Ihastuttava kolmio v.2018 valmistuneessa talossa keskuspuiston läheisyydessä. Tämän toisen kerroksen kodin sydän on suuri olohuone ja vaalea avokeittiö, jotka muodostavat yhdessä viihtyisän kokonaisuuden. Olohuoneesta voit sisustaa itsellesi mieleisen oleskelutilan ja tilaa on myös suuremmallekin ruokailuryhmälle. Olohuoneesta on käynti omalle lasitetulle parvekkeelle. Huoneiston suurista lounaaseen / länteen suuntautuvista ikkunoista tulvii runsaasti valoa. Makuuhuoneet sijaitsevat eripuolilla ja toinen huoneista toimii hyvin työ-, vieras- tai lastenhuoneena. Molemmissa makuuhuoneissa on säilytystilaa kaapistoissa ja lisäksi eteisessä on liukuovikaapisto. Tilavassa kylpyhuoneessa on paikka pesutornille ja arkeen mukavuutta tuo oma sauna. Halutessasi voit myös saunoa yhtiön tyylikkäässä suuremmassa saunassa. Huoneiston yhteydessä on mahdollista ostaa erillisillä osakkeilla samasta taloyhtiöstä autohallipaikka (AH16) velattomaan hintaan 17.000 euroa. Paikalla on valmius latausaseman (ICU Eve Mini, latausteho 3,7kW-22-kW) asennukselle. Paikka sijaitsee hallin päädyssä, johon pääset kotoa puikahtamaan kätevästi myös yhtiön pihan puolella sijaitsevan sisäänkäynnin kautta. Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratonilla ja huoneiston osuus tontista on mahdollista lunastaa omaksi (lunastushinta noin 46 720,70 euroa tilanteessa 11/2024). Mikäli osuuden lunastaa omaksi, ei lunastuksen jälkeen vuokravastike (188,50 euroa/kk) enää kosketa huoneistoa. Huoneiston osalta on maksettu jo pois rakennusaikainen laina. As. Oy Helsingin Venny käsittää kolme rakennusta ja yhteensä 59 asuinhuoneistoa. Yhtiö on valmistunut v.2018 ja rakennuttajana toimi Skanska Talonrakennus Oy. Yhtiössä on osakkaiden käytössä saunan lisäksi myös kerhohuone, pesutupa, kuivaushuone sekä lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto. Yhtiöllä on viihtyisä piha ja vierestä löytyy myös leikkipaikka Vennynpuisto. Alueella upeat liikuntamahdollisuudet tarjoaa Pitkäkosken maja sekä Keskuspuiston ja Vantaanjoen hienot virkistysreitit, jotka löytyvät vierestä. Ulkoilu- ja virkistysalueet paranevat entisestään, kun Läheiselle Palettilammelle rakennetaan myös uimaranta. Lampea ympäröi Ellen Thesleffin puisto, johon rakennetaan muun muassa piknikalueita ja kaupunkiviljelypalstoja. Kaivokselan ja Myyrmannin palveluihin on muutama kilometri matkaa ja lisäksi Kauppakeskus Kaaren kattavat palvelut n.10min ajomatkan päässä. Kuninkaantammen palvelut keskittyvät kaupunginosan sydämeen Kuninkaantammenaukiolle, jonne valmistui viime vuonna koulu ja päiväkoti ja lisäksi rakennetaan mm. kivijalkaliiketiloja ja lähikauppa. Hyvät yhteydet busseilla, pyörällä sekä autolla. Bussilla 560 pääsee kätevästi myös kehäradalle. Autolla hurautat nopeasti Hämeenlinnanväylälle. Olisiko tässä sinulle tai perheellesi uusi koti upeiden ulkoilumaastojen ja hyvien yhteyksien lähettyvillä? Yhteydenotot: janette.rautakoski@remax.fi / 040 671 7783.
Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.
Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.
Valinnainen vuokratontti
Vastike
Hoitovastike
318,50 € / kk
Tontin vuokravastike
188,50 € / kk
Jos tontti lunastettu:
Tontin vuokravastike
0,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
507,00 € / kk
Muut maksut
Lisätietoa maksuista
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 18,00 euroa / hlö / kk, tasaus kulutuksen mukaan (vesitasauslaskutus kerran vuodessa). Tontin lunastushinta tämän huoneiston osalta tilanteessa 11/2024 on noin 46 720,70 euroa + varainsiirtovero 3%, kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudon kulut + isännöitsijän kulut, yhteensä n. 1000,- euroa, joka jyvitetään kaikkien lunastajien kesken. Tontin lunastushintaan vaikuttaa elinkustannusindneksi. Tontin lunastaessa omaksi, ei huoneistoa kosketa enää lunastuksen jälkeen tontin vuokravastike (188,50 euroa / kk). Tontin vuokravastike on 1.5.2024 alkaen 217,75 euroa tämän huoneiston osalta (eli 3,35 euroa per m2). Mikäli tonttiosuuden haluaa lunastaa omaksi, tulee yhtiöjärjestyksen 6 § mukaisesti osakkeenomistajan vastata kirjallisesti lunastuksesta tehtyyn tiedusteluun yhtiökokoukseen mennessä tai suullisesti yhtiökokouksessa ja samalla kirjallisesti sitouduttava maksamaan huoneistokohtaisen osuutensa lunastuksesta aiheutuvista kustannuksista yhtiökokouksen päättämässä ajassa. Huom! Varsinainen yhtiökokous pidettiin 26.3.2024, eli seuraavan kerran mahdollisuus lunastukseen keväällä 2025, ellei yhtiössä esimerkiksi päätetä järjestää ylimääräistä yhtiökokousta, jonka yhteydessä olisi mahdollisuus ilmoittaa halukkuutensa lunastaa tonttiosuus, toistaiseksi tämänlaista ei ole tiedossa/tuloillaan.
Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.
Parkkipaikkoja: Autohallipaikat 36kpl yhtiössä erillisinä osakkeina. Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajille toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 134548-141651 (autotallit, autohallipaikat tai varastot), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. Lunastusoikeus koskee kaikkia omistusoikeuden siirtoja. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos: a) osakkeen saaja on yhtiön nykyinen osakkeenomistaja, b) osakkeen saaja on edellisen omistajan perintökaaren (40/1965) 2 luvussa tarkoitettu sukulainen tai aviopuoliso, c) osake on saatu testamentin tai avio-oikeuden tai avioehdon perusteella tai osake annetaan lahjaksi, d) osakkeen saaja on taho, joka samassa yhteydessä ostaa yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tai osuuden niistä, e) saanto perustuu sulautumiseen tai jakautumiseen.
Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.
Tutustu taloyhtiöön »UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.
Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit
täältä »Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Korkeavuorenkatu 4,
00150 HELSINKI
Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.
Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.
Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus
Yhteistyössä:
Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 91 667 ilmoitusta.