Solid House Helsinki Oy, Helsinki
Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Kerrostalo | 2h, avok, kph, parveke (yj.2h + alk + kk)

Kirstinkatu 13 C, Alppiharju, Helsinki

Hinta

344 000 €

Koko

49 m²

Vuosi

1939

Tule ihastumaan tähän Alppiharjussa sijaitsevaan tyylikkääseen 3. kerroksen läpitalon kaksioon, joka on remontoitu kauttaaltaan n. 5 vuotta sitten. Asunnon pohjaratkaisu on avara ja olohuoneen jatkeena on soma länteen avautuva parveke. Mittatilaustyönä teetetty moderni avokeittiö on toimiva kokonaisuus, jossa on laadukkaat, integroidut kodinkoneet ja niemeke tarjoaa sekä säilytys- että työskentelytilaa. Olohuone ja avokeittiö muodostavat loistavan tilankäytön yhdessäoloon ja seurusteluun. Tämän kodin katseenvangitsija, upea tiiliseinä, luo tilaan rouheaa industrial fiilistä. Tilava makuuhuone sijaitsee käytännöllisesti sisäpihan puolella ja säilytystilaa löytyy runsaasti sekä makuuhuoneen että eteisen kaapistoista. Kylpyhuoneessa on laadukkaat kaluste- ja materiaalivalinnat, ja tilava suihkunurkka sekä lattialämmitys lisää käyttömukavuutta. Asuintiloissa on kauttaaltaan laadukas 1-sauvainen tammiparketti. As. Oy Kirstinkatu 13 on valmistunut vuonna 1939 ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on tehty mm. putkiremontti 1994 ja viimeisimpänä julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaushanke, porrashuonesaneeraus sekä ullakkorakennushanke 2021-22. Asukkaiden käytössä on saunaosasto ja pesutupa. Täällä asut lähellä loistavia liikenneyhteyksiä, metrolla, ratikalla ja bussilla pääset joka suuntaan. Lähikauppa (Alepa) sijaitsee Kirstinkadun päässä ja Kallion lukuisat kahvilat ja ravintolat löytyvät lyhyen kävelymatkan päässä. Reilun parin kilometrin säteellä sijaitsee Triplan ja Redin kattavat palvelut sekä kaupunki- ja ruokakulttuuria kuhiseva Teurastamo. Esittelyt ja yhteydenotot: ________________________________ SOLID HOUSE HELSINKI OY Jenny Vento LKV, BBA, Partner 0500 980 948 jenny@solidhouse.fi facebook: Jenny Vento LKV instagram: jennyventolkv www.solidhouse.fi/jenny-vento _____________________________

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80348534
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, avok, kph, parveke (yj.2h + alk + kk)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
49 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
3/7
Rakennusvuosi
1939
Vapautuminen
viim. 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

327 594,38 €

Velkaosuus

16 405,62 €

Velaton hinta

344 000,00 €

Neliöhinta

7 020,41 €/m²

Vastike

Hoitovastike

294,00 € / kk

Pääomavastike

141,61 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

435,61 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25,00 € / hlö / kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet (4 kpl kattoon integroitua led valaisinta), sälekaihtimet (kunto hyvä), verhotangot (2 kpl, kunto hyvä)
Kohteen lisätiedot
Laajakaistaliittymä: DNA Welho Oy, 10M perusnopeus, Taloyhtiölaajakaista. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: **Yhtiökokouksessa 31.5.2023 valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai taloudellisen tilanteen salliessa olla perimättä yhden kuukauden ylimääräistä hoitovastiketta. **Yhtiöllä hoitolaina (HL2), lainan määrä 26 052,56 (31.12.2023) **Yhtiöllä luotollinen tili 40 000 (31.12.2023) **Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 valmistuneessa huoneistossa tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua, sisältääkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Kivi
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Remontoitu n. 5 vuotta sitten. Integroidut kodinkoneet, kunto hyvä.
Jääkaappi, liesituuletin, Pakastekaappi, Kiinteät valaisimet (kattoon integroitu led valaisin), erillisuuni, liesi ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Alkuperäinen tiiliseinä
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku (kunto hyvä), peilikaappi (kunto hyvä), lattialämmitys, pesukoneliitäntä, wc-istuin ja allaskaappi (kunto hyvä)
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja alkuperäinen tiiliseinä
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneessa ja eteisessä mittatilauskaapistot, joissa runsaasti säilytystilaa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Miika Pyykkönen, asiakaspalvelu@fallenius.fi, 050-581 2838
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autotalli 300m2 autopaikat osakeomistuksessa osakkailla

Tehdyt remontit
**1974: pohjaviemäri
**1988: sähköpääkeskus
**1991: hissit
**1994: putkiremontti, sähkönousut
**1998: julkisivujen kunnostus
**2005: patteriventtiilit ja ikkunat
**2013: ullakkorakentamisen rakennuslupa
**2015: ilmanvaihtohormien nuohoustyö, julkisivun kuntokartoitus, kylpyhuoneiden kuntokartoitus
**2016: porrashuoneiden ulko-ovien uusimistyö
**2018: julkisivusaneeraushankkeen suunnittelutyö
**2020: saattolämmityskaapeleiden uusimistyöhanke
**2021-22: julkisivujen sekä parvekkeiden peruskorjaushanke, porrashuonesaneeraus, sekä ullakkorakennushanke (sisältää uuden pesutuvan ja saunan), jätekatoksen rakentaminen yhtiön sisäpihalle.
Tulevat remontit
Korjaussuunnitelma 2023-2027
**2023: Kosteidentilojen kuntokartoituksen päivittäminen. Kellarin kosteudenhallinnallisen ongelman selvitys- ja korjaustoimet.
**2024-27: Ei tiedossa olevia korjaustoimia
Energialuokka
F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.02.2025
Tontin koko
1 349 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Ei vireillä olevia kaavoja viereisillä tonteilla. Aleksis Kiven katu: Hämeentien ja Sturenkadun väliselle osuudelle rakennetaan yksisuuntaiset pyörätiet. Samalla uusitaan vesihuolto- ja lämpöverkostoa. Rakentaminen alkaa vuonna 2024. Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki 09 3101691.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As Oy Kirstinkatu 13

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Tiedustelut
Jenny Vento, 0500 980 948, jenny.vento@solidhouse.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Alppiharju, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jenny Vento

Kiinteistönvälittäjä, LKV, BBA, partner

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.