Kerrostalo | 5h, k, 2 wc, kph, parveke

Runeberginkatu 44 A, Töölö, Helsinki

Hinta

885 000 €

Koko

143 m²

Vuosi

1938

Erinomaisesta taloyhtiöstä, Töölöntorin laidalta hurmaava koti moneen tarpeeseen! Tervetuloa tutustumaan tähän vasta putkiremontista valmistuvaan tunnelmalliseen kotiin. Tässä asunnossa on tilaa ja valoa sekä reilun kokoiset huoneet. Kodin kaksi wc:tä sekä kylpyhuone on vastikään uusittu putkiremontin yhteydessä. Muilta osin pinnat kaipaavat päivitystä. Läpitalon huoneistoon tulvii valoa. Sisäpihan puoleinen, lännen suuntainen parveke on kesällä ihana! Takka taas tuo tunnelmaa pimeneviin syysiltoihin ja talven pakkaspäiviin. Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu. Vuokratuottoja 345 018€/2022 ja hoitovastike erittäin maltillinen 2,2€/m2. Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla Töölöntorin vieressä. Töölön kattavat palvelut ovat kaikki kävelymatkan päässä; lähellä sijaitsevat ruokakaupat, koulut ja päiväkodit. Lukuisia kivijalkaliikkeitä sekä upea kirjasto. Useat puistot ja merenrannan ulkoilureitit kutsuvat luontoon ja reippailemaan! Tervetuloa tutustumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

su 12.5. 11:50 - 12:20

Esittelijänä Anna-Kaisa Arko

p. 040 745 0071

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80348493

Sijainti

Helsinki Töölö
Runeberginkatu 44 A, 00260

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h, k, 2 wc, kph, parveke

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

143 m²

Kokonaispinta-ala

143 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

4/7

Rakennusvuosi

1938

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

885 000,00 €

Velaton hinta

885 000,00 €

925 000,00 €

Neliöhinta

6 188,81 €/m²

Vastike

Hoitovastike

314,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

314,60 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Saunamaksu 15€/kk tai 7,5€ joka toinen viikkovuoro. Taloyhtiössä käynnissä linjasaneerausurakka. Valmistuminen kevät 2024. Hanke rahoitetaan nostettavalla rahoituslainalla. Ylimääräinen yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen nostamaan linjasaneerauslainan (max 3.200.000,00 €). Laina tullaan nostamaan hankkeen etenemisen mukaan vuosien 2023-2024 aikana. Lainaosuuslaskelmat laaditaan hankkeen valmistuttua ja tullaan tällöin jyvittämään huoneistoille.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, rullaverhot, verhotangot, naulakko, takka.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Kodin märkätilat on uusittu meneillään olevan putkiremontin yhteydessä. Muilta osin koti kaipaa päivitystä. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Yhtiössä on tehty • vuonna 2018 katon korjaussuunnitelma • vuonna 2018 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus • vuonna 2018 Kuntoarvio, Vahanen • vuonna 2021 linjasaneerauksen hankesuunnitelma (Teknoplan) • vuonna 2022 toteutussuunnitelma (Rusttet)

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Tulisija

Takka

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili

Keittiön kuvaus

Jääkaappi, erillinen pakastin, Sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja Rättipatteri

WC-tilojen kuvaus

Huoneistossa kaksi eri wc:tä, nämä saneerattu putkiremontissa.
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Olohuone on suuri ja valoisa. Tunnelmaa tuo kaunis takka ja lännen suuntaiset näkymät.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Huoneissa lattiamateriaalina parketti tai muovimatto. Seinät maalattu.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Runeberginkatu 44

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöinti Luotsi Oy, Jarmo Rosenberg, 0103075300

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kellarikomero ja pesutupa
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä limiitti 3 270 000e, putkiremontin huoneistokohtaiset lainaosuudet tullaan jyvittämään kevään 2024 aikana. Taloyhtiön kiinnitykset: 718 000 €.

Tehdyt remontit

Lämmönjakohuoneen uusiminen 1985, 1995
Katon uusiminen, saunan rakentaminen 1988
Porttikäytävän vesieristys 2001
Ovipuhelinjärjestelmän asentaminen 2001
Kadunpuolen ikkunoiden kunnostus, maalaus ja tiivistys 2001
Pihajulkisivun ikkunoiden maalaus 2003
Hissien peruskorjaus 2004
Ilmanvaihtokanavien nuohous 2005
Pumppaamon saneeraus 2005
Asuntoparvekkeiden sekä tuuletusparvekkeiden vesikaton maalaus 2005
Pihapinnoitteen uusiminen vesieristeineen 2006
Yleisten tilojen lukoston muutos Exec-sarjaan 2006
Räystäslämmittimien asennus 2006
Porttikäytävän ja rautaportin kunnostus ja maalaus 2008
Vesikaton maalaus 2009
Sähkö- ja telejohtojen uusiminen 2011
Porraskäytävien entisöintimaalaus 2012
LJ-laitteiden ja patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainoitus 2014
Ilmanvaihtojärjestelmien uusiminen, kuntosali 2015
Lukoston uusiminen Sento-avaimille 2016
Liikehuoneisto (HK, UFF), IV-koneen uusiminen, keittiöremontti 2016
Sisäpihan ikkunoiden ja asuntoparvekeovien uusiminen 2017
Kiinteistön kuntoarvio 2018
Huonokuntoisten (Sandelsinkadun puoleisten) erkkeriparvekkeiden (2kpl) korjaus 2020
Linjasaneerausurakka 2022-2024

Energialuokka

F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.09.2024

Tontin koko

1 245 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Runeberginkatu 44

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Arjen palvelut ovat vieressä; Töölöntori, ruokakaupat, koulut, päiväkodit, kirjasto sekä mm. terveyspalvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Lähellä on myös useita puistoja ja ulkoilumahdollisuuksia.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat, vierestä kulkevat niin linja-autot kuin raitiovaunut.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Kristiina Horsma, 040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »