Solid House Helsinki Oy, Helsinki
Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Kerrostalo | 2h, avok, kph (yj. 2h + halli + kk)

Pääskylänrinne 4 A, Sörnäinen, Helsinki

Hinta

254 000 €

Koko

51 m²

Vuosi

1938

Täältä hissitalon 3. kerroksen asunnosta aukeaa olohuoneen ja makuuhuoneen ikkunoista avarat näkymät rauhalliselle sisäpihalle ja keittiön ns. valopihalle avautuvat pienet ikkunat tuovat asuntoon päivänvaloa ja kesäisin mahdollistaa vilvoittavan läpivedon. Alkuperäinen keittokomero on muutettu ajan saatossa toimivaksi ja hyvin varustelluksi avokeittiöksi, jossa on myös hyvin säilytys- ja laskutilaa. Soma ikkuna-aukko olohuoneeseen on hauska ja käytännöllinen yksityiskohta. Olohuone on avara ja helposti kalustettavissa ja tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu tarvittaessa myös työpiste. Kompakti kylpyhuone on toimiva kokonaisuus ja pyykinpesukoneelle on oma paikkansa keittiön puolella. Työväen Asunto-Oy Turva on rakennettu vuonna 1938 ja sijaitsee omalla tontilla rauhallisen kadun varrella. Taloyhtiössä on pesutuvan lisäksi käytössä kiva kattoterassi, josta avarat näkymät Suvilahden. Asukkailla on oman vinttikomeron lisäksi mahdollista vuokrata enemmän varastotilaa kellarista edulliseen hintaan. Täällä asut lähellä loistavia liikenneyhteyksiä, metrolla, ratikalla ja bussilla pääset joka suuntaan. Lähikauppa (Lidl) sekä lukuisat kahvila ja ravintolat löytyvät heti kulman takaa ja lyhyen kävelymatkan päässä sijaitsee kaupunki- ja ruokakulttuuria kuhiseva Teurastamo, Kauppakeskus REDIn kattavia palveluita unohtamatta. Esittelyt ja yhteydenotot: ________________________________ SOLID HOUSE HELSINKI OY Jenny Vento LKV, BBA, Partner 0500 980 948 jenny@solidhouse.fi facebook: Jenny Vento LKV instagram: jennyventolkv www.solidhouse.fi/jenny-vento _____________________________

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80348541
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, avok, kph (yj. 2h + halli + kk)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
51 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
3/6
Rakennusvuosi
1938
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

254 000,00 €

Velaton hinta

254 000,00 €

Neliöhinta

4 980,39 €/m²

Vastike

Hoitovastike

306,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

306,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 27,00 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Pyörävarasto 20,00 €/vuosi

Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, 10M/10M, Kiinteistölaajakaista. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: **Vesikaton maalaus on tehty kesällä 2023 ja samalla maalattiin ja kunnostettin ajoporttia, pylväitä ja seiniä. Patteriventtiilit uusittiin ja lämmitysverkosto tasapainotettiin 8-10 / 2023. Yleisten tilojen ja huoneisto-ovien lukitusmuutos tehty 11/2022 (KABA- Expert) **Yhtiökokous 6.6.2023 päätti 200.000 euron remonttitilin avaamisesta/ lainan nostosta remonttien toteuttamiseen ja laina nostetaan kun remontit ovat valmistuneet (patteriventtiilit, katon maalaus ja julkisivun korjaukset, korvausilmaventtiilit). Limiittiä on käytetty 62 851,06 euroa (27.12.2023 ) **Yhtiökokous 29.11.2021 päätti hankesuunnitelman pohjalta tehdä ensin suunnittelun ilmanvaihdon parantamisesta ja lämmitysjärjestelmän tasapainottamisesta. Lisäksi julkisivujen ja rakenteiden pientä paikkakorjaussuunnittelua tehdään. **Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka, mikäli talousarviota ylitetään merkittävästi. **Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja gaanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: **Ilmanvaihto-ongelmia ollut tiettävästi taloyhtiössä, tässä huoneistossa niitä ei ole koettu eikä löydetty. Hankesuunnitelma ilmanvaihdon parantamiseksi tehty taloyhtiössä.
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Raportin saa välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Puu.
Uuni, astianpesukone (2022), liesi, pyykinpesukone (tyydyttävä kunto, voidaan jättää asuntoon mikäli uusi omistaja haluaa), jääkaappipakastin, mikroaaltouuni ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, pesuallas ja Kuivauspatteri (sähkö)
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Tasakatto/Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
ASA-Isännöinti Oy, Pertsa Kuusisto, info@asa-isannointi.fi (toimisto), pertsa.kuusisto@asa-isannointi.fi, 09 4241 3146
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Vinttikomero, kuivaushuone, pesutupa, Pyörävarasto ja kellarikomero (Lisätilaa vuokrattavissa kellarista hintaan 8,00 - 12,00 eur/kk)
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Pesutupa on ilmainen ja sijaitsee B-portaan alakerrassa. Taloyhtiön kiinnitykset: 440 911 €.
Tehdyt remontit
-1986: Putket
-1989-1991: Julkisivun rappaus
-1990: Ikkunat, patteriventtiilit
-1994: Sähkökeskus
-1996: Lämpökeskus
-1997: Patteriventtiilien linjasulut
-1998: Porrasikkunat
-1999: Porrashuoneet
-2002: Piha
-2005: Sähkönousut
-2007: Lukitus, yleiset tilat (Abloy IQ)
-2008: Kuntoarvio ja energiatodistus
-2009: IV-hormien pohdistus, A-valokuilu ja porttikäytävä
-2009-2010: Katon uusiminen
-2011: Kattoterassi uusiminen, asuntoikkunoiden ulkomaalaus
-2012: Korvausilmaventtiilit ikkunoihin
-2014-2015: Julkisivujen rappaus ala- ja yläosat
-2015: Kuntotutkimus vesi+viemäri
-2016: Portaikon paikkaus ja timanttihionta
-2017: Kaukolämpöpaketti
-2018: Kattohyrrät, kaukolämpöpaketti, hissien lukkojen ja köysistön korjaus
-2019: DNA taloyhtiölaajakaista, asuntojen tarkastuskierros (ilmanvaihto, keittiöt, kylpyhuoneet, vaihdettiin asuntojen korvausilmaventtiilien suodattimet)
-2020: Kellarivaraston putkien korjauswseinän vesieristys/lattian muutos, ilmanvaihtohormien kuntokartoitus ja puhdistus
-2021 Hankesuunnitelma
-2022 Yleisten tilojen ja huoneisto-ovien lukitusmuutos (KABA-Expert)
Tulevat remontit
-2023: Maalaus ja rakennekunnostukset sis. JS korjauksiin, karmi- ja seinäventtiilien korjaus, suunnittelu IV, lämmön tasapainotus + katto, vesikaton maalaus
-2024: Julkisivupaikkaukset ja rakennekunnostukset, putkien kuntotutkimus
-2025: Korvausilmaventtiilien korjaus
Energialuokka
F (2018), Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.11.2028
Tontin koko
1 190 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki, www. hel.fi/kaavoitus

Työväen Asunto-Oy Turva

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Tiedustelut
Jenny Vento, 0500 980 948, jenny.vento@solidhouse.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Sörnäinen, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jenny Vento

Kiinteistönvälittäjä, LKV, BBA, partner

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.