Westhouse LKV
Westhouse LKV

Kerrostalo | 2h, kk, kph, parveke

Leppävaarankatu 7 B, Leppävaara, Espoo

Hinta

267 750 €

Koko

42,5 m²

Vuosi

2024

Espoon Leppävaarassa, aivan kauppakeskus Sellon välittömässä läheisyydessä on tarjolla viihtyisä kaksio. Harvinainen ylimmän kerroksen kaksio on valoisa ja hyväkuntoinen asunto, joka hurmaa upeilla kaupunkinäkymillään ja erinomaisella sijainnillaan. Tämä koti sijaitsee Sellon kauppakeskuksen sisäänkäynnin edessä olevan Ratsutorin reunalla. Kauppakeskuksen kattavat palvelut ovat käytännössä hissimatkan päässä talon alakerrassa. Asunnon sydän on avara olohuone, jonka valkoiset seinät ja parkettilattia luovat raikkaan tunnelman. Tilavasta olohuoneesta on käynti reilun kokoiselle lasitetulle parvekkeelle, josta voit ihailla upeita kaupunkinäkymiä ja seurata kauppakeskuksen ja Ratsutorin elämää. Reilun kokoisen olohuoneen vieressä on siisti vaalein kaapistoin varustettu keittiö. Olohuoneen vieressä olevaan makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky ja siellä oleva vaatekaappirivistö tarjoaa asukkaalleen todella hyvät säilytystilat. Tilavassa kylpyhuoneessa on allaskaappien, suihkun ja wc-istuimen lisäksi tilaa myös pesukoneelle tai vaikkapa pesutornille. Kauppakeskuksen palveluiden pariin pääset muutamassa minuutissa torin poikki tai menemällä hissillä talon alla olevaan autohalliin, josta on suora yhteys sisäkautta Sellon kauppakeskukseen, jossa on kaikkiaan n. 170 liikettä, ravintolaa ja palvelua. Kauppakeskuksesta löydät postin, apteekin kirjaston, kuntosalit, elokuvateatterin, keilahallin. Vieressä on myös lääkäriasemat, Kela ja lyhyen kävelymatkan päässä on Terveysasema, Urheilupuisto maauimala ja uimahalli. Täällä asut kirjaimellisesti palveluiden äärellä. Kauppakeskuksen yhteydestä on loistavat Raide- ja bussiyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua. Omalla autolla liikkujat pääsevät helposti kehätietä molempiin suuntiin ja yleisimmille ulosmeno ja sisääntuloteille. Omalle autolle on lähialueella runsaasti vuokrattavissa parkkitilaa. Tiedustelut ja esittelyt: Ilkka Juutilainen, 040 748 3669, ilkka.juutilainen@westhouse.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80348389
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, kk, kph, parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
42,5 m²
Kokonaispinta-ala
42,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
8/8 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
2024
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

267 750,00 €

Velaton hinta

267 750,00 €

Neliöhinta

6 300,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

191,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

191,25 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Varsinainen yhtiökokous 9.5.2023 valtuutti hallituksen perimään tai olemaan perimättä enintään 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen sekä muuttamaan pääomavastikkeiden määrää, jos lainojen korot muuttuvat merkittävästi. Molemmat päätökset ovat voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.

Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, 25M, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Siistikuntoinen vaalea keittiö massiivipuutasoineen on toimiva ja kaunis. Välitilaan on asennettu kauniit vaaleat laatat. Keittiössä on jääkaappipakastin, hella induktioliedellä, tiskikone ja liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen lattiat ja seinät ovat laatoitettu. Seinät ovat valkoista laattaa, ja niihin otettu somisteeksi samaa sinisen sävyä, jota on lattialaatoissa. Sinivalkoinen sävymaailma toistuu allaskaapistossa ja suihkuseinässä. kokonaisuus on tyylikäs. Tilavassa klpyhuoneessa on suihkun, allaskaapiston ja wc-istuimen lisäksi tilaa myös pesutornille.
Olohuoneen kuvaus
Olohuone on hyvin valoisa. Sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinät ja katto on maalattu vaalein sävyin, lattia on koivuparkettia.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuone on tilava ja sinne mahtuu hyvin esim. parisänky. Makuuhuoneen yhteydessä on runsaasti vaatekaappeja. Seinät ja katto on maalattu vaalein sävyin, lattia on samaa koivuparkettia kuin koko muu asunto.
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Fluxio Isännöinti Oy, Ville Jallinoja
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Pesutupa, urheiluvälinevarasto ja Huoneistokohtaiset varastot
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Viihtyisä piha-alue yhtiön kolmannessa kerroksessa. Taloyhtiön kiinnitykset: 11 100 000 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 33 Parkkipaikkoja: Yhtiöllä ja Leppävaaran Pysäköintiyhtiö Oy:lla on sopimus. Yhtiöllä on käytettävissä 33 kpl autohallipaikkoja Ruusutorpan pysäköintihallissa. Autopaikan vuokra on 34 €/kk. Jonotusperiaatteella.

Tehdyt remontit
Yleiset ja asuinhuoneistoja koskevat viimeiaikaiset remontit:
2022: Porrashuoneiden valaisimien vaihto
2022: Sokkelien tiivistyskorjaukset
2021: A-portaan hissin korjaus
2021: Lämmönsiirtimien korjaus
2021: Pylväiden huoltomaalaus
2021: Porrasaulojen ja kerrosnumeroiden huoltomaalaus
2021: Pääulko-ovien maalaus
2021: Arkadin valaisinten uusinta LED-valaisimiksi
2021: Arkadin alakaton korjaus
2020: Sähkökeskusten puhdistus
2020: Parvekelasitusten kuntokartoitus ja huolto
2020: Arkadin alakaton korjauksen suunnittelu
2020: Uusi pesukone
2019: Sähköjärjestelmien määräaikaistarkastus
2019: CPU yksikkö, ovikoneisto- näytöt ja painonapit B-rapun hissi
2019: Kiinteistön palo- ja pelastustarkastus, poistumisopasteiden lisäys, savunpoiston paikantamiskaavion ja käyttöohjeiden päivitys
2018: Sadevesikaivot, sisäpiha 2 krs, Sadevesikaivot jääneet korkeammalle, painuneen laatoituksen oikaisu ja nostokorjaus 3 krs sisäpiha
2018: CPU yksikkö, ovikoneisto- näytöt ja painonapit A-rapun hissi
2018: Uusi kuivausrumpu pesulaan
2018: Pieni pesukone uusittu
2017: Asuntojen keittiön huippuimurin taajuusmuuntajat 32PF 6 kpl ja kanavapaineanturin vaihto
2017: Asuntojen keittiön rasvakanava / liesituuletin 32PF 1-10, laakerointi (10 kpl)
2017: Asuntojen tulo/poistoilmakoneen huoltokorjaus TK24/PK24, hihnapyörien vaihto
2017: Kiinteistövalvomon perustaminen, atk-laitteineen, grafiikan kanssa ja tarvittavan ohjelmiston lisenssin. Kaikkien alakeskusten VAK sisällön uusiminen tarjouksen Vaihtoehto 1, VAK-uusinnat (myös uudet modulit)
2017: Lämmönsiirtimen huoltokorjaus, putkien lisäeristys
2016: Energiatodistus
2016: Asuntojen tulo/poistoilmakoneen TK24/PK24 LTO vivuston kunnostustyöt ja peltimoottori
2015: Hissien kuntokartoitus
2015: IV kuntotutkimus
2014: Sisääntuloaulojen ja K-kerroksen huoltomaalaus
2014: Sisäpiha huolto, puuaidan, kukkalaatikoiden huoltomaalaus
2014: Pesukoneiden huoltokorjaus, vaihdettu laakerit, täyshuolto
2014: Kuntoarvio, PTS
2013: Nuohottu ja säädetty ilmamäärät
2013: Huoltokorjaus, asuntojen PK24 poistoilmakoneen laakerien uusiminen, korjaus
2012: A rapun hissin korjaus, takuu
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2023: Sisäpihan puuosien, pergoloiden ja penkkien huoltomaalaus / uusinta
2023: Julkisivun kuntotutkimus
2023: Liiketilojen ikkunapeltien korjaaminen tarvittavin osin
2023: Vesikaton kuntokartoitus
2023: IV nuohous ja ilmamäärien säätö
2023: Huoneistojen keittiöiden liesituulettimien venttiilien puhdistusluukut keittiökaapin yläsokkeliin
2024: Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus
2024: PTS 10v kuntoarvio
2025: Liiketilojen jätevesipumppujen uusiminen
2025-2026: Lukituksen uusinta
2026: Patterien termostaattiventtiilien uusinta
2026: Lämmönsiirtimien uusinta
Energialuokka
D (2013), Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.07.2026, Lisätiedot: Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-Luku) 144.
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Espoon Kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Espoon Sellonkulma

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Pihan kuvaus
Kolmannen kerroksen sisäpihalla on viihtyisä ja turvallinen piha-alue leikkipaikkoineen.
Tiedustelut
Ilkka Juutilainen, 040 748 3669, ilkka.juutilainen@westhouse.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Leppävaara, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ilkka Juutilainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja

Westhouse LKV

Westhouse LKV
Westhouse LKV
SKVL jäsenyritys

Haukilahdenkatu 16,
02170 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.