Uudenpellonkatu 1 as, Nummi, Turku

KAUNIISTI REMONTOITU PUUTALOASUNTO NUMMESSA ______________________________________ Loistolöytö ensiasunnoksi, sijoitukseen tai kakkoskodiksi. Tarjouskaupan lähtöhinta 99 000 € KAIKKI ON UUTTA Koko huoneisto on saneerattu loppuvuodesta 2021. Kaikki vanha materiaali purettu pois. Kylpyhuone purettu seiniä myöten, vanha keittiö seiniä myöten ja olohuonetila pinnasta. Huoneisto rakennettu uudelleen ja asunnon pohjaa samalla muutettu. Kaikki pinnat ovat uutta ja keittiö on uusimisen yhteydessä vaihtanut myös paikkaa. Asunnon pohjasta on saatu uskomattoman toimiva. Neliöt todellakin ovat tässä kodissa nyt tehokäytössä. Nuorekas, raikas, tyylikäs ja viehättävä – siinä adjektiivit, mitkä parhaiten kuvaa tätä kotia. Asunto sijaitsee katutasossa, omalla sisäänkäynnillä. Täysin esteetön kulku. Huoneisto sijoittuu rakennuksen oikeaan kulmaan (kadulta katsottuna) ja ulottuu läpi talon: Olohuoneen ikkuna on Uudenpellonkadulle (pohjoinen) ja makuuhuoneen ikkuna sisäpihalle (etelä). IDEAALI SIJAINTI NIIN OPISKELIJALLE KUIN KAUPUNKIELÄMÄSTÄ NAUTTIVALLE Nummen alue sijaitsee noin 2,5 km keskustasta. Yliopistot ja korkeakoulut löytyy noin 1,5 km kävelymatkan päästä. Alue on rauhallinen ja koostuu pääosin pientaloista. Kaikki päivittäispalvelut löytyvät alueelta. YHTIÖ Taloyhtiöön kuuluu 1 vuonna 1927 valmistunut puutalo, jossa yhteensä 8 asuntoa. Piharakennuksesta löytyy varastotilat. Tontin koko on 500 m2 ja se on oma. Tällaisella sijainnilla, jossa maan arvo on korkea ja yhtiössä vähän osakkaita, on tontin omistus merkittävä asia. Rakennuksen putkistot on uusittu 1980-luvulla, salaojitus ja pintavesikaivot tehty 1990-luvulla, kadunvarren ikkunat uusittu ja katto maalattu 2010-luvulla. Tällä hetkellä yhtiössä ei ole suunnitteilla mitään remontteja. Hoitovastike on VAIN 87 €/kk. Sijoittajaa voisi myös kiinnostaa? Asunto on tällä hetkellä Airbnb -käytössä. HUOM! 99 000 € on tarjouskaupan lähtöhinta, eli tarjouksen tehdään pohjahinnan päälle. ___________________________________ SOLID HOUSE OY LKV Helena Koivisto laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, partner 044 323 3234 helena.koivisto@solidhouse.fi www.solidhouse.fi/helena-koivisto ___________________________________ MYYMÄSSÄ ASUNTOA - MISTÄ VÄLITTÄJÄ? Onko harkinnassa oman asunnon myynti? Jos on, löysit asunnollesi juuri välittäjän! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Arviokäynti on maksuton, eikä sido mihinkään. ETSIMÄSSÄ ASUNTOA - ENTÄ RAHOITUS? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa asuntonäytöllä ja pystyt tekemään tarjouksen heti, kun unelmien asunto osuu kohdalle. Rahoitusasiat kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä. Jos et vielä sitä ole tehnyt, ei hätää. Voin auttaa myös laina-asioissa, niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa parhaimmillaan jo samana päivänä. Kannattaa laittaa viestiä.