RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

Kerrostalo | 3h + avok + 2kh

Satamakatu 4 A, Katajanokka, Helsinki

Hinta

869 000 €

Koko

79 m²

Vuosi

1914

Tarjolla on mahdollisuus asua yhdellä Helsingin halutuimmista alueista. Satamakatu 4 talon ovat suunnitelleet arkkitehdit Bertel Jung & Oscar Bomansson ja se valmistui vuonna 1914. Taloyhtiö sijaitsee meren rannalla ja huoneiston ikkunoista avautuu merelliset näkymät. Ravintola Katajanokan kasino ja pienvenesatama Marina Bay, ovat vain "kivenheiton" päässä. Katajanokka on tunnettu rauhallisesta tunnelmastaan, merellisestä ympäristöstään ja jäänmurtajista. Alueelta löytyy useita ravintoloita, kahviloita ja muita palveluita, sekä ehkä yksi Helsingin tunnetuimmista rakennuksista Uspenskin katedraali, sekä Tove Janssonin puisto. Kaupungin keskusta ja palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä huoneisto valmistuu kesäkuussa ja sitten se on todellinen helmi, joka yhdistää meren läheisyyden, arvostetun sijainnin ja modernin asumisen parhaat puolet. Huoneiston remontissa käytetään vain korkealaatuisimpia materiaaleja ja siinä onkin ylellinen kylpyhuone, erillinen wc, kaksi makuuhuonetta sekä avokeittiö/ olohuone. Ilmoituksessa olevat kuvat ovat suuntaa antavia havainnekuvia. Huoneisto sijaitsee taloyhtiön ensimmäisessä asuinkerroksessa, muttei katutasossa. Tähän samaan rakennukseen on myös valmistumassa myös muita huoneistoja, jotka eivät vielä ole julkisesti myynnissä. Nämä huoneistot ovat pinta-aloiltaan: 56 m², 58 m², 66 m², 102 m², 107,5 m², sekä 150,5 m². Kysy lisätietoja tästä ja näistä muista kesällä valmistuvista huoneistoista: Juha-Matti Martikainen 050 1750 050 406 6666 j-m.martikainen@remax.fi Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kohteeseen!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80348402
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + avok + 2kh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
79 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan asunnon huonejärjestys on: 3h+avok+2kh. Huoneiston pinta-ala on 79 m² ja vastikkeen perusteena käytetään 83,2 m² pinta-alaa vastaavaa jyvitettyä pinta-alaa.
Kerrokset
1/6
Rakennusvuosi
1914
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

861 390,51 €

Velkaosuus

7 609,49 €

Velaton hinta

869 000,00 €

Neliöhinta

11 000,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

357,76 € / kk

Pääomavastike

142,28 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

500,04 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus yhtiöjärjestys 4 § mukaan: Osakkeen omistusoikeuden siirtyessä sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas, yhtiön osakkailla on lunastusoikeus. Lunastusvaatimus on kirjallisesti esitettävä yhtiön hallitukselle neljän viikon kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä ilmoitettiin yhtiölle (ilmoitettava kahden (2) viikon aikana).
Lunastusoikeus: Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Huoneistojen A2, A3, A4, B22, B23, B24 ja B25 käyttötarkoitus muuttunut toimistoista asuinhuoneistoiksi, yhtiöjärjestys muuttunut 13.6.2019. Huoneistot rakennetaan uudelleen asuinhuoneistoiksi.
Asbestikartoitus
  • Kyllä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kivi.
Liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kivi ja kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Peilikaappi, suihku ja wc-istuin
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli ja kivi
Lattiamateriaalit: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili/Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto Jarmo Rantamäki Oy ISA, Jarmo Rantamäki, 0207756644
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Ullakko/Kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja sopimuksista: Tulevaisuudessa toteutettavien putki -ja muiden remonttien (ei päätöstä) kustannusten kulut jaetaan Asunto-osakeyhtiölain mukaisesti ja yhtiöjärjestyksessä mainitulla vastikeperusteella. Osakkailla on mahdollista saada hyvitystä remonteista , jos heidän asunnossa aiemmin tehdystä remontista tulee yhtiölle säästöä. Hyvityksen osuus peilataan muutostyötä edeltävän käyttötarkoituksen, tilanteen ja perustason mukaan. Lisäksi hyvitystä laskettaessa huomioidaan ikävähennykset ja muut asiaan liittyvät kulut esim. tekniset selvitykset. Mahdollisista hyvityksistä päätetään erikseen yhtiökokouksessa.
Tehdyt remontit
Satamakatu 4 ( Sa4) vesijohtojen, viemäreiden ja sähköjen saneeraus 2020. Kaukolämpölaitteiden uusiminen, Sa4 jaPormestarinrinne 8 ( P8) linjasaneerauksen hankesuunnitelma, 2019 P 6 ( Pormestarinrinne 6 ) huoneistoparvekkeiden lasitusten korjaus.
2018 (Sa 4) Kanavarannan puol. parv. saneeraus, 2017 Sa 4 putkistojen kuntotutkimus, 2016 (P 6) vesikaton maalaus, Sa 4 sisäpihan julkisivu- ja parvekesaneeraus, 2015 hissien peruskunnostus, 2012 P 6 vesikaton uusiminen, sisäpihan julkisivun saneeraus, 2009 P 6 putkiremontti perint. menetelmä, 2007 Sa 4 tiilikatto-osuus, 2003 Sa 4 sisäpihan ikkunoiden uusiminen, C-porrashuoneen maalaus C-sähkönousut, 1988-1993 P 6, P 8 ja Sa 4 sähköt, 1998 Sa 4 kadunpuolen ikk. ja parvekeovien uusinta.
Tulevat remontit
Sa4 märkätilojen kuntotarkastus (3.-ja 6.kerros) 2019, Patteriventtiilien uusinta ja lämmityksen tasapainotus, LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu 2021:
Yhtiökokous 18.5.2021 päätti antaa hallitukselle valtuudet aloittaa LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu ja valtuutti hallituksen nostamaan enintään 100 000 euron määräisen lainan työn rahoittamiseksi.

Putkiremontin kilpailutus 2022:
Yhtiökokous 24.5.2022 päätti antaa hallitukselle valtuudet kilpailuttaa putkiremontti ja haastatella urakoitsijaehdokkaat. Lisäksi yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet 60 000 euron lisähoitolainavaltuuden lukituksen uusimista varten.
Putkiremontin toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään vuoden 2022-23 aikana.
Energialuokka
F (2007), Energialuokka: F2007
Tontin koko
1 822 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Alueella meneillään Eteläsataman asemakaava ja asemakaavan muutos. Helsingin kaupunki p. 09-3101691
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Satamakatu 4-Bostads Ab Hamngatan 4

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Tiedustelut
Juha-Matti Martikainen, 050 1750, j-m.martikainen@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Katajanokka, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Juha-Matti Martikainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.