Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy

Rivitalo | 4h + k + s + khh / ph / wc + vh

Papinsalmenkatu 35 E, Hirvensalo, Turku

Hinta

334 000 €

Koko

123 m²

Vuosi

2003

TILAVA PERHEKOTI MERELLISESSÄ PAPINSAARESSA Papinsaaren merellinen miljöö on ihanteellinen erityisesti lapsiperheille, sillä se on rakentunut meren ja metsän syleilyyn. Luonnonläheisyys, merellinen omaleimaisuus sekä monipuolinen rakennuskanta houkuttelevat Hirvensaloon vakituisia asukkaita ja se onkin Turun suosituin asuttu saari. Turvallinen ja luonnonläheinen asuinympäristö on yksi levollisen arjen kulmakivistä. Täällä asuessasi nautit aktiivisesta vapaa-ajasta, sillä lähellä sijaitsee useampikin kuntosali, laskettelurinne ja runsaasti ulkoilumahdollisuuksia. Turun keskustaan ajat alle 20 minuutissa ja jokirantaan vartissa, mutta päivittäiset palvelut löydät myös lähempää Hirvensalon puolelta. Päättyvän tien päässä, talon päädyssä sijaitsevassa kodissa arki on helppoa ja turvallista. Talon edustalta löytyy asukkaalle kaksi autopaikkaa, joista toinen sijaitsee katoksen alla. Sisääntulokerros avautuu avokeittiöineen ja olohuoneineen merinäkymin. Tässä kodissa meri on aidosti läsnä ja vain kiven heiton päässä. Vaaleapintainen keittiö on modernin vähäeleinen jatkumo avaralle oleskelutilalle, jota lämmittää/viilentää ilmalämpöpumppu. Huoneen nurkassa tunnelmaa tuo talvi-iltoihin varaava tulipesä. Yksi talon makuuhuoneista sijaitsee heti sisääntulon yhteydessä. Tila toimisi loistavasti myös vaikkapa kotitoimistona. Tästä kerroksesta löytyvät myös kodin pesuhuone saunoineen. Löylyjen jälkeen onkin mukava istuskella olohuoneen jatkeena olevalla yläterassilla nauttien havumetsäisen merellisistä näkymistä. Talon ensimmäinen, alempi kerros yllättää ruhtinaallisilla neliöillään. Lasiruutuisten pariovien takaa löytyy päämakuuhuone tilavalla omalla vaatehuoneellaan. Arjen pyykkihuoltoa helpottaa alakerran kylpyhuoneen yhteyteen toteutettu kodinhoitotila, jossa riittää lasku ja säilytystilaa. Kolmannen makuuhuoneen rinnalle avautuu valtava tila, josta saisi tulevat asukkaat muokattua juuri omien tarpeidensa mukaisen. Esimerkiksi ylellinen ja trendikäs lasiseinä mahdollistaisi asuntoon neljännen makuuhuoneen ja tilaa jäisi vielä arkisemmalle tv-huoneelle. Sisätilojen jatkeena on alakerran suurempi ulkoterassi, jolla pääset nauttimaan kesän kauneimmista päivistä. Tämä koti toimii neliöidensä ansiosta suuremmallekin perheelle ja muovautuisi vaivatta monenlaiseen arkeen. Suositun Papinsaaren asunnot liikkuvat nopeaan, joten tähän kotiin kannattaa tutustua pikimmiten! Varaa pian oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin. TANJA LAUTKANKARE 040 809 2722 l tanja.lautkankare@ettalkv.fi Mikäli oman kodin myynti on ajankohtaista, ole ihmeessä yhteydessä ja sovitaan tapaaminen.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 28.4. 10:00 - 10:30
Esittelijänä Tanja Lautkankare
p. 040 809 2722

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80348730
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + s + khh / ph / wc + vh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
123 m²
Kokonaispinta-ala
123 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s+var+vh
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
2003
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

334 000,00 €

Velaton hinta

334 000,00 €

Neliöhinta

2 715,45 €/m²

Vastike

Hoitovastike

327,02 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

327,02 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 40 € / kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 40€/kk. Sähkö oman sopimuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Tuulikaapin lattia laattaa.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 16000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: korkki
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas
WC-tilojen kuvaus
Kodinhoitohuone ja alakerran pesuhuone/wc yhdistetty.
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Häkkivarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Uniko-Isännöitsijänpalvelut Oy, Mika Collin, isannointi@uniko.fi, 0291700723
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv ja väestönsuoja joka toimii pyörävarastona, sekä huoneistokohtainen varastohäkki
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Varastorakennuksessa on jokaisella huoneistolla yksi varastohäkki. VSS-tilat sijaitsevat Kiinteistö Oy Merikunnon tiloissa, josta yhtiö omistaa 26,28%. Tiloissa on rauhan aikana pyörävarasto. Yhtiö hallinnoi 5038 m2 osaa tontista. Yhtiöllä on voimassa 10.9.2002 päivätty hallinnanjakosopimusKiinteistö Oy Merikunnosta. Koy Merikunnon osakekanta on yhteensä 553 osaketta, joista As Oy Turun Papinsaaren Merihovi on merkinnyt 1512 osaketta. Koy Merikunto halinnoi hallintajakosopimuksen mukaisesti aluetta ja omistaa muun muuassa väestösuojarakennusta. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 500 000 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 12

Tehdyt remontit
2010 Painautuneet lattiat korjattu
2013 Sadevesi- ja salaojakorjauksia: D- ja E-talojen väliin lisätty salaoja- ja sadevesijärjestelmään liittyvä pumppuasema
2018 Autokatosten korjaus ja maalaus
2021 Maavallin sortuman korjaus
2022 IV-kanavien nuohous
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana:
- sähköautopaikkojen selvitys viiden vuoden sisällä
- normaalit huoltotyöt
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Energiatodistus on tilattu. Ei vielä saatavilla.
Tontin koko
5 038 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As Oy Turun Papinsaaren Merihovi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Sähköautonlataus asennettu 2024 Katetun pihapaikan lisäksi pihalla on toinen autopaikka asunnon edessä.
Tiedustelut
Tanja Lautkankare, 040 809 2722, tanja.lautkankare@ettalkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Hirvensalo, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tanja Lautkankare

Asuntomyyjä, KiLAT

Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy

Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.