Julkisivun kuntotutkimus.
-2012: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö.
-2012: Pesutuvan lattian kunnostus.
-2010: Ikkunoiden kunnostus.
-2009: Kylpyhuoneiden kuntotutkimukset.
-2009: Lämmönsiirtimen uusinta.
-2006: Piha-alueen kunnostus.
-2005: Antennijärjestelmän kunnostaminen.
-2003: Julkivisun, parvekkeiden, porraskäytävien ja kellaritilojen peruskorjaus.
-2002: Julkisivujen kuntotutkimus.
Tulevat remontit
-2024: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö.
-2024-2025: Pysäköintipaikkojen kunnostus yhteishankkeena.
-2024-2027: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
-2024-2028: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu.
-2025-2029: Linjasaneeraus.
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.12.2032
Tontin koko
2 255 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki/asemakaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2035

Asunto Oy Hattelmalantie 13

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Tiedustelut
Lauri Kukkonen, 044 237 4001, lauri.kukkonen@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Pihlajisto, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lauri Kukkonen

Myyntineuvottelija, Partner

RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.