Kerrostalo | 2h, k, kph, las.parv.

Laitakatu 3 A, Pyhätön, Lahti

Hinta

98 000 €

Koko

55,5 m²

Vuosi

1965

Tervetuloa ihastumaan kauniisti remontoituun kotiin Pyhätömässä! Ensimmäisen kerroksen kaksio ilman porrasaskelmia. Kodin kaikki pinnat- ja keittiö uusittu 2022 ja huoneiston kylpyhuone remontoitu 2019. Lasitetun parvekkeen metsäiset näkymät talon takapihalle. Taloyhtiössä isoja remontteja tehty mm. käyttövesijohtojen uusiminen 2003, ikkunat 2006, viemärit Proline -menetelmällä 2014 (käyttöikäennuste 25-50 vuotta), julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, asunto-ovien uusiminen, porraskäytävien kunnostus ja piha-alueen uusiminen 2016, kylpyhuoneet 2022. Pyhättömässä, luonnon lähellä - kuitenkin vain vajaan neljän kilmometrin eteäisyydellä Lahden torista. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin! Jaana Kolu 040 552 2243 (myös WhatsApp) jaana.kolu@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80348384

Sijainti

Lahti Pyhätön
Laitakatu 3 A, 15150

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, las.parv.

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

55,5 m²

Kokonaispinta-ala

55,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

1/4

Rakennusvuosi

1965

Vapautuminen

1kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

83 464,99 €

Velkaosuus

14 535,01 €

Velaton hinta

98 000,00 €

Neliöhinta

1 765,77 €/m²

Vastike

Hoitovastike

235,64 € / kk

Pääomavastike

115,08 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

350,72 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25,00 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä lattiapinta laminaattia, seinäpinnat maalattu.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, 25M, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, Suomen Talokeskus Oy 16.11.2015 Pystyviemäreiden kuvaus Liner Express 18.10.2019 Kosteuskartoitus märkätiloissa, Raksystems Oy 5.3.2020

Asbestikartoitus

Osaan huoneistojen kylpyhuoneisiin on tehty asbestipurku yhtiön teettämän kylpyhuoneremonttien yhteydessä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Keittiössä kaapistot, indukioliesi, aktiivihiilisuodatin, jääkaappi-/pakastin, integroitu astianpesukone, mikrouuni. Lattiapinnat kosteus suojattu laminaatti, seinäpinnat maalattu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa, wc -istuin, allas, allaskaappi, peili, (mahdollisuus bidee -suihkulle), pesukoneliitäntä, suihku.

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneessa lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneessa lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu, peilikaapisto. Makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot ja häkkivarasto

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-oy Oksapuisto

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Services Oy, Tommi Takala, tommi.takala@retta.fi

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kellarikomero ja kaapeli-tv (DVB-C (digitaalinen))
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: DNA taloyhtiölaajakaista 25M. Taloyhtiön lisätiedot: Osakkeenomistaja vastaa huoneistoon jälkikäteen tehtyjen muutosten ja uudistusten kunnossapidosta kuten esim. huoneistosaunoista. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 400 000 €

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 14 Parkkipaikkoja: Pistokepaikkoja: 20 kpl. Lisätietoa pysäköinnistä: Toteutetut autopaikat 20kpl. Autopaikkojen jonotus, varaukset isännöintitoimiston asiakaspalvelun kautta. Sähköautojen latausmahdollisuus paikoissa 1-6. Latauspaikan nykyisen haltijan on vaihdettava paikkaa, mikäli toisen paikan nykyinen haltija tarvitsee latauspaikan sähköautonsa latausta varten. Vaihdot latauspaikoista tehdään alkaen paikasta 6 edeten paikkaan 1. Paikkamaksu on kaikista autopaikoista sama. Latauspaikoissa on omat kulutusmittarit. Sähköauton lataaja maksaa kuluttamansa sähkön totetuneiden kustunnusten mukaan sekä vastaa laskuista. Huolto lukee mittarin 3kk välein, ilmoittaa lukeman isännöitsijälle, joka hoitaa laskutuksen Retan asiakaspalvelun kanssa. Latauspaikan hallintaansa saatuaan , lataajan on pyydettävä mittarin luenta, ennen latausten aloittamista (yhtiökokous 2020).

Tehdyt remontit

2003 käyttövesijohtojen uusiminen
2005 vesi- ja viemäriliittymien uusiminen
2006 katon vesieristyksen uusiminen
2006-2007 ikkunoiden uusiminen
2014 viemäreiden kunnostus Proline -menetelmällä, wc -istuimet uusittu, ilmanvaihtokanavien nuohous
2015 poistoilmakoneen uusiminen
2016 lämmityksen tasapainoitus ja venttiilien uusiminen
2017 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, asunto-ovien uusimine, porraskäytävien kunnostus ja piha-alueen uusiminen
2018 kylmäkellari poistettu käytöstä: tila kunnostettu asukkaiden virkistystilaksi
2019 asunto 4 kylpyhuone, märkätilojen kuntokartoitus (silmämääräinen), pohjaviemärin huuhtelu, pystyviemäreiden kuvaus ym viemärin kuvausta
2020 kosteuskartoitus märkätiloissa (Raksystems Oy)
2021 Asunto 16 kylpyhuone
2022 väestönsuojan tarkistus ja tiiveyskoe, tarvikkeiden päivitys
2022 kylpyhuoneiden ja yhtiön saunaosaston remontointi, korvausilmaventtiilien uusiminen ja ilmanvaihdon huoneistokohtainen säätö, iv-kanavien nuohous, lämmönsiirtimen uusinta
2023 parvekelasien huolto

Tulevat remontit

Sähköt

Energialuokka

F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.12.2024

Tontin koko

2 145 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Lahden kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-oy Oksapuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Möysän K-Market, apteekki, R-Kioski n. 1km
Koulut: Möysän koulu n. 1km

Liikenneyhteydet

Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Hyvät yhteydet keskustan palveluihin sekä Lahden moottoritielle.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Jaana Kolu, 040 5522 243, jaana.kolu@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »