Solid House Kodit Oy, Rauma
Solid House Kodit Oy, Rauma

Kerrostalo | 3h + k + kph + vh + lasitettu parveke

Kalliokatu 38 B, Keskusta, Rauma

Hinta

131 000 €

Koko

75 m²

Vuosi

1965

Myytävänä remontoitu ja valoisa kolmio vain kivenheiton päässä Rauman keskustasta ja viehättävästä Vanhasta-Raumasta. Vuonna 1965 rakennettu talo huokuu ryhdikästä historiaa, mutta kätkee sisälleen modernin ja hyvin hoidetun taloyhtiön. Yhtiössä on tehty kaikki mittavat ja kalliit remontit niin, että sinä voit keskittyä asumiseen. Tämä koti on hiljattain uudistettu vastaamaan nykyajan vaatimuksia. Kaikissa huoneissa on reilusti tilaa sekä luonnonvaloa, jotka tekevät asunnosta kotoisan ja viihtyisän. Aamukahvit voi nauttia lasitetulla parvekkeella. Ensimmäisen kerroksen kodin tyyli on vaalean ajaton. Keittiö on uusittu vuonna 2022 samaan aikaan kodin muiden pintojen kanssa. Tilava olohuone on kodin sydän, jonne perheen ja ystävien on helppo kokoontua. Olohuoneesta on kulku julkisivuremontin yhteydessä uusitulle lasitetulle parvekkeelle. Molemmat makuuhuoneet jatkavat muun kodin avaraa linjaa ja toisen yhteydessä on tilava vaatehuone. Asunto sijaitsee loistavalla paikalla aivan palveluiden ja oppilaitosten läheisyydessä. Oli sitten etsinnässä oma ensikoti, loppuelämän koti tai vaikkapa sijoituskohde, tämä asunto tarjoaa elämisen helppoutta ja mukavuutta keskeisellä paikkalla Rauman sydämessä. Oman esittelyaikasi voit varata; Heikki Vahteristo kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, partner heikki.vahteristo@solidhouse.fi 044 0123 220 FB: Heikki Vahteristo IG: @heikkivahteristo

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80348418
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph + vh + lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
75 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
1/6
Rakennusvuosi
1965
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

129 137,24 €

Velkaosuus

1 862,76 €

Velaton hinta

131 000,00 €

Neliöhinta

1 746,67 €/m²

Vastike

Hoitovastike

227,80 € / kk

Pääomavastike

25,97 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

253,77 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

16,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, 10M/10M, Kaapeli.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 loppukatselmoiduissa kiinteistöissä tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua, sisältääkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita. Lain edellyttämää asbestikartoitus ei ole tehty vuoden 2016 jälkeen suoritettujen remonttien yhteydessä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Remontoitu vuonna 2022.
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
Kalusteet on uusittu vuonna 2022. Remontoitu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2014.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi ja suihkukaappi
Olohuoneen kuvaus
Pintaremontoitu vuonna 2022
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Pintremontoitu vuonna 2022
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Kiinteistötunnus
684-2-248-4
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Services Oy, Retta Isännöinti Rauma, Virtanen Annika, annika.virtanen@retta.fi, 010 228 4600
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa ja Säilytysullakko
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Julkisivuremontti valmistui 2021 lopussa. Hankkeen kustannukseksi muodostui 1,85 miljoonaa euroa. Hanke rahoitettiin vuoden 2021 ajan remonttitilillä, jonka jälkeen se muutettiin oskaslainaksi alkuvuonna 2022. Yhtiökokous päätti 2.12.2021 yhtiökokouksessa 200.000 euron suuruisen lisälainan nostosta. Tällä rahalla rahoitettiin asuntojen ovien ja lukituksen uusiminen. Asuntojen ovien ja lukituksen uusimisurakka valmistui syksyllä 2022. Taloyhtiössä on DNA:n taloyhtiönetti 10M/10M, sitä varten kerätään omaa vastiketta. Yhtiössä on tehty julkisivuremontti vuonna 2022. Hanke mksoi 1,85 miljoonaa euroa. Yhtiössä on suoritettu asuntojen ovien ja lukituksen uusimisurakka 2022. Hanke rahoitettiin vuoden 2022 ajan remonttitilillä, jonka jälkeen se muutettiin osakaslainaksi tammikuussa 2023. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 640 000 €.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Talli- ja tolppapaikat ovat vuokrapaikkoja. Niiden jako tapahtuu jonotusperiatteella ja paikat jakaa isännöitsijäntoimisto. Ulkopaikka 16€/kk Autotallipaikka 65€/kk

Tehdyt remontit
2002 Vinttitilan ikkunoiden uusiminen
2002 Ikkunoiden vaihto päätyihin ja itäsivulle
2002 Siivousparvekkeiden peruskorjaus
2003 Peltikattojen pinnoitus huopakatteella
2006 Syväkeräysjäteastioiden hankkiminen
2007 Parvekeovien ja vinttitilan ikkunoiden uusiminen
2007 Parvekeseinien asbestilevyjen vaihto ja lisäeristys
2008 Talo 38-16 välinen lämpö-/vesiputkien uusiminen
2010 Lämmönvaihtimen uusinta
2011 Hissit 6kpl
2013 Talo 16-18 välinen lämpö-/vesiputkien uusiminen
2014 Pesuhuoneet saneerattu
2014 Viheralueiden saneeraus
2014 Ovipuhelinjärjestelmä
2014 Sähkö ja muut yleiskaapeloinnit uusittu ryhmäkeskukseen asti
2014 Pesutupa ja saunaosasto uusittu
2014 Autopistokepaikkojen sähköistys ja pihavalaistus
2014 Piha-alueen asfaltointi
2014 Käytävät maalattu
2014 Porrashuoneiden ja yhteistilojen maalaus
2014 Talojen välisten antennikaapelien uusiminen
2014 Rakennettu tietoliikennevalmius
2014 Talomiehen asunnon saneeraus
2018 Satamakatu 18 tulvavahingon korjaus
2021 Mittava julkisivuremontti
2022 Huoneisto-ovien uusiminen
2022 Lukituksen uusiminen
Tulevat remontit
2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2024 Sisääntulojen ulkokaatojen uusiminen
2024 Tonttiaitojen uusiminen, pihan kunnostus
2024 Sähköautoille latauspisteet
Energialuokka
G (2013), Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.04.2024
Tontin koko
5 641 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Rauman kaupunki (www.rauma.fi)
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Vähämaanranta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut noin 1,2km
Vanha-Rauma noin 1,2km
Kauppaan noin 900m
Terveyskeskus noin 1,5km
Apteekki noin 900m
Koulut: Normaalikoulu noin 150m OKL noin 150m SAMK noin 500m Winnova noin 100m

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Paikallisliikenne
Tiedustelut
Heikki Vahteristo, 044 012 3220, heikki.vahteristo@solidhouse.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Rauma

Asuinalueena Keskusta, Rauma

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Heikki Vahteristo

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, partner, kaupanvahvistaja

Solid House Kodit Oy, Rauma

Solid House Kodit Oy, Rauma

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.