Ratatie 41 A, Ahjo, Kerava

Uniikki ja tyylikäs paritalokoti, 3h+avokeittiö+ph-wcx2+s+wc+khh+tn.tila+lämmin autotalli, 115,5m2+51m2(kellarikerros), Keravan Ahjossa pientalojen asuinalueella. Asunto sopii loistavasti kodiksi nykyaikaista uudehkoa kotia, energiatehokkuutta ja helppohoitoista sekä monimuotoista pihaa arvostavalle. Tämän keskeisellä paikalla sijaitsevan luonnonläheisen paritalohuoneiston vahvuutena on sijainti, missä ulkoilureitit lähtevät ihan vierestä. Unelmien koti sijaitsee kauniin luonnon ympäröimänä! Kaipaatko hieman erilaista pohjaratkaisua? Kodin tilat ovat kolmessa tasossa, tuoden asumiseen ja elämiseen monia mahdollisuuksia. Laadukas, moderni ja ajaton kokonaisuus ihastuttaa! Astuessasi portaat ylös ensimmäiseen kerrokseen avautuvat näkymät läpi talon. Isoista ikkunoista näkyy vaihtuva maisema eri vuodenaikoina. Hyvin varusteltu ja tilava avokeittiö muodostaa olohuoneen ja ruokailutilan kanssa yhtenäisen tilan oleskelulle. Suojaisalle terassille on kulku olohuoneesta. Luksusta on upean monimuotoinen kalliorinnepiha ja suojaisa aurinkoterassi, jonne pääsee suoraan olohuoneesta. Oleskelutilat jatkuvat ulos pihalle asti keväästä pitkälle syksyyn. Takapihalla on erillinen ulkovarasto puutarhatarvikkeille. Tässä kerroksessa on myös erillinen wc ja katettu parveke. Kolmessa kerroksessa olevat tilat sopivat luontevasti niin asumiseen kuin kotona työskentelyyn. Tästä kodista löytyy oma rauhallinen soppi jokaiselle asukkaalleen. Makuuhuoneiksi sopivia tiloja on kaksi ja ne sijaitsevat omassa rauhassaan ylimmässä kerroksessa. Toisessa makuuhuoneessa on valmius jakaa siitä pienin muutoksin erillinen tila. Yläkerrasta löytyy myös kylpyhuone-wc makuuhuoneiden vierestä. Kellarikerroksessa on kodin pääsisäänkäynti. Tervetulleeksi toivottaa iso eteisaula, missä on paljon säilytystilaa. Kellarikerroksessa ovat kodin ns. service-tilat eli kodinhoitohuone, pesuhuone-wc, sauna, tekninen tila ja lämmin autotalli. Autotalliin on käynti etupihalta pääsisäänkäynnin vierestä ja sisältä. Tällä kaupalla myydään kiinteistön määräosa A. Määräosalla sijaitsee v.2019 valmistunut paritalohuoneisto autotalleineen ja erillisine pihavajoineen. Talo on erittäin energiatehokas ja kaikki tilat lämpenevät maalämmöllä. Lämmönjakotapana on vesikiertoinen lattialämmitys. Kuukasittaiset asumiskulut tässä kodissa ovat todella pienet. Kohde on kuntotarkastettu 02/2024 ja raportti on saatavissa välittäjältä esittelyn jälkeen. Talo sijaitsee pidetyllä alueella ja täällä on turvallista elää sekä olla. Kotiovelta pääsee suoraan lenkille monipuolisiin ulkoilumaastoihin. Houkuttelevat ulkoilumaastot johdattavat aina Sipoonkorven kansallispuistoon saakka tai Keinukallion kuntoiluportaille. Keravan rautatieasemalle on vähän yli 2 kilometrin matka mutta lähin bussipysäkki on alle 200 m päässä kotiovelta. Ja bussilla pääsee suoraan myös Helsingin keskustaan. Omalla autolla Lahden moottoritie on saavutettavissa reilussa 5 minuutissa. Tätä kohdetta esitellään vain yksityisesttelyin. Tervetuloa ihastumaan! Ota yhteyttä ja sovi esittelysi! Nina Käppi Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT 044 5784 699 nina@nicehouselkv.fi NiceHouse LKV Oy