Lehtohaankuja 103, Hirvensalo/Majamäki, Turku

MAAN MAINIO MATILDA – UNELMIESI KOTI Tarjolla ihana ja hurmaavan iso koti huomattavan kookkaalla omalla tontilla (12 070 m2). Taloon mahtuu asumaan mukavasti, todella isotkin perheet. Täysin maalaismaista, turvallista asumista 12 km Turun torilta. Vanhoista kartanoista ja huviloista vaikutteita saanut mansardikattoinen Matilda kuuluu Teri-Talojen klassikoihin. Julkisivun kuvat tekevät oikeutta tälle kodille, väljä ja käytännöllinen rakennus henkii rauhaa ja arvokkuutta ja sopii tähän maalaismaiseen ympäristöön erittäin hyvin. Ulkoasussa on mukana ripaus romantiikkaa ja aimo annos kodikkuutta. Rakennuksessa on kattolyhtyjä, ristikkoikkunoita, kolme parveketta, etupihan suuntaan lähes talon mittainen lämmin lasiterassi. KERROSALA: ASUINTILAT 297 m², KELLARITILAT 166 m² ja KOKONAISALA 463 m² Nykyisen perheen käytössä on kolme makuuhuonetta, mutta täällä on mahdollisuudet pienin muutoksin määrä kasvattaa. Makuuhuoneiden määrään voisi lisätä jopa niin, että mahdollisuus 7-8 makuuhuoneeseen. Kellarissa on lähes kauttaaltaan n. 2500 mm korkeaa tilaa. Kellarista on kaksi uloskäyntiä, joten pienimuotoinen yritystoimintakin sujunee luonnikkaasti. Harraste- ja varastotilaa on runsain mitoin. Kellarissa on varaus pienkeittiölle (putket, sähköt ja viemärit asennettu). Pesuhuoneita ja erillisiä wc-tiloja on joka kerroksessa kaksi. Saunaa ei ole vielä rakennettu, mutta sen suunniteltu sijainti näkyy pohjapiirroksessa. Vaatehuone löytyy myös joka kerroksesta. Tässä kodissa on erittäin onnistunut tilojen jäsentely ja hyvä toimivuus isollekin perheelle. LÄMMITYS JA KUSTANNUKSET Asuminen on koosta huolimatta verrattain edullista, lämmityksenä toimii maalämpö ja lämmönjako hoidetaan vesikiertoisella lattialämmityksellä (myös lasiterassi). Sähkönkulutus on nykyisellä omistajalla ollut n. 17 000 kWh vuodessa. Rakennukseen tulee edullinen kunnan raakavesi, lika/jätevesi hoidetaan umpisäiliöllä ja saostuskaivolla. Rakennuksessa on kolmelle tulisijalle varaus: keittiöön puuliesi/leivinuuni, olohuoneeseen ja kellariin takkavaraus. Erittäin aurinkoinen etelän suuntaan antava tontti, joten aurinkopaneelien asennus on mahdollista tehdä esim. maanpinnalle helposti huolettavana. Taloelementit on valmistettu talotehtaalla käsin puusta, toimitettu säältä suojaan asennuksella. Monimuotoinen osin kalliorinteinen luonnon metsätontti on omin silmin koettava. Lähialueella asustaa lapsiperheitä, koulut ja päiväkodit löytyvät Hirvensalosta. Mahtavat ulkoilumaastot, joka alkaa suoraan omalta pihalta talon takaa. Metsässä on kaupungin ylläpitämä monipuolinen ulkoilureitistö, useita hyviä merkittyjä polkuja ulkoiluun, lenkkeilijälle tai maastopyöräilyyn. Metsässä on myös mukavasti marjoja ja sieniä. Hirvensalo + muut saaret ovat myös mainioita pyöräilyalueita suurimman ajan vuodesta. Talvella läheisillä pelloilla voi helposti nauttia hiihtämisestä ja laskettelukeskuksessa on pitkä latuverkosto laskettelurinteiden lisäksi. Koulujen läheisyydessä on luistelu / jalkapallokenttiä. Saaressa on kolme kuntosalia, kaksi niistä n. 2,5 km päässä. Ken lienee tämän upean rakennuksen onnellinen uusi asukas? Tervetuloa tutustumaan! Kohteessa järjestetään vain yksityisnäyttöjä. __________________________________________________________________ Aija Varjonen Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, KiAT, partner Solid House Oy LKV 040 656 3113 aija.varjonen@solidhouse.fi _________________________________________________________________ MITEN SAAT VARMISTETTUA PARHAAN HINNAN ASUNNOSTASI? Pyydä välitystarjous suoraan minulta.