Kerrostalo | 2h, k, kph, raskalainen p

Kiveriönkatu 13 A, Paavola, Lahti

Hinta

89 000 €

Koko

40 m²

Vuosi

1958

Lähellä keskustaa, Paavolan alueella kodikkaaksi remontoitu 40 m2 pikkukoti. Asunto on saanut kauniin ilmeen, kun keittiötä on remontoitu osittain 2021 ja kph on puolestaan remontoitu kokonaan vuonna 2023. Lisäksi asuntoon on nykyisen omistajan toimesta uusittu lattiat sekä kaikki seinät ja katot on maalattu makuuhuoneeseen on laitettu uudet liukuovet. Asunnossa on tunnelmalliset leveät ikkunalaudat ja ranskalainen parveke. Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja. Asunto myydään vuokrattuna ja vuokra kuukaudessa on 600 euroa + vesi 22 ¤/henkilö. Paavola on mukava alue keskustan tuntumassa, mutta myös lähellä luontoa ja ulkolureittejä. Sovi välittäjän kanssa oma esittelyaikasi! Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta ja myyntisuunnitelman kodillesi! Lisätiedot ja esittelyt: Miia Karppinen 050 360 2881, myös WhatsApp miia.karppinen@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80348367

Sijainti

Lahti Paavola
Kiveriönkatu 13 A, 15140

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, raskalainen p

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

40 m²

Kokonaispinta-ala

40 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Yhtijärjestyksen mukaan todellinen pinta-ala on 40 m2 ja jyvitetty pinta-ala 42 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1958

Vapautuminen

AHVL:n mukainen. Myydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

70 800,22 €

Velkaosuus

18 199,78 €

Velaton hinta

89 000,00 €

Neliöhinta

2 225,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

228,90 € / kk

Pääomavastike

180,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

409,50 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kaapeli-TV maksu 5,75 €/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteinen: laattalattia ja maalatut seinät.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ranskalainen

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, eteisen naulakko, kattorosetit keittiössä ja olohuoneessa.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Kyllä
Raportin saa välittäjältä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnallistekniikka.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

2021 remontoitu niin, että ovet maalattu, alakaappien rungot vaihdettu ja lattia uusittu, välitilaan laitettu laminaattilevy ja pöytätaso uusittu, allas uusittu. Keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone. Lattia vinyylilankku ja seinät maalattu. Keittiöön vaihdettu taloyhtiön toimesta patteri.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kph remontoitu 2023 (valmistunut). Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, vesikiertoinen kuivauspatteri, wc-istuin, pesukoneliitäntä, Lattia: laatta, Seinät: laatta

Olohuoneen kuvaus

Laminaattiat ja maalat seinät.

Makuuhuoneiden kuvaus

Laminaattilattiat ja maalatut seinät. Liukuovikaapistot.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kiveriönrinne

Isännöitsijän yhteystiedot

Ekoisännät Ky, Sirpa Tapper, sirpa.tapper@ekoisannat.fi, 050-3312333

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, vinttikomero, kaapeli-tv, sauna ja kellarikomero (Ns. vanha kylmäkellari, jota ei enää viilennetä, mutta on kellarikomerot.)
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 650 000 €.

Tehdyt remontit

1998-Käyttövesiverkosto uusittu.
1999-Tonttivesijohdot ja -viemärit sekä kellarin kompressori uusittu.
2000-Monikko jätesuojan hankinta.
2002-Lämmönsiirrin uusittu.
2005-Porraskäytävien peruskorjaus.
2011-Vesikaton huoltomaalaus, sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu.
2013-Viemäreiden huuhtelu ja kuntotutkimus.
2014-Saunaosaston remontointi, ilmastoinnin lisäys.
2015-Parvekeovet uusittu.
2016-IV-kanavien nuohous.
2017-Kaikkien asuntojen pesuhuonetarkastus ja rakenteiden kosteusmittaus (A-Kuivaus Oy)
2019-lukituksen uusinta, ovien tiivistys ja postiluukkujen uusinta
2020 viemärit sukitettu
2020 vesivahinkokorjaus makuuhuone (lämmityspatterivuoto) as 6
2021 parkkipaikkojen lisays
2021 jäteastiasuojien paneeleiden uusinta
2021 julkisivun rapattujen pintojen paikkaus ja maalaus
2021 julkisivun tiiliseinien impregnointi
2021 valaistuksen parantaminen
2021 autotalliovien kunnostus
2021 pääoven kunnostus
2021 yleistentilojen ikkunoiden uusinta
2021 katon uusinta ja kattoturvatuotteiden lisäys
2021 kattoikkunan muutos savunpoistoikkunaksi
2021 parvekkeiden kunnostus
2021 porrashuoneen maalaus
2021 yleistentilojen palohälytinjärjestelmä
2021 ullakon ikkunoiden uusinta
2021 Yleistentilojen palohälytinjärjestelmä

Tulevat remontit

Taloyhtiön hallituksen näkemys tulevista korjaustarpeista vuosille 2023-2028: kaukolämpöpaketin uusinta.

Omaehtoisiin kylpyhuoneremontteihin maksetaan vesieristyksestä osakkeen omistajalle 800€, hallitus esittää 2023 yhtiökokoukselle että 2023 vuonna tehtäville omaehtoisille kh-remmonteille taloyhtiö maksaa aikaisemman 800€ lisäksi 800€.

Kaukolämpöjärjestelmä. Kaukolämpöpaketin uusinta.

Energialuokka

F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.03.2025

Tontin koko

1 634 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Kiveriönrinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Miia Karppinen, 050 360 2881, miia.karppinen@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »