Kerrostalo | 1h + k + s

Soukanlahdenkatu 5 as, Armonkallio, Tampere

Hinta

129 900 €

Koko

27,5 m²

Vuosi

1984

Siisti saunallinen yksiö tarjolla omatonttisesta, velattomasta ja hyvin hoidetusta taloyhtiöstä Armonkallion rauhalliselta alueelta. Keskustan palvelut ja rautatieasema vain n. 10 minuutin kävelymatkan päässä. Edulliset asumiskustannukset. Vesimaksu oman kulutuksen mukaan. Remonttilainoista tähän huoneistoon kohdistuvaa lainaa on jäljellä 5 810,92 euroa per 29.02.2024. Lainaosuuden voi maksaa kerralla pois, jonka jälkeen pelkkä hoitovastike on vain 178,75 eur/kk. Talo on rakennettu vuonna 1984, ja kytketty kaukolämpöön. Taloyhtiöön on tehty paljon remontteja, mm. käyttövesiputkistosaneeraus v. 2020. Kohde on käytännössä toisessa kerroksessa, koska autotallit sijaitsevat asunnon alapuolella. Käynti asuntoihin on takapihan puolelta, johon on kulku kadulta portaita pitkin talon oikealta puolelta. Taloyhtiön takapihalla on pieni suojaisa viheralue, joka rajoittuu kallioon. Huoneistoon on v. 2015 asennettu laminaattilattiat + kiinteät komerot, sekä maalattu sisäkatot + seinät. Saunan kiuas on uusittu v. 2018. Keittiön kaikki pinnat ja koneet uusittu v. 2022, jääkaappi/pakastin on integroitu. Tässä on hyvä vaihtoehto myös asuntosijoittajille, koska asunnossa on valmis vuokralainen, joka olisi valmis jatkamaan vuokrausta uuden omistajan kanssa. Nykyistä vuokrasopimusta ei ole irtisanottu. Lisätiedot ja esittelyt: Petri Vuorela, LKV, LVV, KiAT 040 5826 123 petri.vuorela@kivilinnalkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80348359

Sijainti

Tampere Armonkallio
Soukanlahdenkatu 5 as, 33100

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h + k + s

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

27,5 m²

Kokonaispinta-ala

27,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

1/3

Rakennusvuosi

1984

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan. Kohde myydään valmiilla vuokralaisella, joka olisi halukas jatkamaan vuokrausta, tai jos ostaja muuttaa itse sisään, olemassa oleva vuokrasopimus irtisanotaan ensin. Myydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

124 089,08 €

Velkaosuus

5 810,92 €

Velaton hinta

129 900,00 €

Neliöhinta

4 723,64 €/m²

Vastike

Hoitovastike

178,75 € / kk

Pääomavastike

141,63 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

320,38 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisen laminaattilattia uusittu 2015. Eteisen seinässä laajalti palapeilejä.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnallistekniikka.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiön kaikki pinnat ja koneet uusittu 2022. Jääkaappi/pakastin integroitu.
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Kaakeli
Seinämateriaalit: Maali ja kaakeli

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Muovimatto
Varusteet: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

Saunan kuvaus

Sähkökiuas uusittu 2018.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Laminaattilattiat uusittu 2015.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikomero

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Soukanrinne

Isännöitsijän yhteystiedot

Sipi Kiinteistöpalvelut Oy, Jukka Sipiläinen, sipikiinteistopalvelut@gmail.com, 045 238 8755

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja Huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autotallit erillisinä osakkeina.

Tehdyt remontit

2001: Roskakatos,
2005: Pääovien lukkojen uusinta ja sarjoitus,
2009: Julkisivujen maalaus,
2011: Lämmönvaihdin ja termostaattiventtiilit uusittu,
2013: Ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen,
2016: Sadevesijärjestelmän korjaus, kattosiltojen uusinta,
2019: Lämmityspistorasioiden uusiminen autotalleihin,
2020: Käyttövesiputkistosaneeraus

Tulevat remontit

2023: Vesikaton kunnostaminen,
2023-2026: Ulkoportaiden kunnostus/uusiminen, julkisivujen maalaus.

Energialuokka

G (2007), Energialuokka: G2007

Tontin koko

356,3 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Tampereen Soukanrinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Petri Vuorela, +358405826123, Petri.vuorela@kivilinnalkv.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »