Kerrostalo | 3h + k + erill.wc + kph + s + lasit.p

Kortelahdenkatu 3 B, Amuri, Tampere

Hinta

289 000 €

Koko

72 m²

Vuosi

1989

Löydä uusi kotisi Tampereen sydämestä, Amurin alueelta, jossa historia ja nykyaika kohtaavat. Tämä 72 neliön huoneisto Kortelahdenkatu 3:ssa tarjoaa viihtyisät puitteet. Kolmannen kerroksen sijainti takaa rauhalliset näkymät ja lasitettu parveke länteen päin kutsuu nauttimaan ilta-auringosta. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen soveltuu myös ruokailuhuoneeksi, olohuone, keittiö sekä erillinen wc:n, kylpyhuone ja sauna – täydellinen kokonaisuus, joka vastaa monenlaisen asukkaan tarpeisiin. Asuntoa on pidetty hyvin, se on erittäin siistikuntoinen vaikka pinnoiltaan alkuperäinen. Samassa yhteydessä on mahdollista ostaa myös 22 m2:n autotalliosake, joka on näillä sijainneilla erityisen hyvä lisä sekä asumiseen että omistukseen. Sijainti Amurissa tarjoaa loistavat kulkuyhteydet kaikkialle Tampereelle. Lähellä oleva bussipysäkki yhdistää sinut kätevästi kaupungin muihin osiin, ja alueen palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä asunto on ihanteellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin kokeneemmallekin asuntosijoittajalle, joka arvostaa laatua ja sijaintia. Tutustu tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka yhdistää käytännöllisyyden, viihtyisyyden ja loistavan sijainnin – ota ensimmäinen askel ja tee tästä unelmiesi koti. Varaa oma esittelyaikasi! Esittelyt ja lisätiedot: Anna Sila, Kiinteistönvälittäjä LKV 040- 351 5215

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 5.5. 11:00 - 11:30
Esittelijänä Anna Sila
p. +358403515215

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80348540
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + erill.wc + kph + s + lasit.p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
72 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
3/4
Rakennusvuosi
1989
Vapautuminen
2 vkoa kaupasta tai sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

289 000,00 €

Velaton hinta

289 000,00 €

Neliöhinta

4 013,89 €/m²

Vastike

Hoitovastike

331,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

331,20 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

60,72 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 28 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Huoneistoon tulee kohdistumaan 5.303,49 euron suuruinen yhtiölaina, jota aletaan lyhentämään 1.4.2024 lähtien rahoitusvastikkeella 75,12 €/kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Telia, 10M.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: V.2022 Hissien kuntoarvio, 2014 Rakennustekninen kuntoarvio, 2014 Kosteiden tilojen kartoitus
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Työtason materiaali: Laminaatti
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Pesuhuoneen yhteydessä oma "osastonsa"
Varusteet: Pesukoneliitäntä ja pyykkikaapit
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone ja kaapistot
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Isännöinti Oy, Mika Vehmanen, mika.vehmanen@retta.fi, 010 228 4300
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 315 600 €.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Piha-autopaikat: Taloyhtiön autopaikkojen vuokraus Amurin Huolto Oy:n toimesta Lännen Kiinteistöpavelu Oy:n kautta. Autotallipaikat 10 kpl osakkeina, ei taloyhtiön omistuksessa.

Tehdyt remontit
2022 Autotallin ovien uusiminen, 2022 ilmanvaihdon rakoventtiilien ja korvausilmasuodattimien vaihto, 2022 IV-nuohous ja säätö, 2022 ilmanvaihtokonen uusinta, 2022 Lukoston uusinta, 2022 Porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen uusinta, 2022 Ulko-ovien uusiminen pyörävarastoon ja tekniseen tilaan, 2019 Ulkoseinäelementtien saumaus, 2017 Vesikaton korjaus, 2014 Ikkunoiden uusinta, 2008 Parvekelattioiden maalaus, 2008 Ylimpien parvekekattojen vesikaton uusinta, 2002 Lämmönvaihdin
Tulevat remontit
Suositellut toimenpiteet:
2023 Laajennettu kunnossapitotarveselvitys, 2023 Sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus, Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmönjakohuoneen kunnostusmaalaus, 2024 Lämmönsäätö, linjasäätöventtiilit ja patteritermostaatit, 2024 Kasvien uusimista
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.02.2033
Tontin koko
1 279 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As Oy Karttamaakari

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoa auton säilytyksestä
Samalla kauppakirjalla on mahdollisuus ostaa autotalliosakkeet, (hintaan 40.000 €) jotka oikeuttavat hallitsemaan 22m2 suuruista autotallia.
Tiedustelut
Anna Sila, +358403515215, mikannakodit@gmail.com

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Amuri, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Anna Sila

Mikanna Kodit LKV

Varpuskuja 19,
36220 Kangasala

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.